Ir directamente al contenido
Logotipo de De Makelaers | Amsterdam

Trimurtistraat 30

1087VH Amsterdam • Noord-Holland

Vendido

€ 750.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 16.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 766.850

Precio de compra /m²: € 6.250

Galería de fotos

Trimurtistraat 30 Amsterdam
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Modern wonen in stijl en comfort – 4-kamer appartement met parkeerplaats Op zoek naar een royaal, instapklaar appartement met alle moderne gemakken binnen handbereik? Welkom aan de Trimurtistraat 30 in Amsterdam, waar luxe en comfort samenkomen in dit prachtige 4-kamer appartement van maar liefst 120 m². Gelegen op de eerste verdieping van een recent opgeleverd nieuwbouwcomplex (2023), geniet je hier van duurzaam en energiezuinig wonen; volledig levensloopbestendig en voorzien van energielabel A+++. De woning beschikt over een ruime en lichte living met open keuken. De keuken is luxe uitgevoerd met een stijlvol eiland en alle benodigde inbouwapparatuur. Verder zijn er drie slaapkamers, een moderne en complete badkamer én een eigen parkeerplaats in de ondergelegen parkeergarage. Het complex is van alle gemakken voorzien, zoals een liftinstallatie, een gemeenschappelijke fietsenberging en een prachtige gezamenlijke binnentuin. Hier woon je duurzaam, comfortabel en helemaal klaar voor de toekomst. Ben jij klaar voor de volgende stap in jouw wooncarrière? Maak dan snel een afspraak en kom dit mooie appartement met eigen ogen bekijken! LIGGING Dit moderne appartement bevindt zich aan een rustige, autoluwe straat op het populaire Centrumeiland. Een unieke plek op IJburg aan de oostzijde van Amsterdam, direct aan het IJmeer. Hier woon je letterlijk om de hoek van het stadsstrand van IJburg en het groene natuurgebied Diemer Vijfhoek, ideaal voor wie graag wandelt, sport of gewoon even wil ontsnappen aan de drukte van de stad. Op loopafstand vind je alles wat je nodig hebt: supermarkten, basisscholen, kinderopvang, een middelbare school en een breed aanbod aan leuke buurtwinkels. Voor kinderen is er een speeltuin bij de school en ook voor volwassenen is er genoeg te beleven. Aan de gezellige jachthaven liggen meerdere horecagelegenheden met zonnige terrassen, perfect voor een drankje of diner met uitzicht op het water. Sportievelingen komen hier niets tekort: in de buurt zijn diverse sportscholen, een park met sportverenigingen en op het strand vind je niet alleen een strandtent, maar ook een surfschool. Kortom, een heerlijke plek waar je rustig woont met stadse voorzieningen én strandgevoel binnen handbereik. BEREIKBAARHEID De bereikbaarheid van de woning is uitstekend, of je nu kiest voor het openbaar vervoer, de fiets of de auto. Met tram 26 ben je in no-time op Amsterdam Centraal en bus 66 brengt je rechtstreeks naar station Bijlmer Arena. Ga je liever met de auto? Binnen een paar minuten rijd je zo de A1 of A10 op. De stad ligt dus letterlijk om de hoek, terwijl je thuis geniet van rust en ruimte.   ENERGIEZUINIG Deze woning is helemaal klaar voor de toekomst. Dankzij de uitstekende isolatie (energielabel A+++) geniet je van een hoog wooncomfort én lage energielasten. Het appartement is volledig energieneutraal en gasloos, en maakt gebruik van een collectieve WKO-installatie in combinatie met een WTW-unit. De warmtepomp zorgt samen met de vloerverwarming voor een aangenaam binnenklimaat, het hele jaar door. Duurzaam wonen was nog nooit zo comfortabel! INDELING Begane grond: Afgesloten entree met bellentableau, brievenbussen, liftinstallatie, trappenhuis en toegang tot de parkeergarage en fietsenberging. Eerste verdieping: Bij binnenkomst in het appartement valt meteen de royale hal op, van waaruit alle vertrekken toegankelijk zijn. De afwerking is modern en strak: overal ligt een fraaie PVC-vloer met comfortabele vloerverwarming die per vertrek regelbaar is. De verzwaarde binnendeuren, hoge plafonds, strak gestuukte wanden en hoge plinten zorgen voor een stijlvolle en verzorgde uitstraling. De woonkamer biedt een fijne lichtinval en vormt samen met de open keuken het hart van de woning. De keuken is uitgevoerd in een hoekopstelling met een eiland en beschikt over een composiet werkblad en hoogwaardige inbouwapparatuur. Denk aan een brede inductiekookplaat met afzuigkap, een combi magnetron/oven, een koelkast, vriezer met drie laden, vaatwasser, Quooker en zelfs een wijnklimaatkast. Het appartement beschikt over drie slaapkamers, waaronder een riante ouderslaapkamer en een tweede kamer die momenteel dienstdoet als werkkamer. De badkamer is luxe uitgevoerd met een dubbele wastafel, verwarmde en verlichte spiegel, ligbad en een ruime inloopdouche met drain. Daarnaast is er een separate toiletruimte met hangend toilet en fonteintje. In de technische ruimte vind je de aansluitingen voor wasmachine en droger, evenals de warmtepomp en WTW-installatie. Tot slot is er nog een fijn balkon gelegen op het oosten, perfect om in de ochtendzon te genieten van je eerste kop koffie. VERENIGING VAN EIGENAREN Vereniging van Eigenaars ‘IJgenwijs’ is actief, het vastgoedbeheer wordt professioneel uitgevoerd door ‘Newomij’, er wordt jaarlijks vergaderd, er is een MJOP (Meerjarenonderhoudsplan) en een Huishoudelijk Reglement aanwezig. Het complex is in 2021 gesplitst in appartementsrechten en de servicekosten bedragen € 250,90 voor de woning en €71,34 voor de parkeerplaats. EIGENDOMSSITUATIE Het betreft een eeuwigdurend recht van erfpacht, eigendom van de gemeente Amsterdam. De Algemene Bepalingen 2016 zijn van toepassing. Het recht is ingegaan op 01-06-2021, de huidige indexcanon bedraagt € 2.868,- per jaar (is fiscaal aftrekbaar). Bij voortdurende erfpacht kan de canon periodiek worden aangepast. Met het eeuwigdurende erfpachtrecht staat de canon voorgoed vast; de canon wordt alleen nog geïndexeerd voor inflatie. INDICATIEVE AFMETINGEN • Bruto vloeroppervlakte woning: 142 m². • Gebruiksoppervlakte wonen: 120 m². • Gebouw gebonden buitenruimte: 7 m². • Bruto inhoud woning: 425 m³. BIJZONDERHEDEN • Bouwjaar: 2023. • Energielabel: A+++. • Het balkon is gesitueerd op de ochtendzon. • Isolatie: volledig geïsoleerd en voorzien van HR++ beglazing. • Verwarming door middel van een warmtepomp met vloerverwarming. • Parkeren: bij de woning behoort een eigen parkeerplaats in de ondergelegen parkeerkelder. • Er is een gemeenschappelijk fietsenberging in het souterrain. • Notaris: naar keuze koper, mits koopakte conform Model Ring bij notaris in Groot Amsterdam.  Oplevering: in overleg. Voorbehoud De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.   Alle verkoopinformatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Wij aanvaarden geen enkele aansprakelijkheid voor onjuist verkregen (mondelinge) informatie, onvolledigheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan en wijzen de koper nadrukkelijk op zijn wettelijke onderzoeksplicht.   Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

