Ir directamente al contenido
Logotipo de Hoekstra en Van Eck Amsterdam Noord

Thomas Prinslaan 77

1035SJ Amsterdam • Noord-Holland

Disponible

€ 625.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 14.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 639.350

Precio de compra /m²: € 4.921

Galería de fotos

Thomas Prinslaan 77 Amsterdam
Foto 36
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! EEN WONING MET ALLE RUIMTE VOOR JOUW GEZIN Stap binnen in deze fijne hoekwoning met energielabel A, ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een comfortabel en duurzaam thuis. Met drie ruime slaapkamers (en de mogelijkheid tot meer), een zonnige tuin op het westen én een eigen carport voor de deur, komt deze woning aan al jouw wensen tegemoet. De perfecte plek om jouw gezin te laten opgroeien! Met een praktische indeling, moderne voorzieningen en talloze uitbreidingsmogelijkheden is dit huis klaar voor de toekomst. Geen zorgen over erfpacht: deze is al eeuwigdurend afgekocht! HOOFDKENMERKEN VAN DEZE WONING Energielabel A: Duurzaam en energiezuinig wonen, klaar voor de toekomst. Hoekwoning met eigen carport: Altijd je auto op een veilige plek en binnen handbereik parkeren. Drie royale slaapkamers en uitbreidingsmogelijkheden: Zet je creativiteit in en maak er nog méér van! Tuin op het westen: Geniet iedere middag en avond van een zonnestraal in je eigen groene oase. Vrijstaande houten schuur en achterom: Perfect voor al je fietsen, gereedschap of hobbyspullen. EEN ECHTE THUISBASIS: KNUS, DUURZAAM EN RUIMTE VOOR IEDEREEN Welkom bij deze heerlijk lichte hoekwoning die jouw woonwensen werkelijkheid maakt! Zodra je de auto onder je eigen carport parkeert, voel je al dat je thuiskomt. Door de zij-ingang bereik je de hal, waar je naast een apart toilet meteen toegang hebt tot de gezellige keuken met ruimte voor een grote eettafel. Hoe fijn is het om hier aan het eind van een werkdag samen met jouw gezin door te praten over jullie dag, terwijl het avondeten op het fornuis staat te pruttelen? De ruime woonkamer aan de achterzijde van de woning is een plek waar je écht jezelf kunt zijn: licht door de extra zijramen, sfeervol en met een praktische tegelvloer voorzien van comfortabele vloerverwarming. Dit is de plek waar je met gemak een filmavond organiseert, spelletjes speelt of gezellig borrelt met vrienden en familie. Via de grote schuifpui stap je zo de groene achtertuin in. De ligging op het westen zorgt ervoor dat je tot het laatste zonnestraaltje van de dag kunt genieten. Zomers barbecueën, stoepkrijten met de kinderen of gewoon met een boek op het terras zitten: hier maak je herinneringen. EERSTE VERDIEPING: RUIMTE ZOVEEL JE WILT Boven vind je twee fijne, royale slaapkamers waar de ochtendzon zich voorzichtig door de ramen naar binnen dringt. De huidige indeling biedt plek voor twee slaapkamers, maar met een beetje aanpassing kun je hier ook drie kamers realiseren. Perfect voor opgroeiende tieners die behoefte hebben aan privacy, een thuiswerkplek of een hobbyruimte! De badkamer is netjes en functioneel en biedt alles wat je nodig hebt: een moderne douche, een tweede toilet én een mooi wastafelmeubel. DE ZOLDER: VAN ZOLDER NAAR DROOWROOM De zolderverdieping is een waar cadeautje. Op dit moment vind je hier een derde slaapkamer, maar met een slimme indeling kun je zelfs twee extra kamers maken. Moet je het al helemaal voor je zien? Een extra slaapkamer en een gezellige logeerkamer, of een hobbyruimte en een thuiswerkplek – de keuze is aan jou. Bovendien is er volop opbergruimte en een handige kast met wasmachine-aansluiting. Alles keurig weggewerkt, zodat je geen ruimte verliest. TUINTJE, BOOMPJE, BUITENLEVEN De tuin van circa 41m² met een zonnige westelijke ligging wordt jouw favoriete plekje. Wanneer de kinderen buiten spelen, kun je genieten van een momentje voor jezelf op het terras. De tuin is bereikbaar via een achterom en heeft een vrijstaande houten schuur van 9m², ideaal voor fietsopslag of klusbenodigdheden. Daar krijg je geen spijt van! DE PRAKTISCHE KANT: RUIMTE EN COMFORT Wat deze woning extra aantrekkelijk maakt zijn de praktische details. Parkeren doe je op je eigen oprit onder de carport, lekker dichtbij en beschermd tegen weer en wind. Dankzij het energielabel A woon je hier bovendien energiezuinig, wat in deze tijd natuurlijk een enorm pluspunt is! En laten we de erfpacht niet vergeten: die is eeuwigdurend afgekocht, zodat je je daar geen zorgen over hoeft te maken. HIGHLIGHTS OP EEN RIJ Deze instapklare, energiezuinige hoekwoning biedt alles wat je als gezin nodig hebt. Drie slaapkamers – met opties voor een vierde of zelfs vijfde – zorgen voor volop ruimte. Met een tuin op het westen, een eigen carport en een ruime houten schuur heeft het huis niet alleen praktische voordelen, maar ook de gezelligheid die je zoekt. De keuken en woonkamer gaan naadloos over in elkaar en de hele woning is netjes afgewerkt, inclusief vloerverwarming op de begane grond. Klaar om te verhuizen! BIJZONDERHEDEN - Bouwjaar 1990; - Woonoppervlakte ca. 127m2; - Energielabel A; - Er zijn 9 zonnepanelen aanwezig; - Fijne hoekwoning met eigen carport; - Erfpacht eeuwigdurend afgekocht; - Tuin van ca. 41m2 met ligging op het westen; - Drie slaapkamers met mogelijkheid tot meer; - Aanvaarding in overleg;. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 625.000

Coste del comprador (estimado): € 14.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 639.350

3,04%

Anualmente

%

€ 31.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 625.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, hoekwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
127 m²
Área del lote
118 m²
Contenido
451 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
12 m²
Espacio de almacenamiento externo
9 m²
Área del jardín trasero
41 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1990
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Combiketel
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Carport

Planificación

Ofrecido desde
23-01-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1035

Mapas de Google

Mapa de Amsterdam

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Amsterdam

Estadísticas de vivienda y vecindario en Amsterdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amsterdam. En 2026 había 942.504 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 518.000.

Inhabitantes

942.504

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 518.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 41.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

80.268

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Amsterdam
Año Inhabitantes
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Amsterdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Nivel académico

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origen de los residentes (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

132.143

Etiqueta C

105.983

Etiqueta B

68.263

Etiqueta G

55.878

Etiqueta D

45.856

Etiqueta E

34.978

Etiqueta A+

22.421

Etiqueta A++

16.470

Etiqueta F

15.844

Etiqueta A+++

11.226

Etiqueta A++++

1.048

Etiqueta A+++++

76

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Amsterdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricidad: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricidad: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricidad: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricidad: 3.200

Actividad empresarial en Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Número total de establecimientos empresariales: 209.480

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Amsterdam
Periodo Delitos
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amsterdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Amsterdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer viviendas in Amsterdam

Ver más viviendas en este lugar.