Inhabitantes
942.504
Último año: 2026
€ 385.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 9.550
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 394.550
Precio de compra /m²: € 6.416
Galería de fotos
Descripción
Zin om een woning volledig naar eigen smaak te verbouwen en in te richten? Dit charmante en lichte appartement van circa 60 m² biedt daarvoor een uitstekende basis. De woning beschikt over een ruime woonkamer, twee slaapkamers en maar liefst twee balkons met een totale oppervlakte van circa 8 m². Dankzij de ramen aan beide zijden valt er veel natuurlijk licht binnen en kun je op verschillende momenten van de dag van de zon genieten. Daarnaast is er op de begane grond een praktische privéberging aanwezig. De bereikbaarheid is uitstekend. Zowel met de fiets, het openbaar vervoer als de auto ben je snel onderweg. Op loopafstand bevindt zich het recent vernieuwde winkelcentrum aan het Bos en Lommerplein en langs de Bos en Lommerweg vind je een ruim aanbod aan winkels en gezellige eetgelegenheden. Omgeving : De woning ligt in de levendige en groene wijk Bos en Lommer in stadsdeel West. Voor dagelijkse boodschappen zijn er volop voorzieningen in de directe omgeving, onder andere aan de Hoofdweg, het Mercatorplein en de wekelijkse markt op de Bos en Lommerweg. Ook op culinair en cultureel gebied is er veel te ontdekken, met diverse horecagelegenheden en cultureel centrum Mozaïek op korte afstand. Sportliefhebbers kunnen terecht bij Sportplaza Mercator met een binnen en buitenzwembad op circa zeven minuten loopafstand. Daarnaast liggen het Erasmuspark en het Rembrandtpark dichtbij en zijn het Westerpark, de Jordaan, het centrum van Amsterdam en Station Sloterdijk eenvoudig per fiets bereikbaar. Een ideale locatie met alles binnen handbereik. Indeling : Het appartement heeft een woonoppervlakte van circa 60 m² en beschikt momenteel over een woonkamer, twee slaapkamers, een keuken, een separaat toilet, een ruime badkamer en twee balkons. De balkons zijn gunstig gelegen op het oosten en het westen, waardoor je zowel in de ochtend als in de middag en avond van de zon kunt genieten. Op de begane grond bevindt zich een separate berging behorend bij de woning. Vereniging van Eigenaars en erfpacht De maandelijkse servicekosten bedragen € 145,51. De VvE wordt extern beheerd door Delair Vastgoed Beheer. De grond is eigendom van de gemeente Amsterdam en uitgegeven in voortdurende erfpacht. De canon is vooruitbetaald tot en met 31 augustus 2064. Bijzonderheden • Twee slaapkamers, waarvan één met openslaande deuren naar het balkon en uitzicht op groen • Ruime en lichte woonkamer met directe toegang tot het balkon op het westen • Twee balkons voor ochtend, middag en avondzon • Gelegen in een levendige en groene wijk met uitstekende voorzieningen • Privéberging op de begane grond • Actieve VvE met een maandelijkse bijdrage van € 145,51 • Voortdurende erfpacht tot 31 augustus 2064 jaarlijkse bedrag is €1.554,- ----- This charming and bright apartment of approximately 60 m² offers an excellent base. The apartment features a spacious living room, two bedrooms, and two balconies with a total area of ??approximately 8 m². Windows on both sides allow for abundant natural light, allowing you to enjoy the sun at various times of the day. There is also a practical private storage unit on the ground floor. Accessibility is excellent. You can easily reach the apartment by bike, public transport, or car. The recently renovated shopping center at Bos en Lommerplein is within walking distance, and along Bos en Lommerweg you'll find a wide range of shops and inviting restaurants. Neighbourhood : The apartment is located in the vibrant and green Bos en Lommer neighbourhood in the West district. For daily shopping, there are plenty of amenities nearby, including Hoofdweg, Mercatorplein, and the weekly market on Bos en Lommerweg. There's also plenty to discover in the culinary and cultural realms, with various restaurants and the Mozaïek cultural center just a short distance away. Sports enthusiasts can visit Sportplaza Mercator, with its indoor and outdoor pool, about a seven-minute walk away. Erasmus Park and Rembrandt Park are also nearby, and Westerpark, the Jordaan district, Amsterdam city center, and Sloterdijk Station are easily accessible by bike. An ideal location with everything within easy reach. Layout : The apartment has a living area of ??approximately 60 m² and currently features a living room, two bedrooms, a kitchen, a separate toilet, a spacious bathroom, and two balconies. The balconies are conveniently located on the east and west sides, allowing you to enjoy the sun in the morning, afternoon, and evening. A separate storage unit is located on the ground floor. Homeowners' Association and Leasehold The monthly service fee is €145.51. The Homeowners' Association is managed externally by Delair Vastgoed Beheer. The land is owned by the Municipality of Amsterdam and is issued on a perpetual leasehold basis. The ground rent is paid in advance until August 31, 2064. Details • Two bedrooms, one with French doors leading to the balcony and a view of greenery • Spacious and bright living room with direct access to the west-facing balcony • Two balconies for morning, afternoon, and evening sun • Located in a lively and green neighborhood with excellent amenities • Private storage unit on the ground floor • Active homeowners' association with a monthly fee of €145.51 • Continuous leasehold until August 31, 2064, annual amount is €1,554. Lees de volledige omschrijving
Hipoteca berekenen
€ 385.000
Coste del comprador (estimado): € 9.550
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 394.550
2,78%
Anualmente
%
€ 19.250
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 385.000 k.k.
