Direkt zum Inhalt
Logo von GDY Housing

Ter Boede 1 2

1082CB Amsterdam • Noord-Holland

Verkauft unter Vorbehalt

€ 359.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.030

2 % Übertragungssteuer (€ 7.180) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 368.030

Kaufpreis /m²: € 8.975

Fotoalbum

Ter Boede 1 2 Amsterdam
Bild 17
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

OMSCHRIJVING Ter Boede 1 H – Wonen in het groene hart van Buitenveldert Leven in Buitenveldert betekent genieten van rust, ruimte en groen, met alle voorzieningen van de stad binnen handbereik. Dit goed onderhouden benedenappartement aan de Ter Boede 1 H is daar een mooi voorbeeld van: een praktisch en sfeervol stadsverblijf met een moderne afwerking, vloerverwarming en een prettige lichtinval. De woning is in 2022 voorzien van een nieuwe keuken, compleet uitgerust met koelkast, vaatwasser, inductiekookplaat en Quooker kraan, en verkeert in uitstekende staat. Met een woonoppervlakte van circa 40 m², een comfortabele slaapkamer en een fijne buitenruimte is dit de ideale plek voor wie compact, modern en zorgeloos wil wonen. RONDLEIDING Bij binnenkomst valt direct de lichte en logische indeling op. De woonkamer en keuken lopen naadloos in elkaar over, waardoor er een open en ruimtelijk gevoel ontstaat. De keuken is in 2022 vernieuwd en modern uitgevoerd met strakke lijnen, voldoende opbergruimte en de eerder genoemde hoogwaardige apparaten. Dankzij de vloerverwarming is de woning niet alleen stijlvol, maar ook comfortabel in elk seizoen. De slaapkamer is rustig gelegen en biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en kastruimte. De badkamer is modern afgewerkt en praktisch ingedeeld. Daarnaast beschikt de woning over een externe berging, ideaal voor het stallen van fietsen of extra opslag. BUURTGIDS De woning ligt in het geliefde Buitenveldert, een groene en rustige wijk met een uitstekende ligging ten opzichte van de Zuidas, Amstelveen en het centrum van Amsterdam. Op loopafstand bevinden zich diverse parken, winkels, scholen en openbaar vervoer. Het winkelcentrum Gelderlandplein biedt een breed aanbod aan winkels, horeca en voorzieningen. Ook het Amstelpark en het Amsterdamse Bos liggen in de nabije omgeving – perfect voor een wandeling of ontspanning in het groen. BIJZONDERHEDEN • Woonoppervlakte circa 40 m² • 1 slaapkamer • Begane grond • Nieuwe keuken (2022) met koelkast, vaatwasser, inductiekookplaat en Quooker kraan • Vloerverwarming • Externe berging aanwezig • Erfpacht geldig tot 31-08-2051 • Servicekosten VvE: €105 per maand • Gelegen in een groene en rustige buurt met uitstekende bereikbaarheid Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Aan onvolledigheden of onjuistheden kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. ENGLISH VERSION DESCRIPTION Ter Boede 1 H – Living in the green heart of Buitenveldert Living in Buitenveldert means enjoying peace, space, and greenery, while having all city amenities within easy reach. This well-maintained ground-floor apartment at Ter Boede 1 H is a perfect example: a practical and stylish city home with modern finishes, underfloor heating, and plenty of natural light. The apartment features a new kitchen installed in 2022, fully equipped with a fridge, dishwasher, induction hob, and Quooker faucet, and is in excellent condition. With approximately 40 m² of living space, a comfortable bedroom, and a handy outdoor storage space, it’s ideal for anyone seeking compact, modern, and hassle-free living. TOUR Upon entering, you immediately notice the light and logical layout. The living room and kitchen flow seamlessly into each other, creating an open and spacious feel. The kitchen, updated in 2022, is sleek and practical with ample storage and high-quality appliances as mentioned above. The underfloor heating ensures comfort throughout the year. The bedroom is quietly located and offers enough space for a double bed and wardrobe. The bathroom is modern and efficiently designed. In addition, the apartment comes with an external storage unit, perfect for bikes or extra storage. NEIGHBORHOOD GUIDE The apartment is located in the popular Buitenveldert neighborhood, known for its greenery and tranquility, while being close to the Zuidas, Amstelveen, and Amsterdam city center. Within walking distance, you’ll find parks, shops, schools, and public transport. Gelderlandplein shopping center offers a wide variety of stores, dining, and services. The nearby Amstelpark and Amsterdamse Bos are perfect for walks and outdoor relaxation. DETAILS • Living area: circa 40 m² • 1 bedroom • Ground floor • New kitchen (2022) with fridge, dishwasher, induction hob, and Quooker faucet • Underfloor heating • External storage space • Leasehold valid until 31-08-2051 • VvE service costs: €105 per month • Located in a green and quiet area with excellent accessibility This information has been compiled with care. No rights can be derived from any incompleteness or inaccuracies. All stated measurements and areas are indicative.

Hypothek berekenen

€ 359.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.030

2 % Übertragungssteuer (€ 7.180) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 368.030

2,78%

Jährlich

%

€ 17.950

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 359.000 k.k.
Status
Verkauft unter Vorbehalt
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Benedenwoning (appartement)

Indelung

Zimmer
2 Zimmer
Schlafzimmer
1 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer
Böden
1 woonlaag
Lage in
Begane grond

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
40 m²
Inhalt
300 m³
Externe Berghalle
260 m²

Bau und Energie

Baujahr
1960
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dubbel glas
Heizung
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit HR (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energieausweis
F

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan park
Bergung
Box
Parken
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
22-11-2024
Verkaufsdatum
09-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1082

Google Karten

Karte von Amsterdam

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Amsterdam

Wohn- und Viertelzahlen in Amsterdam

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Amsterdam. In 2026 waren da 942.504 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 518.000.

Einwohner

942.504

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 518.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 41.000

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

80.268

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Amsterdam
Jahr Einwohner
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Amsterdam
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Ausbildungsstufe

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

132.143

Bezeichnung C

105.983

Bezeichnung B

68.263

Bezeichnung G

55.878

Bezeichnung D

45.856

Bezeichnung E

34.978

Bezeichnung A+

22.421

Bezeichnung A++

16.470

Bezeichnung F

15.844

Bezeichnung A+++

11.226

Bezeichnung A++++

1.048

Bezeichnung A+++++

76

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Amsterdam
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 870 • Strom: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Strom: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Strom: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Strom: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Strom: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Strom: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Strom: 3.200

Betriebsaktivität in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Gesamtanzahl der Firmensitze: 209.480

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Amsterdam
Periode Verbrechen
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Amsterdam.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Amsterdam

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer Häuser in Amsterdam

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.