Hipoteca berekenen

€ 750.000

Coste del comprador (estimado): € 16.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 766.850

3,04%

Anualmente

%

€ 37.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 750.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, bovenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
1e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
120 m²
Contenido
425 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
7 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2023
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak
Aislamiento
HR-glas en volledig geïsoleerd
Calefacción
Gehele vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Agua tibia
Centrale voorziening
Etiqueta energética
A+++

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Rescate
Inpandig
Aparcar
Betaald parkeren
Tipo de garaje
Inpandig, parkeerkelder en parkeerplaats
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
03-06-2025
Fecha de venta
29-08-2025

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1087

Mapas de Google

Mapa de Amsterdam

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Amsterdam

Estadísticas de vivienda y vecindario en Amsterdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amsterdam. En 2026 había 942.504 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 518.000.

Inhabitantes

942.504

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 518.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 41.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

80.268

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Amsterdam
Año Inhabitantes
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Amsterdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Nivel académico

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origen de los residentes (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

132.143

Etiqueta C

105.983

Etiqueta B

68.263

Etiqueta G

55.878

Etiqueta D

45.856

Etiqueta E

34.978

Etiqueta A+

22.421

Etiqueta A++

16.470

Etiqueta F

15.844

Etiqueta A+++

11.226

Etiqueta A++++

1.048

Etiqueta A+++++

76

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Amsterdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricidad: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricidad: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricidad: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricidad: 3.200

Actividad empresarial en Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Número total de establecimientos empresariales: 209.480

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Amsterdam
Periodo Delitos
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amsterdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Amsterdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer viviendas in Amsterdam

Ver más viviendas en este lugar.