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Ter Boede 1 2

1082CB Amsterdam • Noord-Holland

Vendu sous réserve

€ 359.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.030

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.180) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 368.030

Prix d'achat /m²: € 8.975

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Ter Boede 1 2 Amsterdam
Photo 17
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Description

OMSCHRIJVING Ter Boede 1 H – Wonen in het groene hart van Buitenveldert Leven in Buitenveldert betekent genieten van rust, ruimte en groen, met alle voorzieningen van de stad binnen handbereik. Dit goed onderhouden benedenappartement aan de Ter Boede 1 H is daar een mooi voorbeeld van: een praktisch en sfeervol stadsverblijf met een moderne afwerking, vloerverwarming en een prettige lichtinval. De woning is in 2022 voorzien van een nieuwe keuken, compleet uitgerust met koelkast, vaatwasser, inductiekookplaat en Quooker kraan, en verkeert in uitstekende staat. Met een woonoppervlakte van circa 40 m², een comfortabele slaapkamer en een fijne buitenruimte is dit de ideale plek voor wie compact, modern en zorgeloos wil wonen. RONDLEIDING Bij binnenkomst valt direct de lichte en logische indeling op. De woonkamer en keuken lopen naadloos in elkaar over, waardoor er een open en ruimtelijk gevoel ontstaat. De keuken is in 2022 vernieuwd en modern uitgevoerd met strakke lijnen, voldoende opbergruimte en de eerder genoemde hoogwaardige apparaten. Dankzij de vloerverwarming is de woning niet alleen stijlvol, maar ook comfortabel in elk seizoen. De slaapkamer is rustig gelegen en biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en kastruimte. De badkamer is modern afgewerkt en praktisch ingedeeld. Daarnaast beschikt de woning over een externe berging, ideaal voor het stallen van fietsen of extra opslag. BUURTGIDS De woning ligt in het geliefde Buitenveldert, een groene en rustige wijk met een uitstekende ligging ten opzichte van de Zuidas, Amstelveen en het centrum van Amsterdam. Op loopafstand bevinden zich diverse parken, winkels, scholen en openbaar vervoer. Het winkelcentrum Gelderlandplein biedt een breed aanbod aan winkels, horeca en voorzieningen. Ook het Amstelpark en het Amsterdamse Bos liggen in de nabije omgeving – perfect voor een wandeling of ontspanning in het groen. BIJZONDERHEDEN • Woonoppervlakte circa 40 m² • 1 slaapkamer • Begane grond • Nieuwe keuken (2022) met koelkast, vaatwasser, inductiekookplaat en Quooker kraan • Vloerverwarming • Externe berging aanwezig • Erfpacht geldig tot 31-08-2051 • Servicekosten VvE: €105 per maand • Gelegen in een groene en rustige buurt met uitstekende bereikbaarheid Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Aan onvolledigheden of onjuistheden kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. ENGLISH VERSION DESCRIPTION Ter Boede 1 H – Living in the green heart of Buitenveldert Living in Buitenveldert means enjoying peace, space, and greenery, while having all city amenities within easy reach. This well-maintained ground-floor apartment at Ter Boede 1 H is a perfect example: a practical and stylish city home with modern finishes, underfloor heating, and plenty of natural light. The apartment features a new kitchen installed in 2022, fully equipped with a fridge, dishwasher, induction hob, and Quooker faucet, and is in excellent condition. With approximately 40 m² of living space, a comfortable bedroom, and a handy outdoor storage space, it’s ideal for anyone seeking compact, modern, and hassle-free living. TOUR Upon entering, you immediately notice the light and logical layout. The living room and kitchen flow seamlessly into each other, creating an open and spacious feel. The kitchen, updated in 2022, is sleek and practical with ample storage and high-quality appliances as mentioned above. The underfloor heating ensures comfort throughout the year. The bedroom is quietly located and offers enough space for a double bed and wardrobe. The bathroom is modern and efficiently designed. In addition, the apartment comes with an external storage unit, perfect for bikes or extra storage. NEIGHBORHOOD GUIDE The apartment is located in the popular Buitenveldert neighborhood, known for its greenery and tranquility, while being close to the Zuidas, Amstelveen, and Amsterdam city center. Within walking distance, you’ll find parks, shops, schools, and public transport. Gelderlandplein shopping center offers a wide variety of stores, dining, and services. The nearby Amstelpark and Amsterdamse Bos are perfect for walks and outdoor relaxation. DETAILS • Living area: circa 40 m² • 1 bedroom • Ground floor • New kitchen (2022) with fridge, dishwasher, induction hob, and Quooker faucet • Underfloor heating • External storage space • Leasehold valid until 31-08-2051 • VvE service costs: €105 per month • Located in a green and quiet area with excellent accessibility This information has been compiled with care. No rights can be derived from any incompleteness or inaccuracies. All stated measurements and areas are indicative.

Prêt immobilier berekenen

€ 359.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.030

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.180) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 368.030

2,78%

Annuellement

%

€ 17.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 359.000 k.k.
Statut
Vendu sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Benedenwoning (appartement)

Plan

Chambres
2 chambres
Chambres de coucher
1 chambre de bonne
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
1 woonlaag
Situé à
Begane grond

Surfaces et volumes

Superficie habitable
40 m²
Contenu
300 m³
Espace de stockage externe
260 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1960
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit HR (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Label\u00e9nergie
F

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan park
Sauvetage
Box
Parkieren
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
22-11-2024
Date de vente
09-04-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1082

Google Maps

Carte de Amsterdam

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Amsterdam

Chiffres de logement et de quartier dans Amsterdam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amsterdam. En 2026 étaient 942.504 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 518.000.

Résidents

942.504

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 518.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 41.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

80.268

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Amsterdam
Année Résidents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Amsterdam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Niveau d'enseignement

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origine des habitants (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

132.143

Étiquette C

105.983

Étiquette B

68.263

Étiquette G

55.878

Étiquette D

45.856

Étiquette E

34.978

Étiquette A+

22.421

Étiquette A++

16.470

Étiquette F

15.844

Étiquette A+++

11.226

Étiquette A++++

1.048

Étiquette A+++++

76

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Amsterdam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.610

Huurwoning

Gaz: 560 • Électricité: 1.690

Koopwoning

Gaz: 690 • Électricité: 2.330

Appartement

Gaz: 570 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.600

Vrijstaande woning

Gaz: 1.310 • Électricité: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.050 • Électricité: 3.200

Activité dans Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Nombre total d'établissements: 209.480

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Amsterdam
Période Délits
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amsterdam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Amsterdam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

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