Ir directamente al contenido
Logotipo de Hallie & Van Klooster Makelaardij

Tamariskhof 7

1087SH Amsterdam • Noord-Holland

Disponible

€ 2.370.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 49.250

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 47.400) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 2.419.250

Precio de compra /m²: € 7.848

Galería de fotos

Tamariskhof 7 Amsterdam
Foto 65
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Indrukwekkende en uniek ontworpen vrijstaande villa aan het gezellige en kindvriendelijke Tamariskhof op het chique Rieteiland – Oost van maar liefst 302m² met energielabel A+, veel gebruiksmogelijkheden, ruimte voor wonen & werken én zelfs voor een au-pair of volwassen kind met een zelfstandig appartement op de bovenste verdieping. Vanuit de woning (en dan vooral vanuit de loft op de 3e verdieping) en de tuin is er een fantastisch vrij uitzicht over het Diemerpark en de eigen aanlegsteiger. Het huis heeft niet alleen een fraaie uitstraling, maar door de speelse niveauverschillen met ruimtelijke doorkijkjes, een terras op iedere verdieping én de uitsneden en overkragingen, is dit huis one of a kind! Volledig ‘uit-tunen’ uit de turbulente wereld lukt hier 100% zeker. Start je dag met een heerlijk warme sauna vervolgt met een verfrissende plons in het water. Of liever een rustige start met een kop koffie met het vrije uitzicht op het groen en water, vergezeld door fluitende vogels? Eén ding is zeker, stress zul je niet ervaren in deze oase van rust. Interesse? Bel ons snel voor een afspraak! HOOGTEPUNTEN - One of a kind vrijstaande villa van maar liefst 302m² (meetrapport aanwezig) - Gelegen aan een gezellig en autoluw hofje met louter villa’s - Uniek ontwerp met veel overkragingen en een dakterras op iedere verdieping - Perfecte zonligging; tuin op het zuidwesten - Eigen bootsteiger voor een bootje met zitplek - Duurzaam gebouwd in 2010 met energielabel A+ - Stevige fundering met betonnen bak - Één van de grootste kavels van het eiland - Kantoor/praktijk/atelier op de begane grond met eigen entree - Compleet souterrain met sauna, badkamer en slaapkamer(s) - Zelfstandig loft-style appartement met eigen keukentje op de 3e verdieping - Fraaie gietvloer door de woning - Erfpacht afgekocht tot 2058 en reeds eeuwigdurend vastgeklikt onder gunstige voorwaarden - Meerdere auto's parkeren op eigen terrein - Ruime berging naast de woning - Oplevering in overleg INDELING Begane grond Via de eigen oprit bereik je de berging en de entree van deze luxueuze villa. De hal biedt direct toegang tot het kantoor, de keuken én de trap naar de eerste verdieping. Direct aan de linkerzijde het kantoor/atelier/praktijkruimte met eigen entree. Alle faciliteiten voor het voor het opzetten van jouw werkplek zijn aanwezig. Maar dit kan uiteraard ook een au-pair kamer worden. De stijlvolle keuken met eiland en eettafel beschikt over alle benodigde inbouwapparatuur. Dankzij de openslaande deuren verleng je de keuken moeiteloos met het terras en de tuin – perfect voor een zomerse barbecue. De ruime en diepe tuin op het zuidwesten herbergt niet alleen een walnootboom, maar ook groeit hier allerlei fruit: peren, appels, pruimen en kersen, maar ook druiven, kiwi’s en vijgen. Achter de tuin je eigen aanlegsteiger, waar de mogelijkheid is tot aanleggen van een boot. Zo zijn de prachtige Amsterdamse grachten gemakkelijk per water te bereiken. Dankzij het langgerekte perceel kun je de hele dag genieten van de zon. Via een kleine trap vanuit de keuken bereik je de leeskamer en door de twee enorme ramen heb je zicht op het eigen perceel en het water. Deze tussen-etage geeft middels een trap doorgang naar de eerste verdieping. Eerste verdieping Lichte woonkamer die door de vide fraai verbonden is met de keuken, zo heb je altijd goed contact tussen beide verdiepingen. De ingebouwde kachel geeft de ruimte een warm en knus karakter. Het balkon ligt op het zuidwesten en is erg ruim. Tweede verdieping Via de overloop vindt u de deuren naar alle vertrekken op deze verdieping. Hier bevinden zich de eerste twee slaapkamers, een wasruimte, een separaat toilet, een terras én een grote badkamer met ligbad en inloopdouche. Derde verdieping Deze loft style toplaag van deze villa heeft alle gemakken van een totale woning, perfect voor een (ouder) kind die zelfstandigheid wenst of een au-pair. Het heeft een eigen keuken(tje), een zitkamer, een werkplek en de grote ramen zorgen niet alleen voor veel licht, maar ook een panoramisch uitzicht over het water en het park. Vanaf het dakterras bewonder je de zonsondergang vanaf een unieke plek in Amsterdam. Tenslotte op de overloop een badkamer met inloopdouche en toilet en een bergkast. Souterrain Vanuit het kantoor of via de trap vanuit de hal, kom je in het royale souterrain met nog twee bergingen, een heerlijk koele slaapkamer (ideaal voor de warme zomermaanden) met sauna en eigen badkamer én een grote multifunctionele ruimte. De ideale plek voor een speelkamer, een gym, een bioscoop, een wijnkamer of yoga ruimte. OMGEVING Dit is exclusief wonen! Je woont hier aan een autoluw hofje (eigen terrein) dat rust en geborgenheid uitstraalt, een ideale plek voor gezinnen en iedereen die op zoek is naar een comfortabele woonomgeving met een echt buurtgevoel. Een groene en kindvriendelijke plek, omgeven door een mix van moderne architectuur en huiselijke sfeer. De auto’s blijven zoveel mogelijk buiten het autoluwe hofje, waardoor kinderen veilig kunnen spelen en je in alle rust kunt genieten van je woonomgeving. Het hofje is prachtig aangelegd met bomen, planten en voldoende plekken om even buiten te zitten. Direct om de hoek bevindt zich het bruisende leven van IJburg. Denk aan supermarkten, gezellige cafés en speciaalzaken in het winkelcentrum IJburg of de speciaalzaken aan de Pampuslaan. En vergeet de gezellige (jacht)haven van IJburg niet met de vele terrassen en restaurantjes. Ook scholen, kinderopvang en sportfaciliteiten zoals gyms, voetbal, - tennis- en hockeyclubs bevinden zich in de directe omgeving. Dit is dé perfecte plek voor liefhebbers van het buitenleven, dichtbij het centrum van Amsterdam. Op een paar minuten wandelen vind je het Diemerpark, waar je kunt sporten, wandelen of fietsen te midden van groen. Daarnaast biedt het nabijgelegen IJmeer volop mogelijkheden voor watersport en ontspanning. Het Tamariskhof is uitstekend bereikbaar en biedt het beste van twee werelden: een rustige woonomgeving maar ook een uitstekende verbinding met de stad. Tram 26 brengt je in slechts 15 minuten naar Amsterdam Centraal, terwijl de nabijgelegen uitvalswegen zorgen voor een snelle verbinding met de A10 en andere belangrijke routes. ---------- De verkoopinformatie is met grote zorgvuldigheid samengesteld doch voor de juistheid van de inhoud kunnen wij niet instaan en er kunnen derhalve geen rechten aan worden ontleend. De inhoud is puur informatief en mag niet worden beschouwd als een aanbod. Daar waar gesproken wordt over inhoud, oppervlakten of afmetingen moeten deze worden beschouwd als indicatief en als circa maten. U dient als koper zelf onderzoek te verrichten naar zaken die voor u van belang zijn. Wij raden u in dat verband aan uw eigen (NVM-)makelaar in te schakelen

