Ir directamente al contenido
Logotipo de Scholten Makelaars

Tasmanstraat 1 2

1013PW Amsterdam • Noord-Holland

Vendido Buyer's agent: Makelaars van Amsterdam

€ 425.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 435.350

Precio de compra /m²: € 8.333

Galería de fotos

Tasmanstraat 1 2 Amsterdam
Foto 26
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

***English text below*** Licht 2-kamer appartement van 51 m² met balkon en schitterend uitzicht over het IJ gelegen op EIGEN grond. Gelegen in karakteristiek jaren '30-pand in de Houthavens, Amsterdam Westerpark Omschrijving Op een unieke locatie aan het IJ, in de geliefde Houthavens in stadsdeel Westerpark, ligt dit sfeervolle en lichte 2-kamer appartement van circa 51 m². De woning bevindt zich op de tweede verdieping van een charmant jaren '30-pand en is direct te betrekken. Vanuit de woonkamer geniet je van een panoramisch uitzicht over het water en de iconische Pontsteiger. Indeling De woning beschikt over een prettige indeling met veel lichtinval dankzij de grote raampartijen en een karakteristieke erker aan de voorzijde. De woonkamer en keuken bevinden zich aan de voorzijde van de woning en bieden een fraai uitzicht over het IJ en de Pontsteiger. De moderne open keuken sluit naadloos aan op de lichte woonkamer, wat zorgt voor een sfeervol en ruimtelijk geheel. Aan de rustige achterzijde liggen twee slaapkamers, die beide direct toegang bieden tot het balkon. Dit balkon ligt op het zuidwesten, waardoor je hier heerlijk kunt genieten van de middag- en avondzon. De nette badkamer is voorzien van een douche, een modern wastafelmeubel en een toilet. Omgeving De woning ligt op een toplocatie: centraal, waterrijk en groen. In slechts 7 minuten fiets je naar Amsterdam Centraal. Het pontje naar het NDSM-terrein vertrekt praktisch voor de deur vanaf de Pontsteiger. Ook Westerpark, Park Houthaven en de levendige Jordaan zijn op loopafstand. Voor boodschappen en horeca zijn de Spaarndammerstraat, Haarlemmerdijk en Haarlemmerplein vlakbij. Bijzonderheden -51m2 woonoppervlakte (NEN2580 gemeten) -Vrij uitzicht over het IJ en de Pontsteiger -Veel natuurlijk licht -Balkon op het zuidwesten -Gelegen op eigen grond -Goed geïsoleerd met dubbel glas -Energielabel D -Actieve en gezonde VvE met 4 leden -Maandelijkse servicekosten: € 99,- -Oplevering in overleg ______________________________ ***English text*** Bright 1-Bedroom Apartment of 51 m² with Balcony and Stunning Views over the IJ Located in a Characteristic 1930s Building in the Houthavens, Amsterdam Westerpark Description In a unique location along the IJ River, in the popular Houthavens area of the Westerpark district, lies this charming and bright 1-bedroom apartment of approximately 51 m². The home is situated on the second floor of a characteristic 1930s building and is move-in ready. From the living room, you can enjoy panoramic views over the water and the iconic Pontsteiger building. Layout The apartment has a pleasant layout with lots of natural light, thanks to large windows and a distinctive bay window at the front. The living room and kitchen are located at the front of the apartment and offer beautiful views over the IJ and Pontsteiger. The modern open kitchen flows seamlessly into the bright living area, creating a warm and spacious atmosphere. At the quiet rear side, you’ll find two bedrooms, both with direct access to the balcony. The southwest-facing balcony allows you to enjoy the afternoon and evening sun. The well-maintained bathroom features a shower, modern vanity unit, and toilet. Surroundings The apartment is in a prime location: central, near the water, and surrounded by greenery. It's just a 7-minute bike ride to Amsterdam Central Station. The ferry to the NDSM wharf departs practically at your doorstep from the Pontsteiger. Westerpark, Park Houthaven, and the vibrant Jordaan are all within walking distance. For shopping and dining, the Spaarndammerstraat, Haarlemmerdijk, and Haarlemmerplein are close by. Highlights -51 m² of living space (measured according to NEN2580) -Unobstructed views of the IJ and Pontsteiger -Lots of natural light -Southwest-facing balcony -Freehold property (no leasehold) -Well insulated with double glazing -Energy label D -Active and healthy HOA with 4 members -Monthly service charges: €99 -Transfer by mutual agreement

Hipoteca berekenen

€ 425.000

Coste del comprador (estimado): € 10.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 435.350

2,78%

Anualmente

%

€ 21.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 425.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, bovenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
2e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
51 m²
Contenido
173 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
2 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1938
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Aparcar
Betaald parkeren en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
26-06-2025
Fecha de venta
20-08-2025

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie en natuurlijke ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1013

Mapas de Google

Mapa de Amsterdam

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Amsterdam

Estadísticas de vivienda y vecindario en Amsterdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amsterdam. En 2026 había 942.504 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 518.000.

Inhabitantes

942.504

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 518.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 41.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

80.268

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Amsterdam
Año Inhabitantes
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Amsterdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Nivel académico

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origen de los residentes (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

132.143

Etiqueta C

105.983

Etiqueta B

68.263

Etiqueta G

55.878

Etiqueta D

45.856

Etiqueta E

34.978

Etiqueta A+

22.421

Etiqueta A++

16.470

Etiqueta F

15.844

Etiqueta A+++

11.226

Etiqueta A++++

1.048

Etiqueta A+++++

76

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Amsterdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricidad: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricidad: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricidad: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricidad: 3.200

Actividad empresarial en Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Número total de establecimientos empresariales: 209.480

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Amsterdam
Periodo Delitos
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amsterdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Amsterdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer viviendas in Amsterdam

Ver más viviendas en este lugar.