Inhabitantes
942.504
Último año: 2026
€ 799.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 17.830
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 816.830
Precio de compra /m²: € 7.910
Galería de fotos
Descripción
Sumatraplantsoen 62, 1095 JD Amsterdam * For English, see below * ***** Modern en duurzaam wonen met comfort en stijl In het eigentijdse wooncomplex voorzien van een lift "Rumah Gadang" (oplevering 2021) wacht een royale maisonnette van ca. 101 m² op een nieuwe eigenaar. Gelegen aan het afgelopen jaren volledig vernieuwde en heringerichte Sumatraplantsoen. De erfpacht van het appartement is eeuwigdurend afgekocht! Verdeeld over twee verdiepingen, met drie volwaardige slaapkamers, een zonnig balkon op het zuiden, energielabel A+++, met tevens de mogelijkheid tot een privéparkeerplaats ( vraagprijs € 45.000,-) in de afgesloten garage, staat deze woning garant voor comfortabel, toekomstbestendig wonen. Architectuur & ligging Het gebouw is een moderne interpretatie van de Amsterdamse School, met oog voor detail in onder andere de gevel en de stijlvolle poort naar de parkeergarage. Deze maisonnette bevindt zich op de tweede en derde verdieping. Aan de galerijzijde kun je ’s ochtends al van de eerste zonnestralen genieten, terwijl het diepe balkon van ca. 9 m² aan de achterzijde op het zuiden ligt. Indeling: entree met lift. Tweede verdieping: hal, woonkamer met open keuken aan de voorzijde, toilet in de hal, terras op het zuiden aan de achterzijde, berging. Opgang naar de derde verdieping: overloop: drie slaapkamers met een badkamer voorzien van inloopdouche, wastafel meubel en wc, wasmachine berging. Separate privé berging in de onderbouw. Mogelijkheid tot aankoop van een prive parkeerplaats in de onderbouw (vraagprijs: € 45.000) VvE & erfpacht De actieve VvE wordt professioneel beheerd. Servicekosten bedragen circa € 226,59 inclusief bijdrage voor de parkeerplaats Leefomgeving Op een steenworp afstand vind je het Flevopark met buitenzwembad, natuurspeeltuin Jeugdland en diverse sportfaciliteiten. Vanuit de keuken kijk je uit op het Sumatraplantsoen met een Cruyff Court, speelplekken en picknickvelden. Voor culinaire ontspanning liggen o.a. Elixer, ’t Nieuwe Diep, Polder, Drovers Dog en Wilde Zwijnen om de hoek. Winkels als AH XXL en de Dappermarkt zijn binnen handbereik, en met de fiets ben je zo in Durgerdam of bij Landmarkt. Bereikbaarheid Openbaar vervoer is goed geregeld met trams en bussen op de Molukkenstraat en station Muiderpoort dichtbij. Met de auto zit je snel op de Ring A10. De parkeerplaats in de garage wordt separaat te koop aangeboden voor € 45.000,- k.k. Bijzonderheden: -Vraagprijs woning inclusief privé berging: € 799.000,- k.k. -Vraagprijs parkeerplaats: € 45.000,- k.k. -Bouwjaar: 2021 -Energielabel A+++ -Balkon op het zuiden (ca. 9 m²) -Vloerverwarming én vloerkoeling -Erfpacht is eeuwigdurend afgekocht Sumatraplantsoen 62, 1095 JD Amsterdam ***** Modern and sustainable living with comfort and style In the contemporary residential complex with an elevator "Rumah Gadang" (completion 2021) a spacious maisonette of approx. 101 m² awaits a new owner. Located on the Sumatraplantsoen, which has been completely renovated and redesigned in recent years. The leasehold of the apartment has been bought off in perpetuity! Spread over two floors, with three full bedrooms, a sunny south-facing balcony, energy label A+++, with the possibility of a private parking space (asking price € 45,000) in the closed garage, this house guarantees comfortable, future-proof living. Architecture & location The building is a modern interpretation of the Amsterdam School, with an eye for detail in, among other things, the facade and the stylish gate to the parking garage. This maisonette is located on the second and third floors. On the gallery side you can enjoy the first rays of sunshine in the morning, while the deep balcony of approx. 9 m² at the rear faces south. Layout: entrance with elevator. Second floor: hall, living room with open kitchen at the front, toilet in the hall, terrace facing south at the rear, storage room. Access to the third floor: landing: three bedrooms with a bathroom with walk-in shower, washbasin and toilet, washing machine storage room. Separate private storage room in the basement. Possibility to purchase a private parking space in the basement (asking price: € 45,000) VvE & leasehold The active VvE is professionally managed. Service costs amount to approximately € 226.59 including contribution for the parking space Living environment A stone's throw away you will find the Flevopark with outdoor swimming pool, nature playground Jeugdland and various sports facilities. From the kitchen you look out over the Sumatraplantsoen with a Cruyff Court, playgrounds and picnic fields. For culinary relaxation, Elixer, ’t Nieuwe Diep, Polder, Drovers Dog and Wilde Zwijnen are just around the corner. Shops such as AH XXL and the Dappermarkt are within easy reach, and by bike you can quickly reach Durgerdam or Landmarkt. Accessibility Public transport is well organised with trams and buses on the Molukkenstraat and Muiderpoort station nearby. By car you can quickly reach the Ring A10. The parking space in the garage is offered for sale separately for € 45,000,- k.k. Details: -Asking price house including private storage: € 799,000,- k.k. -Asking price parking space: € 45,000,- k.k. -Year of construction: 2021 -Energy label A+++ -South-facing balcony (approx. 9 m²) -Underfloor heating and floor cooling -Leasehold has been bought off in perpetuity
Hipoteca berekenen
€ 799.000
Coste del comprador (estimado): € 17.830
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 816.830
3,04%
Anualmente
%
€ 39.950
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 799.000 k.k.
