Inhabitantes
942.504
Último año: 2026
Swammerdamstraat 38 H
1091RV Amsterdam • Noord-Holland
€ 875.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 19.350
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 17.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 894.350
Precio de compra /m²: € 10.802
Galería de fotos
Descripción
Luxe appartement met lift in Uptown Residence – Amsterdam Oost Wonen in Uptown Residence is genieten van moderne elegantie, comfort en gemak. Dit exclusieve complex biedt een lift, vloerverwarming en de mogelijkheid tot geavanceerde domotica – met één druk op de knop regelt u verlichting, geluid en zelfs de lift. Het appartement van circa 81 m², gelegen op de derde verdieping, werd in 2017 uiterst luxe opgeleverd en is sindsdien perfect onderhouden. De woning beschikt over twee slaapkamers, een luxe badkamer, een high-end SieMatic keuken met kookeiland en een ruim balkon op het westen waar u de middag- en avondzon volop ervaart. Gelegen aan de rustige Swammerdamstraat, vlak bij de Amstel, woont u hier in een charmant stukje Amsterdam Oost. Op loopafstand vindt u gezellige buurtcafés, uitstekende restaurants, theaters en de bruisende binnenstad – allemaal binnen vijf minuten bereikbaar. Indeling Via de representatieve entree met video-intercom bereikt u met de lift of trap de woning op de derde verdieping. De ruime hal biedt toegang tot alle vertrekken. De lichte woonkamer aan de achterzijde grenst aan het royale balkon op het westen, ideaal voor lange zomeravonden. De op maat ontworpen SieMatic keuken is voorzien van een kookeiland en hoogwaardige Miele-apparatuur. Aan de voorzijde bevinden zich twee comfortabele slaapkamers, beide met maatwerk inbouwkasten. De stijlvolle badkamer is voorzien van een inloopdouche, dubbele wastafel, ligbad, designradiator en toilet. Daarnaast is er een separaat gastentoilet en een aparte kast met aansluiting voor wasmachine en droger. Bijzonderheden • Bouwjaar: 1885, volledig vernieuwbouwd in 2017 • Lift aanwezig • Eigen grond (geen erfpacht) • Vloerverwarming in de gehele woning • Luxe SieMatic keuken met Miele-apparatuur • Riant terras op het westen • Energielabel A • Twee slaapkamers en twee toiletten • High-end afwerking en instapklaar • Servicekosten: €160,17 per maand Wilt u wonen in een exclusief, stijlvol en comfortabel appartement op een van de meest geliefde plekken van Amsterdam Oost? Welkom bij Uptown Residence. ---- ENGLISH ---- Luxurious apartment with lift in Uptown Residence – Amsterdam East Living in Uptown Residence means enjoying modern elegance, comfort, and convenience. This exclusive complex offers a lift, underfloor heating throughout, and the option for advanced home automation – with a single touch, you can control lighting, sound, and even the lift. The apartment of approximately 81 m², located on the third floor, was delivered in 2017 to a very high standard and has been impeccably maintained ever since. It features two bedrooms, a luxurious bathroom, a high-end SieMatic kitchen with a cooking island, and a spacious west-facing balcony where you can soak up the afternoon and evening sun. Set on the tranquil Swammerdamstraat, near the Amstel River, you’ll live in one of the most charming corners of Amsterdam East. Trendy cafés, acclaimed restaurants, theatres, and the vibrant city centre are all just a short stroll away. Layout Through the elegant entrance with video intercom, the apartment is reached by lift or stairs to the third floor. The generous hallway provides access to all rooms. The bright living area at the rear opens onto the large west-facing balcony, perfect for long summer evenings. The custom-designed SieMatic kitchen features a cooking island and top-quality Miele appliances. At the front are two comfortable bedrooms, both fitted with bespoke wardrobes. The stylish bathroom includes a walk-in shower, double washbasin, bathtub, design radiator and toilet. In addition, there is a separate guest toilet and a utility cupboard with connections for a washing machine and dryer. Details • Built in 1885, completely redeveloped in 2017 • Lift present • Freehold property (no ground lease) • Underfloor heating throughout • Luxurious SieMatic kitchen with Miele appliances • Spacious west-facing terrace • Energy label A • Two bedrooms and two toilets • High-end finishes, turn-key condition • Service costs: €160.17 per month Would you like to live in an exclusive, stylish, and comfortable apartment in one of the most desirable parts of Amsterdam East? Welcome to Uptown Residence. Lees de volledige omschrijving
Hipoteca berekenen
€ 875.000
Coste del comprador (estimado): € 19.350
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 17.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 894.350
3,04%
Anualmente
%
€ 43.750
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 875.000 k.k.
