Ir directamente al contenido
Logotipo de Thuis in Vastgoed

Stokerkade 90

1019XB Amsterdam • Noord-Holland

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Amsterdam

Galería de fotos

Stokerkade 90 Amsterdam
Foto 2

Descripción

FANTASTISCH APPARTEMENT (72 M²) AAN DE SCHITTERENDE BORNEOKADE IN HET OOSTELIJK HAVENGEBIED Een fijne buurt om te wonen, waar vrijheid, water, rust en ruimte kenmerkend zijn voor een heerlijke woonomgeving. Dit ruime en speels ingedeelde appartement met een prachtig panoramisch uitzicht heeft een energielabel A en een ruime berging in de onderbouw. De grote raampartijen op het zuiden bieden vrij uitzicht over het water en zorgen voor een overvloed aan daglicht, wat het appartement een open en lichte uitstraling geeft. Het complex beschikt over een lift en het appartement maakt deel uit van een actieve Vereniging van Eigenaren, die professioneel wordt beheerd. De ligging is ideaal, zo is de Ring A-10 snel te bereiken en zijn alle denkbare voorzieningen op loop/fietsafstand. Kortom: een bijzonder appartement op een toplocatie in Amsterdam, met comfort, licht en ruimte in overvloed. INDELING (zie plattegrond) Via de nette en ruime gemeenschappelijke entree kan middels de lift of het trappenhuis de 2e etage worden bereikt. Vervolgens wordt via een besloten buiten gang de entree van het appartement bereikt. De ruime hal biedt plaats voor de garderobe, toilet en bergruimte met opstelplaats voor de wasmachine en droger. De hal is ruim genoeg om eventueel ook een werkplek te creëren. De ruime slaapkamer is zeer rustig gelegen en voorzien van een nis, ideaal voor het plaatsen van kasten. De badkamer is in het midden van het appartement gesitueerd en voorzien van een ligbad en een wastafel. Vervolgens de zeer ruime woonkamer met grote / bijna verdiepingshoge glazen puien met fantastisch vrij uitzicht over het water. De open keuken kan nog naar eigen wens worden ingevuld, en het appartement is onlangs nog gestuukt en geschilderd! De grote ronde lichtkoepel boven de keuken geeft een speels effect en veel daglicht. Onder het complex beschikt het appartement nog over een ruime berging, ideaal voor de fietsen e.d. OMGEVING De Stokerkade is rustig gelegen in het Oostelijk-Havengebied op het schiereiland Borneo tussen Cruquiuseiland en Sporenburg. En tussen de volop in ontwikkeling zijnde gebieden Oostenburg en de Sluisbuurt. De omgeving is ruimtelijk opgezet en bestaat uit een indrukwekkende mix van oude pakhuizen, moderne architectuur, industriële gebouwen, een haven en diverse horecagelegenheden en hippe winkels. Het appartement is zeer centraal gelegen vlakbij de Ringweg A-10. Met het centrum op 10 minuten fietsen zijn alle denkbare voorzieningen binnen handbereik. Maar ook in het Oostelijk Havengebied zelf is van alles te vinden: voor de dagelijkse boodschappen is er op loopafstand het grote winkelcentrum Brazilië. Daarnaast ligt de Dappermarkt vlakbij en is er op woensdag om de hoek een biologische markt. Sporten kan bij Train More en Crossfit, op de tennisbaan in het Rietlandpark of in het nabijgelegen Flevopark. Een frisse duik in het open water behoort ook tot de mogelijkheden. En (daarna) ontspannen bij een aantal zeer aantrekkelijke cafés, restaurants en uitgaansgelegenheden zoals hotel The Hoxton, The Harbour Club, brouwerij Krux, Club Panama, Sham Oost, Esra, La Contessa, Brouwerij ’t IJ, Oceaan, enz. En niet te vergeten, de Javastraat en de Czaar Peterstraat, tegenwoordig de plek voor koffieboetieks en trendy cafés/restaurants. De om de hoek gelegen pont maakt de verbinding met IJburg, Durgerdam en de nieuwe Sluisbuurt mogelijk. Kortom, een fantastische en centrale ligging met alles wat Amsterdam te bieden heeft binnen handbereik! VVE Het appartement maakt onderdeel uit van de actieve Vereniging van Eigenaren Borneo II, bestaande uit 54 koopwoningen. De VvE beschikt over een reservefonds en een meerjarenonderhoudsplan en wordt professioneel beheerd door De Huishouding. Het gezamenlijke onderhoud, waaronder schilderwerk, dak onderhoud en de opstalverzekering valt onder de VvE. Momenteel werkt de VvE aan een grootschalig onderhouds- en renovatieproject van de buitengevel aan de zuidzijde. De maandelijkse servicekosten bedragen € 202 en het aandeel in het reservefonds is ca. € 8.000. Stukken zijn op te vragen bij makelaar. BIJZONDERHEDEN - bouwjaar 1999 - oplevering per direct - liftinstallatie aanwezig - grote en actieve VvE met MJOP - aangesloten op stadsverwarming - volledig geïsoleerd (energielabel A) - keuken naar eigen smaak te bepalen - ruime berging (9m2) onder het complex - zeer veel daglichttoetreding door daklicht - geen wachttijd voor een parkeervergunning - fantastisch vrij uitzicht over de Entrepothaven - woonkamer op het zuiden met grote schuifpui - gemeentelijke erfpacht is afgekocht tot 01-02-2048 - onder architectuur (Arne van Herk) gebouwd complex - wanden en plafond onlangs gestuukt en geschilderd 2026 - zeer rustig ligging met weinig tot geen verkeer voor de deur - overstap naar eeuwigdurende erfpacht notarieel vastgelegd - adres is Stokerkade, maar volledig gelegen aan de Borneokade - ideaal gelegen m.b.t. cafés/restaurants, winkels, uitvalswegen en OV Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn slechts indicatief. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 550.000

Coste del comprador (estimado): € 12.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 562.850

3,04%

Anualmente

%

€ 27.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 550.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, bovenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
2 habitaciones
Habitaciones de dormir
1 dormitorio
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
2e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
72 m²
Contenido
230 m³
Espacio de almacenamiento externo
9 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1999
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en metaal
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Stadsverwarming
Agua tibia
Centrale voorziening
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Gemeentelijke erfpacht (einddatum erfpacht: 01-02-2048)
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, aan vaarwater, aan water, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Aparcar
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
30-01-2026
Fecha de venta
13-04-2026

Instalaciones del baño

Ligbad en wastafel

Características adicionales

  • Dakraam
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1019

Mapas de Google

Mapa de Amsterdam

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Amsterdam

Estadísticas de vivienda y vecindario en Amsterdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amsterdam. En 2026 había 942.504 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 518.000.

Inhabitantes

942.504

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 518.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 41.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

80.268

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Amsterdam
Año Inhabitantes
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Amsterdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Nivel académico

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origen de los residentes (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

132.143

Etiqueta C

105.983

Etiqueta B

68.263

Etiqueta G

55.878

Etiqueta D

45.856

Etiqueta E

34.978

Etiqueta A+

22.421

Etiqueta A++

16.470

Etiqueta F

15.844

Etiqueta A+++

11.226

Etiqueta A++++

1.048

Etiqueta A+++++

76

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Amsterdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricidad: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricidad: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricidad: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricidad: 3.200

Actividad empresarial en Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Número total de establecimientos empresariales: 209.480

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Amsterdam
Periodo Delitos
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amsterdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Amsterdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer viviendas in Amsterdam

Ver más viviendas en este lugar.