Aller directement au contenu
Logo de Hoekstra en Van Eck Amsterdam Noord

Thomas Prinslaan 77

1035SJ Amsterdam • Noord-Holland

Disponible

€ 625.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 14.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 639.350

Prix d'achat /m²: € 4.921

Galerie de photos

Thomas Prinslaan 77 Amsterdam
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! EEN WONING MET ALLE RUIMTE VOOR JOUW GEZIN Stap binnen in deze fijne hoekwoning met energielabel A, ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een comfortabel en duurzaam thuis. Met drie ruime slaapkamers (en de mogelijkheid tot meer), een zonnige tuin op het westen én een eigen carport voor de deur, komt deze woning aan al jouw wensen tegemoet. De perfecte plek om jouw gezin te laten opgroeien! Met een praktische indeling, moderne voorzieningen en talloze uitbreidingsmogelijkheden is dit huis klaar voor de toekomst. Geen zorgen over erfpacht: deze is al eeuwigdurend afgekocht! HOOFDKENMERKEN VAN DEZE WONING Energielabel A: Duurzaam en energiezuinig wonen, klaar voor de toekomst. Hoekwoning met eigen carport: Altijd je auto op een veilige plek en binnen handbereik parkeren. Drie royale slaapkamers en uitbreidingsmogelijkheden: Zet je creativiteit in en maak er nog méér van! Tuin op het westen: Geniet iedere middag en avond van een zonnestraal in je eigen groene oase. Vrijstaande houten schuur en achterom: Perfect voor al je fietsen, gereedschap of hobbyspullen. EEN ECHTE THUISBASIS: KNUS, DUURZAAM EN RUIMTE VOOR IEDEREEN Welkom bij deze heerlijk lichte hoekwoning die jouw woonwensen werkelijkheid maakt! Zodra je de auto onder je eigen carport parkeert, voel je al dat je thuiskomt. Door de zij-ingang bereik je de hal, waar je naast een apart toilet meteen toegang hebt tot de gezellige keuken met ruimte voor een grote eettafel. Hoe fijn is het om hier aan het eind van een werkdag samen met jouw gezin door te praten over jullie dag, terwijl het avondeten op het fornuis staat te pruttelen? De ruime woonkamer aan de achterzijde van de woning is een plek waar je écht jezelf kunt zijn: licht door de extra zijramen, sfeervol en met een praktische tegelvloer voorzien van comfortabele vloerverwarming. Dit is de plek waar je met gemak een filmavond organiseert, spelletjes speelt of gezellig borrelt met vrienden en familie. Via de grote schuifpui stap je zo de groene achtertuin in. De ligging op het westen zorgt ervoor dat je tot het laatste zonnestraaltje van de dag kunt genieten. Zomers barbecueën, stoepkrijten met de kinderen of gewoon met een boek op het terras zitten: hier maak je herinneringen. EERSTE VERDIEPING: RUIMTE ZOVEEL JE WILT Boven vind je twee fijne, royale slaapkamers waar de ochtendzon zich voorzichtig door de ramen naar binnen dringt. De huidige indeling biedt plek voor twee slaapkamers, maar met een beetje aanpassing kun je hier ook drie kamers realiseren. Perfect voor opgroeiende tieners die behoefte hebben aan privacy, een thuiswerkplek of een hobbyruimte! De badkamer is netjes en functioneel en biedt alles wat je nodig hebt: een moderne douche, een tweede toilet én een mooi wastafelmeubel. DE ZOLDER: VAN ZOLDER NAAR DROOWROOM De zolderverdieping is een waar cadeautje. Op dit moment vind je hier een derde slaapkamer, maar met een slimme indeling kun je zelfs twee extra kamers maken. Moet je het al helemaal voor je zien? Een extra slaapkamer en een gezellige logeerkamer, of een hobbyruimte en een thuiswerkplek – de keuze is aan jou. Bovendien is er volop opbergruimte en een handige kast met wasmachine-aansluiting. Alles keurig weggewerkt, zodat je geen ruimte verliest. TUINTJE, BOOMPJE, BUITENLEVEN De tuin van circa 41m² met een zonnige westelijke ligging wordt jouw favoriete plekje. Wanneer de kinderen buiten spelen, kun je genieten van een momentje voor jezelf op het terras. De tuin is bereikbaar via een achterom en heeft een vrijstaande houten schuur van 9m², ideaal voor fietsopslag of klusbenodigdheden. Daar krijg je geen spijt van! DE PRAKTISCHE KANT: RUIMTE EN COMFORT Wat deze woning extra aantrekkelijk maakt zijn de praktische details. Parkeren doe je op je eigen oprit onder de carport, lekker dichtbij en beschermd tegen weer en wind. Dankzij het energielabel A woon je hier bovendien energiezuinig, wat in deze tijd natuurlijk een enorm pluspunt is! En laten we de erfpacht niet vergeten: die is eeuwigdurend afgekocht, zodat je je daar geen zorgen over hoeft te maken. HIGHLIGHTS OP EEN RIJ Deze instapklare, energiezuinige hoekwoning biedt alles wat je als gezin nodig hebt. Drie slaapkamers – met opties voor een vierde of zelfs vijfde – zorgen voor volop ruimte. Met een tuin op het westen, een eigen carport en een ruime houten schuur heeft het huis niet alleen praktische voordelen, maar ook de gezelligheid die je zoekt. De keuken en woonkamer gaan naadloos over in elkaar en de hele woning is netjes afgewerkt, inclusief vloerverwarming op de begane grond. Klaar om te verhuizen! BIJZONDERHEDEN - Bouwjaar 1990; - Woonoppervlakte ca. 127m2; - Energielabel A; - Er zijn 9 zonnepanelen aanwezig; - Fijne hoekwoning met eigen carport; - Erfpacht eeuwigdurend afgekocht; - Tuin van ca. 41m2 met ligging op het westen; - Drie slaapkamers met mogelijkheid tot meer; - Aanvaarding in overleg;. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 625.000

Coûts d'achat (estimés): € 14.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 639.350

3,04%

Annuellement

%

€ 31.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 625.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, hoekwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
127 m²
Superficie du terrain
118 m²
Contenu
451 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
12 m²
Espace de stockage externe
9 m²
Aire de la cour arrière
41 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1990
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Combiketel
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Carport

Planification

Proposé depuis
23-01-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1035

Google Maps

Carte de Amsterdam

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Amsterdam

Chiffres de logement et de quartier dans Amsterdam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amsterdam. En 2026 étaient 942.504 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 518.000.

Résidents

942.504

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 518.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 41.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

80.268

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Amsterdam
Année Résidents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Amsterdam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Niveau d'enseignement

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origine des habitants (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

132.143

Étiquette C

105.983

Étiquette B

68.263

Étiquette G

55.878

Étiquette D

45.856

Étiquette E

34.978

Étiquette A+

22.421

Étiquette A++

16.470

Étiquette F

15.844

Étiquette A+++

11.226

Étiquette A++++

1.048

Étiquette A+++++

76

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Amsterdam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.610

Huurwoning

Gaz: 560 • Électricité: 1.690

Koopwoning

Gaz: 690 • Électricité: 2.330

Appartement

Gaz: 570 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.600

Vrijstaande woning

Gaz: 1.310 • Électricité: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.050 • Électricité: 3.200

Activité dans Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Nombre total d'établissements: 209.480

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Amsterdam
Période Délits
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amsterdam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Amsterdam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer maisons in Amsterdam

Voir plus d'habitations dans cette ville.