Direct naar de inhoud
Logo van Brummer Makelaars o.g.

Sumatraplantsoen 62

1095JD Amsterdam • Noord-Holland

Verkocht Aankoopmakelaar: BNV Makelaars

€ 799.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 17.830

2% overdrachtsbelasting (€ 15.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 816.830

Koopprijs /m²: € 7.910

Fotogalerij

Sumatraplantsoen 62 Amsterdam
Foto 45
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Sumatraplantsoen 62, 1095 JD Amsterdam * For English, see below * ***** Modern en duurzaam wonen met comfort en stijl In het eigentijdse wooncomplex voorzien van een lift "Rumah Gadang" (oplevering 2021) wacht een royale maisonnette van ca. 101 m² op een nieuwe eigenaar. Gelegen aan het afgelopen jaren volledig vernieuwde en heringerichte Sumatraplantsoen. De erfpacht van het appartement is eeuwigdurend afgekocht! Verdeeld over twee verdiepingen, met drie volwaardige slaapkamers, een zonnig balkon op het zuiden, energielabel A+++, met tevens de mogelijkheid tot een privéparkeerplaats ( vraagprijs € 45.000,-) in de afgesloten garage, staat deze woning garant voor comfortabel, toekomstbestendig wonen. Architectuur & ligging Het gebouw is een moderne interpretatie van de Amsterdamse School, met oog voor detail in onder andere de gevel en de stijlvolle poort naar de parkeergarage. Deze maisonnette bevindt zich op de tweede en derde verdieping. Aan de galerijzijde kun je ’s ochtends al van de eerste zonnestralen genieten, terwijl het diepe balkon van ca. 9 m² aan de achterzijde op het zuiden ligt. Indeling: entree met lift. Tweede verdieping: hal, woonkamer met open keuken aan de voorzijde, toilet in de hal, terras op het zuiden aan de achterzijde, berging. Opgang naar de derde verdieping: overloop: drie slaapkamers met een badkamer voorzien van inloopdouche, wastafel meubel en wc, wasmachine berging. Separate privé berging in de onderbouw. Mogelijkheid tot aankoop van een prive parkeerplaats in de onderbouw (vraagprijs: € 45.000) VvE & erfpacht De actieve VvE wordt professioneel beheerd. Servicekosten bedragen circa € 226,59 inclusief bijdrage voor de parkeerplaats Leefomgeving Op een steenworp afstand vind je het Flevopark met buitenzwembad, natuurspeeltuin Jeugdland en diverse sportfaciliteiten. Vanuit de keuken kijk je uit op het Sumatraplantsoen met een Cruyff Court, speelplekken en picknickvelden. Voor culinaire ontspanning liggen o.a. Elixer, ’t Nieuwe Diep, Polder, Drovers Dog en Wilde Zwijnen om de hoek. Winkels als AH XXL en de Dappermarkt zijn binnen handbereik, en met de fiets ben je zo in Durgerdam of bij Landmarkt. Bereikbaarheid Openbaar vervoer is goed geregeld met trams en bussen op de Molukkenstraat en station Muiderpoort dichtbij. Met de auto zit je snel op de Ring A10. De parkeerplaats in de garage wordt separaat te koop aangeboden voor € 45.000,- k.k. Bijzonderheden: -Vraagprijs woning inclusief privé berging: € 799.000,- k.k. -Vraagprijs parkeerplaats: € 45.000,- k.k. -Bouwjaar: 2021 -Energielabel A+++ -Balkon op het zuiden (ca. 9 m²) -Vloerverwarming én vloerkoeling -Erfpacht is eeuwigdurend afgekocht Sumatraplantsoen 62, 1095 JD Amsterdam ***** Modern and sustainable living with comfort and style In the contemporary residential complex with an elevator "Rumah Gadang" (completion 2021) a spacious maisonette of approx. 101 m² awaits a new owner. Located on the Sumatraplantsoen, which has been completely renovated and redesigned in recent years. The leasehold of the apartment has been bought off in perpetuity! Spread over two floors, with three full bedrooms, a sunny south-facing balcony, energy label A+++, with the possibility of a private parking space (asking price € 45,000) in the closed garage, this house guarantees comfortable, future-proof living. Architecture & location The building is a modern interpretation of the Amsterdam School, with an eye for detail in, among other things, the facade and the stylish gate to the parking garage. This maisonette is located on the second and third floors. On the gallery side you can enjoy the first rays of sunshine in the morning, while the deep balcony of approx. 9 m² at the rear faces south. Layout: entrance with elevator. Second floor: hall, living room with open kitchen at the front, toilet in the hall, terrace facing south at the rear, storage room. Access to the third floor: landing: three bedrooms with a bathroom with walk-in shower, washbasin and toilet, washing machine storage room. Separate private storage room in the basement. Possibility to purchase a private parking space in the basement (asking price: € 45,000) VvE & leasehold The active VvE is professionally managed. Service costs amount to approximately € 226.59 including contribution for the parking space Living environment A stone's throw away you will find the Flevopark with outdoor swimming pool, nature playground Jeugdland and various sports facilities. From the kitchen you look out over the Sumatraplantsoen with a Cruyff Court, playgrounds and picnic fields. For culinary relaxation, Elixer, ’t Nieuwe Diep, Polder, Drovers Dog and Wilde Zwijnen are just around the corner. Shops such as AH XXL and the Dappermarkt are within easy reach, and by bike you can quickly reach Durgerdam or Landmarkt. Accessibility Public transport is well organised with trams and buses on the Molukkenstraat and Muiderpoort station nearby. By car you can quickly reach the Ring A10. The parking space in the garage is offered for sale separately for € 45,000,- k.k. Details: -Asking price house including private storage: € 799,000,- k.k. -Asking price parking space: € 45,000,- k.k. -Year of construction: 2021 -Energy label A+++ -South-facing balcony (approx. 9 m²) -Underfloor heating and floor cooling -Leasehold has been bought off in perpetuity

Hypotheek berekenen

€ 799.000

Kosten koper (geschat): € 17.830

2% overdrachtsbelasting (€ 15.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 816.830

3,04%

Jaarlijks

%

€ 39.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 799.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, maisonnette (appartement)

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen
Gelegen op
2e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
101 m²
Inhoud
334 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
9 m²
Externe bergruimte
5 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2021
Bouwwijze
Bestaande bouw
Isolatie
Dubbel glas, HR-glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Gehele vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Warm water
Elektrische boiler
Energielabel
A+++

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan park, aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Berging
Inpandig
Parkeren
Parkeergarage
Garage type
Inpandig, parkeerkelder en parkeerplaats
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
18-05-2025
Verkoopdatum
08-08-2025

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • Lift
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1095

Google Maps

Kaart van Amsterdam

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Amsterdam

Woon- en buurtcijfers in Amsterdam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Amsterdam. In 2026 waren er 942.504 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 518.000.

Inwoners

942.504

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 518.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 41.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

80.268

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Amsterdam
Jaar Inwoners
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Amsterdam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Opleidingsniveau

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkomst inwoners (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Amsterdam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Elektriciteit: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Elektriciteit: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Elektriciteit: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Elektriciteit: 3.200

Bedrijvigheid in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 209.480

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Amsterdam
Periode Misdrijven
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Amsterdam.

Veelgestelde vragen over wonen in Amsterdam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer woningen in Amsterdam

Bekijk meer woningen in deze plaats.