Hipoteca berekenen

€ 2.370.000

Coste del comprador (estimado): € 49.250

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 47.400) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 2.419.250

3,04%

Anualmente

%

€ 118.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 2.370.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Villa, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
8 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
3 badkamers en 2 aparte toiletten
Pisos
4 woonlagen en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
302 m²
Área del lote
375 m²
Contenido
1112 m³
Otra zona interior
9 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
23 m²
Área del jardín trasero
188 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2010
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
HR-glas en volledig geïsoleerd
Calefacción
Houtkachel, stadsverwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Stadsverwarming
Etiqueta energética
A+

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan park, aan rustige weg, aan vaarwater, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin, tuin rondom, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Aangebouwde houten berging
Aparcar
Op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
09-05-2025

Instalaciones del baño

Sauna, 3 inloopdouches, 3 wastafels, ligbad, en toilet

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • sauna
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1087

Mapas de Google

Mapa de Amsterdam

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Amsterdam

Estadísticas de vivienda y vecindario en Amsterdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amsterdam. En 2026 había 942.504 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 518.000.

Inhabitantes

942.504

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 518.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 41.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

80.268

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Amsterdam
Año Inhabitantes
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Amsterdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Nivel académico

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origen de los residentes (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

132.143

Etiqueta C

105.983

Etiqueta B

68.263

Etiqueta G

55.878

Etiqueta D

45.856

Etiqueta E

34.978

Etiqueta A+

22.421

Etiqueta A++

16.470

Etiqueta F

15.844

Etiqueta A+++

11.226

Etiqueta A++++

1.048

Etiqueta A+++++

76

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Amsterdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricidad: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricidad: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricidad: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricidad: 3.200

Actividad empresarial en Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Número total de establecimientos empresariales: 209.480

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Amsterdam
Periodo Delitos
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amsterdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Amsterdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer viviendas in Amsterdam

Ver más viviendas en este lugar.