Ir directamente al contenido
Logotipo de Makelaarsland

Theophile de Bockstraat 3 A H

1058TV Amsterdam • Noord-Holland

Vendido

€ 495.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 506.750

Precio de compra /m²: € 9.000

Galería de fotos

Theophile de Bockstraat 3 A H Amsterdam
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

*English translation below* LEUK GELEGEN, SFEERVOL EN LICHT 3-KAMER APPARTEMENT IN AMSTERDAM OUD-ZUID. U kijkt uit op een groen plantsoen en voelt zich bijna alsof u in een rustig dorp woont, midden in de stad. Binnen 3 minuten loopt u via het bruggetje over de Schinkel het Vondelpark in. Op de hoek vindt u het gezellige café-restaurant Gent aan de Schinkel. De woning is volledig gerenoveerd ideaal voor een stel of twee delers. HOOGTEPUNTEN -Veel licht en ruimtelijk gevoel: dankzij ramen aan zowel de voor- als achterzijde is er de hele dag door een fijne lichtinval. Dit versterkt het ruimtelijke gevoel in de woonkamer. - Praktische indeling: twee goede slaapkamers en een logische indeling maken het appartement prettig in gebruik. - Groen uitzicht: vanuit de woonkamer kijk je mooi uit op het plantsoen voor de deur. - Originele details: de karakteristieke glas-in-lood ramen geven het interieur extra charme. INDELING Hal met inbouwspots en toegang tot beide slaapkamers en de badkamer. Twee ruime slaapkamers, grootste met inbouwkast. Ruime badkamer met douche, hangcloset en wastafel. Lichte woonkamer met open keuken aan voorzijde. LOCATIE Het appartement ligt op een toplocatie in Amsterdam Oud-Zuid, om de hoek van het fraaie Jacob Marisplein. U kijkt uit op een groen plantsoen, waardoor het een rustige en sfeervolle plek is, midden in de stad. Via het bruggetje over de Schinkel bent u in slechts 3 minuten in het Vondelpark, perfect voor een wandeling, hardloopronde of picknick. Op de hoek vindt u het populaire café-restaurant Gent aan de Schinkel voor een hapje en drankje. De buurt is bijzonder prettig: levendig en toch rustig, met alle voorzieningen dichtbij zoals winkels, scholen en openbaar vervoer. Ook de uitvalswegen zijn goed bereikbaar, waardoor u snel de stad uit kunt. Ideaal voor wie zowel van stadsleven als groen wil genieten. GOED OM TE WETEN -Woonoppervlakte: 55 m² -Gelegen op eigen grond -CV Intergas 2014 -VvE eigen beheer, bijdrage € 121,- per maand -Energielabel: C -Dubbel beglazing -Oplevering in overleg NOTARIS De koper heeft de keuze voor een Amsterdamse notaris welke een koopakte zal opstellen conform Amsterdams Model. Benieuwd naar deze woning? Plan snel een bezichtiging in! Disclaimer: Deze beschrijving dient ter informatie en is niet bindend. Aan de verstrekte informatie kunnen geen rechten worden ontleend. ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- NICELY LOCATED, ATMOSPHERIC AND BRIGHT 3-ROOM APARTMENT IN AMSTERDAM OUD-ZUID Enjoy views of a green square and feel almost as if you’re living in a quiet village, right in the middle of the city. Within just 3 minutes, you can walk across the bridge over the Schinkel and into the Vondelpark. On the corner, you’ll find the cozy café-restaurant Gent aan de Schinkel. The apartment has been fully renovated and is ideal for a couple or two sharers. HIGHLIGHTS -Plenty of light and a spacious feel: thanks to windows at both the front and rear, there is wonderful natural light throughout the day, enhancing the sense of space in the living room. -Practical layout: two well-sized bedrooms and a logical floor plan make the apartment very comfortable to live in. -Green view: from the living room, you look out onto the leafy square in front. -Original details: the characteristic stained-glass windows add extra charm to the interior. LAYOUT Hallway with recessed lighting and access to both bedrooms and the bathroom. Two spacious bedrooms, the largest with a built-in wardrobe. Generous bathroom with shower, wall-hung toilet, and washbasin. Bright living room with open kitchen at the front. LOCATION The apartment is located in a prime spot in Amsterdam Oud-Zuid, right around the corner from the beautiful Jacob Marisplein. Overlooking a green square, this is a peaceful and charming place in the heart of the city. Just a 3-minute walk across the bridge over the Schinkel brings you into the Vondelpark—perfect for a stroll, a run, or a picnic. On the corner, you’ll find the popular café-restaurant Gent aan de Schinkel for a bite to eat or a drink. The neighborhood is especially pleasant: vibrant yet quiet, with all amenities nearby such as shops, schools, and public transport. Major roads are also easily accessible, making it quick to get out of the city. Ideal for those who want to enjoy both city life and greenery. GOOD TO KNOW -Living area: 55 m² -Located on freehold land (no ground lease) -Central heating (Intergas, 2014) -Homeowners’ association managed in-house, contribution €121 per month -Energy label: C -Double glazing -Transfer in consultation NOTARY The buyer may choose an Amsterdam notary, who will prepare the purchase deed in accordance with the Amsterdam model. Curious about this apartment? Schedule a viewing today! Disclaimer: This description is for information purposes only and not legally binding. No rights can be derived from the information provided.

Hipoteca berekenen

€ 495.000

Coste del comprador (estimado): € 11.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 506.750

3,04%

Anualmente

%

€ 24.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 495.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, bovenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
2e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
55 m²
Contenido
184 m³

Construcción y energía

Año de construcción
1934
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (2014, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan park, aan rustige weg en in woonwijk
Aparcar
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
06-10-2025
Fecha de venta
23-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1058

Mapas de Google

Mapa de Amsterdam

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Amsterdam

Estadísticas de vivienda y vecindario en Amsterdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amsterdam. En 2026 había 942.504 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 518.000.

Inhabitantes

942.504

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 518.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 41.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

80.268

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Amsterdam
Año Inhabitantes
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Amsterdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Nivel académico

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origen de los residentes (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

132.143

Etiqueta C

105.983

Etiqueta B

68.263

Etiqueta G

55.878

Etiqueta D

45.856

Etiqueta E

34.978

Etiqueta A+

22.421

Etiqueta A++

16.470

Etiqueta F

15.844

Etiqueta A+++

11.226

Etiqueta A++++

1.048

Etiqueta A+++++

76

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Amsterdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricidad: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricidad: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricidad: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricidad: 3.200

Actividad empresarial en Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Número total de establecimientos empresariales: 209.480

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Amsterdam
Periodo Delitos
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amsterdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Amsterdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer viviendas in Amsterdam

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.