Jump to content
Logo of Visch & van Zeggelaar

Staringstraat 8 1

1054VP Amsterdam • Noord-Holland

Under consideration

€ 475.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.350

2% transfer tax (€ 9.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 486.350

Purchase price /m²: € 9.896

Photo Gallery

Staringstraat 8 1 Amsterdam
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

NIEUW IN DE VERKOOP: Staringstraat 8-2. Stijlvol en charmant 3-kamerappartement met balkon in het geliefde Amsterdam-West en gelegen op EIGEN GROND. Aan een rustige straat in het populaire Amsterdam-West ligt dit sfeervolle en efficiënt ingedeelde appartement op de tweede verdieping. De woning combineert een praktische indeling met een warme uitstraling en beschikt over een heerlijk balkon aan de achterzijde. Een fijne plek om in alle rust te genieten van het buitenleven. De woning is volledig gerenoveerd in 2018, inclusief electra, CV en isolatie. INDELING Via het verzorgde trappenhuis bereikt u de entree van de woning op de tweede verdieping. De hal vormt het centrale punt van de woning en geeft toegang tot de verschillende vertrekken. Aan de voorzijde bevindt zich de lichte en uitnodigende woonkamer. De grote raampartijen zorgen voor een prettige lichtinval en geven de ruimte een open en aangename sfeer. Hier is voldoende plek voor een stijlvolle zithoek en een gezellige eettafel, ideaal voor zowel ontspannen avonden als het ontvangen van gasten. Aangrenzend ligt een separate kamer die zich perfect leent als werkkamer, logeerkamer of tweede slaapkamer. De keuken is centraal in de woning gelegen en heeft daarnaast een praktische inrichting. Vanuit de hal is tevens de badkamer bereikbaar. De badkamer is voorzien van een douche, wastafel en toilet en is functioneel opgezet. Aan de rustige achterzijde bevindt zich de slaapkamer. Deze kamer biedt een comfortabele plek om tot rust te komen en heeft directe toegang tot het balkon. Het balkon vormt een verlengstuk van de woning en biedt een fijne, beschutte buitenruimte. De indeling is doordacht en biedt diverse mogelijkheden om de woning naar eigen wens verder te verfijnen en in te richten. OMGEVING Staringstraat is een rustige en sfeervolle straat in het bruisende Oud-West. Een buurt vol karakter, met tal van hippe cafés, restaurants en boetiekjes op loopafstand. Het Vondelpark ligt om de hoek, net als De Hallen, de Ten Katemarkt en de Negen Straatjes. De bereikbaarheid is uitstekend: meerdere tram- en buslijnen stoppen op loopafstand en met de auto ben je binnen 10 minuten op de Ring A10. VVE Het appartement maakt deel uit van een kleinschalige VvE, bestaande uit vier leden. De administratie is in eigen beheer; de maandelijkse bijdrage bedraagt € 15,-. Uitgangspunten: - Vraagprijs: € 475.000,- kosten koper; - Gelegen op EIGEN GROND; - Energielabel B; - VVE bijdrage € 15,- per maand; - Woonoppervlakte 48 m² conform NEN 2580 meetrapport; - Ruim balkon; - Twee slaapkamers; - Oplevering: in overleg; - Niet-zelfbewoningsclausule; - Notaris: keuze koper. Voor inlichtingen of het maken van een afspraak voor een bezichtiging: Visch & van Zeggelaar Amsterdam 020 - 20 91 911 Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. --------------------------------------------------------------------- NEW FOR SALE: Staringstraat 8-2. Stylish and charming 3-room apartment with balcony in the popular Amsterdam-West, located on FREEHOLD LAND. Situated on a quiet street in the sought-after Amsterdam-West, this attractive and efficiently laid-out apartment is located on the second floor. The property combines a practical layout with a warm atmosphere and features a lovely balcony at the rear — a perfect place to enjoy outdoor living in peace. The apartment was fully renovated in 2018, including electrical installations, central heating, and insulation. LAYOUT Via the well-maintained staircase, you reach the entrance of the apartment on the second floor. The hallway forms the central hub of the home and provides access to the various rooms. At the front, you will find the bright and inviting living room. Large windows allow for plenty of natural light, creating an open and pleasant atmosphere. There is ample space for a stylish seating area and a cozy dining table, ideal for both relaxing evenings and entertaining guests. Adjacent is a separate room that is perfectly suited as a home office, guest room, or second bedroom. The kitchen is centrally located within the apartment and has a practical layout. The bathroom is also accessible from the hallway and is equipped with a shower, sink, and toilet, designed in a functional manner. At the quiet rear of the property, you will find the bedroom. This room offers a comfortable place to unwind and has direct access to the balcony. The balcony serves as an extension of the living space and provides a pleasant, sheltered outdoor area. The layout is well thought out and offers various possibilities to further refine and customize the home according to your own preferences. SURROUNDINGS Staringstraat is a peaceful and charming street in the vibrant Oud-West district, a neighborhood full of character, with numerous trendy cafés, restaurants, and boutiques within walking distance. The Vondelpark is just around the corner, as are De Hallen, the Ten Katemarkt, and the Nine Streets. Accessibility is excellent: several tram and bus lines stop nearby, and by car you can reach the A10 ring road within 10 minutes. HOMEOWNERS ASSOCIATION (VvE) The apartment is part of a small-scale homeowners association consisting of four members. The administration is self-managed; the monthly contribution is €15. Key features: - Asking price: €475,000 buyer’s costs; - Located on FREEHOLD LAND; - Energy label B; - VvE contribution: €15 per month; - Living area: 48 m² (measured in accordance with NEN 2580); - Spacious balcony; - Two bedrooms; - Delivery: in consultation; - Non-owner-occupancy clause; - Notary: buyer’s choice. For more information or to schedule a viewing, please contact: Visch & van Zeggelaar Amsterdam 020 - 20 91 911 This information has been compiled with the utmost care. However, no liability is accepted for any incompleteness, inaccuracies, or consequences thereof. All measurements and surface areas are indicative. Buyers are responsible for carrying out their own due diligence regarding all matters of importance to them. The selling agent represents the seller’s interests. We recommend engaging your own (NVM) purchasing agent to assist you with the buying process. NVM conditions apply.

Mortgage berekenen

€ 475.000

Cost of copper (estimated): € 11.350

2% transfer tax (€ 9.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 486.350

3,04%

Yearly

%

€ 23.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 475.000 k.k.
Status
Under consideration
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Tussenverdieping (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer
Floors
1 woonlaag

Areas and volumes

Living area
48 m²
Content
157 m³
Building bound outdoor space
4 m²

Construction and Energy

Year of construction
1903
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt, eigendom
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Parking
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
20-04-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1054

Google Maps

Map of Amsterdam

Geographic orientation and real estate agent density in Amsterdam

Residential and neighborhood statistics in Amsterdam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Amsterdam. In 2026 were there 942.504 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 518.000.

Residents

942.504

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 518.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 41.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

80.268

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Amsterdam
Year Residents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Annual WOZ value

WOZ value per year in Amsterdam
Year Average WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Education level

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origin of residents (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Construction period of buildings

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Amsterdam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricity: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricity: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricity: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricity: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricity: 3.200

Business activity in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Total number of company establishments: 209.480

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Amsterdam
Period Crimes
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Amsterdam.

Frequently asked questions about living in Amsterdam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer houses in Amsterdam

View more homes in this location.