Jump to content
Logo of OSR Real Estate B.V.

Swammerdamstraat 38 H

1091RV Amsterdam • Noord-Holland

Sold Buyer's agent: VLIEG Makelaars Amsterdam OG

€ 875.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 19.350

2% transfer tax (€ 17.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 894.350

Purchase price /m²: € 10.802

Photo Gallery

Swammerdamstraat 38 H Amsterdam
Photo 36
Claim profile to display media.

Description

Luxe appartement met lift in Uptown Residence – Amsterdam Oost Wonen in Uptown Residence is genieten van moderne elegantie, comfort en gemak. Dit exclusieve complex biedt een lift, vloerverwarming en de mogelijkheid tot geavanceerde domotica – met één druk op de knop regelt u verlichting, geluid en zelfs de lift. Het appartement van circa 81 m², gelegen op de derde verdieping, werd in 2017 uiterst luxe opgeleverd en is sindsdien perfect onderhouden. De woning beschikt over twee slaapkamers, een luxe badkamer, een high-end SieMatic keuken met kookeiland en een ruim balkon op het westen waar u de middag- en avondzon volop ervaart. Gelegen aan de rustige Swammerdamstraat, vlak bij de Amstel, woont u hier in een charmant stukje Amsterdam Oost. Op loopafstand vindt u gezellige buurtcafés, uitstekende restaurants, theaters en de bruisende binnenstad – allemaal binnen vijf minuten bereikbaar. Indeling Via de representatieve entree met video-intercom bereikt u met de lift of trap de woning op de derde verdieping. De ruime hal biedt toegang tot alle vertrekken. De lichte woonkamer aan de achterzijde grenst aan het royale balkon op het westen, ideaal voor lange zomeravonden. De op maat ontworpen SieMatic keuken is voorzien van een kookeiland en hoogwaardige Miele-apparatuur. Aan de voorzijde bevinden zich twee comfortabele slaapkamers, beide met maatwerk inbouwkasten. De stijlvolle badkamer is voorzien van een inloopdouche, dubbele wastafel, ligbad, designradiator en toilet. Daarnaast is er een separaat gastentoilet en een aparte kast met aansluiting voor wasmachine en droger. Bijzonderheden • Bouwjaar: 1885, volledig vernieuwbouwd in 2017 • Lift aanwezig • Eigen grond (geen erfpacht) • Vloerverwarming in de gehele woning • Luxe SieMatic keuken met Miele-apparatuur • Riant terras op het westen • Energielabel A • Twee slaapkamers en twee toiletten • High-end afwerking en instapklaar • Servicekosten: €160,17 per maand Wilt u wonen in een exclusief, stijlvol en comfortabel appartement op een van de meest geliefde plekken van Amsterdam Oost? Welkom bij Uptown Residence. ---- ENGLISH ---- Luxurious apartment with lift in Uptown Residence – Amsterdam East Living in Uptown Residence means enjoying modern elegance, comfort, and convenience. This exclusive complex offers a lift, underfloor heating throughout, and the option for advanced home automation – with a single touch, you can control lighting, sound, and even the lift. The apartment of approximately 81 m², located on the third floor, was delivered in 2017 to a very high standard and has been impeccably maintained ever since. It features two bedrooms, a luxurious bathroom, a high-end SieMatic kitchen with a cooking island, and a spacious west-facing balcony where you can soak up the afternoon and evening sun. Set on the tranquil Swammerdamstraat, near the Amstel River, you’ll live in one of the most charming corners of Amsterdam East. Trendy cafés, acclaimed restaurants, theatres, and the vibrant city centre are all just a short stroll away. Layout Through the elegant entrance with video intercom, the apartment is reached by lift or stairs to the third floor. The generous hallway provides access to all rooms. The bright living area at the rear opens onto the large west-facing balcony, perfect for long summer evenings. The custom-designed SieMatic kitchen features a cooking island and top-quality Miele appliances. At the front are two comfortable bedrooms, both fitted with bespoke wardrobes. The stylish bathroom includes a walk-in shower, double washbasin, bathtub, design radiator and toilet. In addition, there is a separate guest toilet and a utility cupboard with connections for a washing machine and dryer. Details • Built in 1885, completely redeveloped in 2017 • Lift present • Freehold property (no ground lease) • Underfloor heating throughout • Luxurious SieMatic kitchen with Miele appliances • Spacious west-facing terrace • Energy label A • Two bedrooms and two toilets • High-end finishes, turn-key condition • Service costs: €160.17 per month Would you like to live in an exclusive, stylish, and comfortable apartment in one of the most desirable parts of Amsterdam East? Welcome to Uptown Residence. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 875.000

Cost of copper (estimated): € 19.350

2% transfer tax (€ 17.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 894.350

3,04%

Yearly

%

€ 43.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 875.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, bovenwoning (appartement)

Index

Rooms
2 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
3e woonlaag

Areas and volumes

Living area
81 m²
Content
241 m³

Construction and Energy

Year of construction
1885
Construction method
Bestaande bouw
Insulation
Dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Parking
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
10-11-2025
Sale date
26-02-2026

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Additional features

  • Lift en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1091

Google Maps

Map of Amsterdam

Geographic orientation and real estate agent density in Amsterdam

Residential and neighborhood statistics in Amsterdam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Amsterdam. In 2026 were there 942.504 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 518.000.

Residents

942.504

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 518.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 41.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

80.268

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Amsterdam
Year Residents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Annual WOZ value

WOZ value per year in Amsterdam
Year Average WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Education level

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origin of residents (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Construction period of buildings

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Amsterdam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricity: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricity: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricity: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricity: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricity: 3.200

Business activity in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Total number of company establishments: 209.480

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Amsterdam
Period Crimes
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Amsterdam.

Frequently asked questions about living in Amsterdam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer houses in Amsterdam

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.