Ir directamente al contenido
Logotipo de GDY Housing

Ter Boede 1 2

1082CB Amsterdam • Noord-Holland

Vendido bajo reserva

€ 359.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.030

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.180) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 368.030

Precio de compra /m²: € 8.975

Galería de fotos

Ter Boede 1 2 Amsterdam
Foto 1
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

OMSCHRIJVING Ter Boede 1 H – Wonen in het groene hart van Buitenveldert Leven in Buitenveldert betekent genieten van rust, ruimte en groen, met alle voorzieningen van de stad binnen handbereik. Dit goed onderhouden benedenappartement aan de Ter Boede 1 H is daar een mooi voorbeeld van: een praktisch en sfeervol stadsverblijf met een moderne afwerking, vloerverwarming en een prettige lichtinval. De woning is in 2022 voorzien van een nieuwe keuken, compleet uitgerust met koelkast, vaatwasser, inductiekookplaat en Quooker kraan, en verkeert in uitstekende staat. Met een woonoppervlakte van circa 40 m², een comfortabele slaapkamer en een fijne buitenruimte is dit de ideale plek voor wie compact, modern en zorgeloos wil wonen. RONDLEIDING Bij binnenkomst valt direct de lichte en logische indeling op. De woonkamer en keuken lopen naadloos in elkaar over, waardoor er een open en ruimtelijk gevoel ontstaat. De keuken is in 2022 vernieuwd en modern uitgevoerd met strakke lijnen, voldoende opbergruimte en de eerder genoemde hoogwaardige apparaten. Dankzij de vloerverwarming is de woning niet alleen stijlvol, maar ook comfortabel in elk seizoen. De slaapkamer is rustig gelegen en biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en kastruimte. De badkamer is modern afgewerkt en praktisch ingedeeld. Daarnaast beschikt de woning over een externe berging, ideaal voor het stallen van fietsen of extra opslag. BUURTGIDS De woning ligt in het geliefde Buitenveldert, een groene en rustige wijk met een uitstekende ligging ten opzichte van de Zuidas, Amstelveen en het centrum van Amsterdam. Op loopafstand bevinden zich diverse parken, winkels, scholen en openbaar vervoer. Het winkelcentrum Gelderlandplein biedt een breed aanbod aan winkels, horeca en voorzieningen. Ook het Amstelpark en het Amsterdamse Bos liggen in de nabije omgeving – perfect voor een wandeling of ontspanning in het groen. BIJZONDERHEDEN • Woonoppervlakte circa 40 m² • 1 slaapkamer • Begane grond • Nieuwe keuken (2022) met koelkast, vaatwasser, inductiekookplaat en Quooker kraan • Vloerverwarming • Externe berging aanwezig • Erfpacht geldig tot 31-08-2051 • Servicekosten VvE: €105 per maand • Gelegen in een groene en rustige buurt met uitstekende bereikbaarheid Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Aan onvolledigheden of onjuistheden kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. ENGLISH VERSION DESCRIPTION Ter Boede 1 H – Living in the green heart of Buitenveldert Living in Buitenveldert means enjoying peace, space, and greenery, while having all city amenities within easy reach. This well-maintained ground-floor apartment at Ter Boede 1 H is a perfect example: a practical and stylish city home with modern finishes, underfloor heating, and plenty of natural light. The apartment features a new kitchen installed in 2022, fully equipped with a fridge, dishwasher, induction hob, and Quooker faucet, and is in excellent condition. With approximately 40 m² of living space, a comfortable bedroom, and a handy outdoor storage space, it’s ideal for anyone seeking compact, modern, and hassle-free living. TOUR Upon entering, you immediately notice the light and logical layout. The living room and kitchen flow seamlessly into each other, creating an open and spacious feel. The kitchen, updated in 2022, is sleek and practical with ample storage and high-quality appliances as mentioned above. The underfloor heating ensures comfort throughout the year. The bedroom is quietly located and offers enough space for a double bed and wardrobe. The bathroom is modern and efficiently designed. In addition, the apartment comes with an external storage unit, perfect for bikes or extra storage. NEIGHBORHOOD GUIDE The apartment is located in the popular Buitenveldert neighborhood, known for its greenery and tranquility, while being close to the Zuidas, Amstelveen, and Amsterdam city center. Within walking distance, you’ll find parks, shops, schools, and public transport. Gelderlandplein shopping center offers a wide variety of stores, dining, and services. The nearby Amstelpark and Amsterdamse Bos are perfect for walks and outdoor relaxation. DETAILS • Living area: circa 40 m² • 1 bedroom • Ground floor • New kitchen (2022) with fridge, dishwasher, induction hob, and Quooker faucet • Underfloor heating • External storage space • Leasehold valid until 31-08-2051 • VvE service costs: €105 per month • Located in a green and quiet area with excellent accessibility This information has been compiled with care. No rights can be derived from any incompleteness or inaccuracies. All stated measurements and areas are indicative.

Hipoteca berekenen

€ 359.000

Coste del comprador (estimado): € 9.030

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.180) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 368.030

2,78%

Anualmente

%

€ 17.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 359.000 k.k.
Estado
Vendido bajo reserva
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Benedenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
2 habitaciones
Habitaciones de dormir
1 dormitorio
Baños
1 badkamer
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
Begane grond

Áreas y volúmenes

Superficie construida
40 m²
Contenido
300 m³
Espacio de almacenamiento externo
260 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1960
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit HR (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Etiqueta energética
F

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan park
Rescate
Box
Aparcar
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
22-11-2024
Fecha de venta
09-04-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1082

Mapas de Google

Mapa de Amsterdam

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Amsterdam

Estadísticas de vivienda y vecindario en Amsterdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amsterdam. En 2026 había 942.504 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 518.000.

Inhabitantes

942.504

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 518.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 41.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

80.268

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Amsterdam
Año Inhabitantes
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Amsterdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Nivel académico

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origen de los residentes (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

132.143

Etiqueta C

105.983

Etiqueta B

68.263

Etiqueta G

55.878

Etiqueta D

45.856

Etiqueta E

34.978

Etiqueta A+

22.421

Etiqueta A++

16.470

Etiqueta F

15.844

Etiqueta A+++

11.226

Etiqueta A++++

1.048

Etiqueta A+++++

76

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Amsterdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricidad: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricidad: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricidad: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricidad: 3.200

Actividad empresarial en Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Número total de establecimientos empresariales: 209.480

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Amsterdam
Periodo Delitos
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amsterdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Amsterdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer viviendas in Amsterdam

Ver más viviendas en este lugar.