- Estado
- Vendido
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- appartement, bovenwoning (appartement)
Índice
- Habitaciones
- 2 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 2 dormitorios
- Baños
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Pisos
- 1 woonlaag
- Ubicado en
- 3e woonlaag
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 81 m²
- Contenido
- 241 m³
Construcción y energía
- Año de construcción
- 1885
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Aislamiento
- Dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en volledig geïsoleerd
- Calefacción
- Cv-ketel en gehele vloerverwarming
- Etiqueta energética
- A
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Volle eigendom
- VvE inscrita en el KvK
- Sí
- Reunión anual de VvE
- Sí
- Fondo de reserva de la VvE presente
- Sí
- Plan de mantenimiento VvE
- Sí
- VvE opstalverzekering
- Sí
Espacio exterior y aparcamiento
- Aparcar
- Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen
Planificación
- Ofrecido desde
- 10-11-2025
- Fecha de venta
- 26-02-2026
Instalaciones del baño
Douche, dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel
Características adicionales
- Lift en TV kabel
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Mapa de Amsterdam
Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Amsterdam
Estadísticas de vivienda y vecindario en Amsterdam
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amsterdam. En 2026 había 942.504 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 518.000.
Promedio WOZ
EUR 518.000
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 41.000
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
80.268
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2022 | 903.174 |
| 2023 | 918.117 |
| 2024 | 931.298 |
| 2025 | 934.526 |
| 2026 | 942.504 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 422.358 |
| 2022 | EUR 433.140 |
| 2023 | EUR 516.000 |
| 2024 | EUR 498.000 |
| 2025 | EUR 518.000 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 129.924
0-15: 120.803
15-25: 123.249
25-45: 346.547
45-65: 214.003
Nivel académico
Hoger
50
Praktisch
22
Middelbaar
29
Origen de los residentes (2025)
Europa
160.251
Nederland
372.256
Buiten Europa
402.019
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
10.479
Appartementen
452.118
Tussenwoningen
40.820
Vrijstaande woningen
2.862
Twee-onder-één-kap woningen
2.591
Período de construcción del edificio
Voor 1700
1.689
1700 tot 1900
15.164
1900 tot 1925
22.333
1925 tot 1950
21.394
1950 tot 1970
18.992
1970 tot 1980
4.499
1980 tot 1990
13.824
1990 tot 2000
13.149
2000 tot 2010
9.373
2010 tot 2020
7.270
2020 en later
1.937
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta A
132.143
Etiqueta C
105.983
Etiqueta B
68.263
Etiqueta G
55.878
Etiqueta D
45.856
Etiqueta E
34.978
Etiqueta A+
22.421
Etiqueta A++
16.470
Etiqueta F
15.844
Etiqueta A+++
11.226
Etiqueta A++++
1.048
Etiqueta A+++++
76
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 785 | 2.099 |
| 2021 | 888 | 2.145 |
| 2022 | 693 | 2.003 |
| 2023 | 600 | 1.880 |
| 2024 | 580 | 1.890 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 870 • Electricidad: 2.610
Huurwoning
Gas: 560 • Electricidad: 1.690
Koopwoning
Gas: 690 • Electricidad: 2.330
Appartement
Gas: 570 • Electricidad: 1.760
Tussenwoning
Gas: 760 • Electricidad: 2.600
Vrijstaande woning
Gas: 1.310 • Electricidad: 4.140
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.050 • Electricidad: 3.200
Actividad empresarial en Amsterdam (2025)
Handel en HORECA
31.135
Nijverheid en energie
14.875
Zakelijke dienstverlening
63.535
Overheid, onderwijs en zorg
32.485
Landbouw, bosbouw en visserij
245
Vervoer, informatie en communicatie
26.775
Financiele diensten en onroerendgoed
9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten
31.075
Número total de establecimientos empresariales: 209.480
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2025 | 5.989 |
| jan 2026 | 5.946 |
| jul 2025 | 7.550 |
| jun 2025 | 6.798 |
| mei 2025 | 6.973 |
| mrt 2025 | 6.238 |
| nov 2024 | 6.431 |
| nov 2025 | 6.891 |
| okt 2024 | 7.792 |
| okt 2025 | 7.308 |
| sep 2024 | 7.190 |
| sep 2025 | 6.452 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amsterdam.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Amsterdam
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?
Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?
De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Amsterdam?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?
In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.
Meer viviendas in Amsterdam
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Govert Flinckstraat 347 2
1074CC Amsterdam
€ 875.000 k.k.
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 102 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Montelbaanstraat 20
1011EG Amsterdam
€ 635.000 k.k.
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 72 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Gaaspstraat 50 1
1079VG Amsterdam
€ 550.000 k.k.
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 57 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Crynssenstraat 60 3
1058XZ Amsterdam
€ 525.000 k.k.
FGuardar como favorito- Superficie construida
- 61 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Kleiburg 627
1104EA Amsterdam
€ 389.000 k.k.
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 78 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Julianaplein 104
1097DN Amsterdam
€ 2.300 p/m
€ 27/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 84 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Haarlemmerweg 1462
1014BL Amsterdam
€ 2.575 p/m
€ 40/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 64 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Bilderdijkstraat 66 3
1053KV Amsterdam
€ 895.000 k.k.
EGuardar como favorito- Superficie construida
- 115 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 5
