Ir directamente al contenido
Logotipo de Visch & van Zeggelaar

Staringstraat 8 1

1054VP Amsterdam • Noord-Holland

Bajo precio

€ 475.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 486.350

Precio de compra /m²: € 9.896

Galería de fotos

Staringstraat 8 1 Amsterdam
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

NIEUW IN DE VERKOOP: Staringstraat 8-2. Stijlvol en charmant 3-kamerappartement met balkon in het geliefde Amsterdam-West en gelegen op EIGEN GROND. Aan een rustige straat in het populaire Amsterdam-West ligt dit sfeervolle en efficiënt ingedeelde appartement op de tweede verdieping. De woning combineert een praktische indeling met een warme uitstraling en beschikt over een heerlijk balkon aan de achterzijde. Een fijne plek om in alle rust te genieten van het buitenleven. De woning is volledig gerenoveerd in 2018, inclusief electra, CV en isolatie. INDELING Via het verzorgde trappenhuis bereikt u de entree van de woning op de tweede verdieping. De hal vormt het centrale punt van de woning en geeft toegang tot de verschillende vertrekken. Aan de voorzijde bevindt zich de lichte en uitnodigende woonkamer. De grote raampartijen zorgen voor een prettige lichtinval en geven de ruimte een open en aangename sfeer. Hier is voldoende plek voor een stijlvolle zithoek en een gezellige eettafel, ideaal voor zowel ontspannen avonden als het ontvangen van gasten. Aangrenzend ligt een separate kamer die zich perfect leent als werkkamer, logeerkamer of tweede slaapkamer. De keuken is centraal in de woning gelegen en heeft daarnaast een praktische inrichting. Vanuit de hal is tevens de badkamer bereikbaar. De badkamer is voorzien van een douche, wastafel en toilet en is functioneel opgezet. Aan de rustige achterzijde bevindt zich de slaapkamer. Deze kamer biedt een comfortabele plek om tot rust te komen en heeft directe toegang tot het balkon. Het balkon vormt een verlengstuk van de woning en biedt een fijne, beschutte buitenruimte. De indeling is doordacht en biedt diverse mogelijkheden om de woning naar eigen wens verder te verfijnen en in te richten. OMGEVING Staringstraat is een rustige en sfeervolle straat in het bruisende Oud-West. Een buurt vol karakter, met tal van hippe cafés, restaurants en boetiekjes op loopafstand. Het Vondelpark ligt om de hoek, net als De Hallen, de Ten Katemarkt en de Negen Straatjes. De bereikbaarheid is uitstekend: meerdere tram- en buslijnen stoppen op loopafstand en met de auto ben je binnen 10 minuten op de Ring A10. VVE Het appartement maakt deel uit van een kleinschalige VvE, bestaande uit vier leden. De administratie is in eigen beheer; de maandelijkse bijdrage bedraagt € 15,-. Uitgangspunten: - Vraagprijs: € 475.000,- kosten koper; - Gelegen op EIGEN GROND; - Energielabel B; - VVE bijdrage € 15,- per maand; - Woonoppervlakte 48 m² conform NEN 2580 meetrapport; - Ruim balkon; - Twee slaapkamers; - Oplevering: in overleg; - Niet-zelfbewoningsclausule; - Notaris: keuze koper. Voor inlichtingen of het maken van een afspraak voor een bezichtiging: Visch & van Zeggelaar Amsterdam 020 - 20 91 911 Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. --------------------------------------------------------------------- NEW FOR SALE: Staringstraat 8-2. Stylish and charming 3-room apartment with balcony in the popular Amsterdam-West, located on FREEHOLD LAND. Situated on a quiet street in the sought-after Amsterdam-West, this attractive and efficiently laid-out apartment is located on the second floor. The property combines a practical layout with a warm atmosphere and features a lovely balcony at the rear — a perfect place to enjoy outdoor living in peace. The apartment was fully renovated in 2018, including electrical installations, central heating, and insulation. LAYOUT Via the well-maintained staircase, you reach the entrance of the apartment on the second floor. The hallway forms the central hub of the home and provides access to the various rooms. At the front, you will find the bright and inviting living room. Large windows allow for plenty of natural light, creating an open and pleasant atmosphere. There is ample space for a stylish seating area and a cozy dining table, ideal for both relaxing evenings and entertaining guests. Adjacent is a separate room that is perfectly suited as a home office, guest room, or second bedroom. The kitchen is centrally located within the apartment and has a practical layout. The bathroom is also accessible from the hallway and is equipped with a shower, sink, and toilet, designed in a functional manner. At the quiet rear of the property, you will find the bedroom. This room offers a comfortable place to unwind and has direct access to the balcony. The balcony serves as an extension of the living space and provides a pleasant, sheltered outdoor area. The layout is well thought out and offers various possibilities to further refine and customize the home according to your own preferences. SURROUNDINGS Staringstraat is a peaceful and charming street in the vibrant Oud-West district, a neighborhood full of character, with numerous trendy cafés, restaurants, and boutiques within walking distance. The Vondelpark is just around the corner, as are De Hallen, the Ten Katemarkt, and the Nine Streets. Accessibility is excellent: several tram and bus lines stop nearby, and by car you can reach the A10 ring road within 10 minutes. HOMEOWNERS ASSOCIATION (VvE) The apartment is part of a small-scale homeowners association consisting of four members. The administration is self-managed; the monthly contribution is €15. Key features: - Asking price: €475,000 buyer’s costs; - Located on FREEHOLD LAND; - Energy label B; - VvE contribution: €15 per month; - Living area: 48 m² (measured in accordance with NEN 2580); - Spacious balcony; - Two bedrooms; - Delivery: in consultation; - Non-owner-occupancy clause; - Notary: buyer’s choice. For more information or to schedule a viewing, please contact: Visch & van Zeggelaar Amsterdam 020 - 20 91 911 This information has been compiled with the utmost care. However, no liability is accepted for any incompleteness, inaccuracies, or consequences thereof. All measurements and surface areas are indicative. Buyers are responsible for carrying out their own due diligence regarding all matters of importance to them. The selling agent represents the seller’s interests. We recommend engaging your own (NVM) purchasing agent to assist you with the buying process. NVM conditions apply.

Hipoteca berekenen

€ 475.000

Coste del comprador (estimado): € 11.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 486.350

3,04%

Anualmente

%

€ 23.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 475.000 k.k.
Estado
Bajo precio
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Tussenverdieping (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer
Pisos
1 woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
48 m²
Contenido
157 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
4 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1903
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt, eigendom
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Aparcar
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
20-04-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1054

Mapas de Google

Mapa de Amsterdam

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Amsterdam

Estadísticas de vivienda y vecindario en Amsterdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amsterdam. En 2026 había 942.504 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 518.000.

Inhabitantes

942.504

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 518.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 41.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

80.268

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Amsterdam
Año Inhabitantes
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Amsterdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Nivel académico

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origen de los residentes (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

132.143

Etiqueta C

105.983

Etiqueta B

68.263

Etiqueta G

55.878

Etiqueta D

45.856

Etiqueta E

34.978

Etiqueta A+

22.421

Etiqueta A++

16.470

Etiqueta F

15.844

Etiqueta A+++

11.226

Etiqueta A++++

1.048

Etiqueta A+++++

76

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Amsterdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricidad: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricidad: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricidad: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricidad: 3.200

Actividad empresarial en Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Número total de establecimientos empresariales: 209.480

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Amsterdam
Periodo Delitos
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amsterdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Amsterdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer viviendas in Amsterdam

Ver más viviendas en este lugar.