- Estado
- Vendido
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- appartement, maisonnette (appartement)
Índice
- Habitaciones
- 4 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 3 dormitorios
- Baños
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Pisos
- 2 woonlagen
- Ubicado en
- 2e woonlaag
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 101 m²
- Contenido
- 334 m³
- Espacio exterior vinculado al edificio
- 9 m²
- Espacio de almacenamiento externo
- 5 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 2021
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Aislamiento
- Dubbel glas, HR-glas en volledig geïsoleerd
- Calefacción
- Gehele vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
- Agua tibia
- Elektrische boiler
- Etiqueta energética
- A+++
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
- VvE inscrita en el KvK
- Sí
- Reunión anual de VvE
- Sí
- Fondo de reserva de la VvE presente
- Sí
- Plan de mantenimiento VvE
- Sí
- VvE opstalverzekering
- Sí
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- Aan park, aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
- Rescate
- Inpandig
- Aparcar
- Parkeergarage
- Tipo de garaje
- Inpandig, parkeerkelder en parkeerplaats
- Capacidad del garaje
- 1 coche(s)
Planificación
- Ofrecido desde
- 18-05-2025
- Fecha de venta
- 08-08-2025
Instalaciones del baño
Inloopdouche, toilet, en wastafel
Características adicionales
- Lift
- mechanische ventilatie
- en TV kabel
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Mapa de Amsterdam
Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Amsterdam
Estadísticas de vivienda y vecindario en Amsterdam
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amsterdam. En 2026 había 942.504 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 518.000.
Promedio WOZ
EUR 518.000
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 41.000
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
80.268
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2022 | 903.174 |
| 2023 | 918.117 |
| 2024 | 931.298 |
| 2025 | 934.526 |
| 2026 | 942.504 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 422.358 |
| 2022 | EUR 433.140 |
| 2023 | EUR 516.000 |
| 2024 | EUR 498.000 |
| 2025 | EUR 518.000 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 129.924
0-15: 120.803
15-25: 123.249
25-45: 346.547
45-65: 214.003
Nivel académico
Hoger
50
Praktisch
22
Middelbaar
29
Origen de los residentes (2025)
Europa
160.251
Nederland
372.256
Buiten Europa
402.019
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
10.479
Appartementen
452.118
Tussenwoningen
40.820
Vrijstaande woningen
2.862
Twee-onder-één-kap woningen
2.591
Período de construcción del edificio
Voor 1700
1.689
1700 tot 1900
15.164
1900 tot 1925
22.333
1925 tot 1950
21.394
1950 tot 1970
18.992
1970 tot 1980
4.499
1980 tot 1990
13.824
1990 tot 2000
13.149
2000 tot 2010
9.373
2010 tot 2020
7.270
2020 en later
1.937
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta A
132.143
Etiqueta C
105.983
Etiqueta B
68.263
Etiqueta G
55.878
Etiqueta D
45.856
Etiqueta E
34.978
Etiqueta A+
22.421
Etiqueta A++
16.470
Etiqueta F
15.844
Etiqueta A+++
11.226
Etiqueta A++++
1.048
Etiqueta A+++++
76
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 785 | 2.099 |
| 2021 | 888 | 2.145 |
| 2022 | 693 | 2.003 |
| 2023 | 600 | 1.880 |
| 2024 | 580 | 1.890 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 870 • Electricidad: 2.610
Huurwoning
Gas: 560 • Electricidad: 1.690
Koopwoning
Gas: 690 • Electricidad: 2.330
Appartement
Gas: 570 • Electricidad: 1.760
Tussenwoning
Gas: 760 • Electricidad: 2.600
Vrijstaande woning
Gas: 1.310 • Electricidad: 4.140
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.050 • Electricidad: 3.200
Actividad empresarial en Amsterdam (2025)
Handel en HORECA
31.135
Nijverheid en energie
14.875
Zakelijke dienstverlening
63.535
Overheid, onderwijs en zorg
32.485
Landbouw, bosbouw en visserij
245
Vervoer, informatie en communicatie
26.775
Financiele diensten en onroerendgoed
9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten
31.075
Número total de establecimientos empresariales: 209.480
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2025 | 5.989 |
| jan 2026 | 5.946 |
| jul 2025 | 7.550 |
| jun 2025 | 6.798 |
| mei 2025 | 6.973 |
| mrt 2025 | 6.238 |
| nov 2024 | 6.431 |
| nov 2025 | 6.891 |
| okt 2024 | 7.792 |
| okt 2025 | 7.308 |
| sep 2024 | 7.190 |
| sep 2025 | 6.452 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amsterdam.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Amsterdam
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?
Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?
De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Amsterdam?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?
In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.
Meer viviendas in Amsterdam
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Potvisstraat
1035HK Amsterdam
Precio bajo petición
Guardar como favorito- Superficie construida
- 27 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Zuidelijke Wandelweg 97
1079RK Amsterdam
€ 1.550.000 k.k.
A++Guardar como favorito- Superficie construida
- 143 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Vrolikstraat
1092TX Amsterdam
€ 2.650 p/m
€ 44/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 60 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Waagdragerhof 44
1019HB Amsterdam
€ 1.910 p/m
€ 20/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 95 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
President Kennedylaan 88
1079NH Amsterdam
€ 695.000 k.k.
EGuardar como favorito- Superficie construida
- 74 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Reggestraat 13 2
1078CX Amsterdam
€ 585.000 k.k.
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 68 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Valeriusstraat
1071MB Amsterdam
€ 2.600 p/m
€ 37/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 70 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Albert Molhof 11
1031JK Amsterdam
€ 1.620 p/m
€ 30/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 54 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