- Estado
- Vendido
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- appartement, bovenwoning (appartement)
Índice
- Habitaciones
- 3 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 2 dormitorios
- Baños
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Pisos
- 1 woonlaag
- Ubicado en
- 2e woonlaag
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 60 m²
- Contenido
- 201 m³
- Espacio exterior vinculado al edificio
- 8 m²
- Espacio de almacenamiento externo
- 10 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 1940
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Aislamiento
- Dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Calefacción
- Cv-ketel
- Agua tibia
- Cv-ketel
- Caldera CV
- HR-107 ketel (gas gestookt combiketel, eigendom)
- Etiqueta energética
- C
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 31-08-2064)
- VvE inscrita en el KvK
- Sí
- Reunión anual de VvE
- Sí
- Fondo de reserva de la VvE presente
- Sí
- Plan de mantenimiento VvE
- Sí
- VvE opstalverzekering
- Sí
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Rescate
- Inpandig
- Aparcar
- Betaald parkeren en parkeervergunningen
Planificación
- Ofrecido desde
- 19-02-2026
- Fecha de venta
- 11-04-2026
Instalaciones del baño
Douche, inloopdouche, toilet, en wastafel
Características adicionales
- Balansventilatie
- mechanische ventilatie
- en natuurlijke ventilatie
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Mapa de Amsterdam
Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Amsterdam
Estadísticas de vivienda y vecindario en Amsterdam
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amsterdam. En 2026 había 942.504 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 518.000.
Promedio WOZ
EUR 518.000
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 41.000
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
80.268
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2022 | 903.174 |
| 2023 | 918.117 |
| 2024 | 931.298 |
| 2025 | 934.526 |
| 2026 | 942.504 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 422.358 |
| 2022 | EUR 433.140 |
| 2023 | EUR 516.000 |
| 2024 | EUR 498.000 |
| 2025 | EUR 518.000 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 129.924
0-15: 120.803
15-25: 123.249
25-45: 346.547
45-65: 214.003
Nivel académico
Hoger
50
Praktisch
22
Middelbaar
29
Origen de los residentes (2025)
Europa
160.251
Nederland
372.256
Buiten Europa
402.019
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
10.479
Appartementen
452.118
Tussenwoningen
40.820
Vrijstaande woningen
2.862
Twee-onder-één-kap woningen
2.591
Período de construcción del edificio
Voor 1700
1.689
1700 tot 1900
15.164
1900 tot 1925
22.333
1925 tot 1950
21.394
1950 tot 1970
18.992
1970 tot 1980
4.499
1980 tot 1990
13.824
1990 tot 2000
13.149
2000 tot 2010
9.373
2010 tot 2020
7.270
2020 en later
1.937
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta A
132.143
Etiqueta C
105.983
Etiqueta B
68.263
Etiqueta G
55.878
Etiqueta D
45.856
Etiqueta E
34.978
Etiqueta A+
22.421
Etiqueta A++
16.470
Etiqueta F
15.844
Etiqueta A+++
11.226
Etiqueta A++++
1.048
Etiqueta A+++++
76
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 785 | 2.099 |
| 2021 | 888 | 2.145 |
| 2022 | 693 | 2.003 |
| 2023 | 600 | 1.880 |
| 2024 | 580 | 1.890 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 870 • Electricidad: 2.610
Huurwoning
Gas: 560 • Electricidad: 1.690
Koopwoning
Gas: 690 • Electricidad: 2.330
Appartement
Gas: 570 • Electricidad: 1.760
Tussenwoning
Gas: 760 • Electricidad: 2.600
Vrijstaande woning
Gas: 1.310 • Electricidad: 4.140
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.050 • Electricidad: 3.200
Actividad empresarial en Amsterdam (2025)
Handel en HORECA
31.135
Nijverheid en energie
14.875
Zakelijke dienstverlening
63.535
Overheid, onderwijs en zorg
32.485
Landbouw, bosbouw en visserij
245
Vervoer, informatie en communicatie
26.775
Financiele diensten en onroerendgoed
9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten
31.075
Número total de establecimientos empresariales: 209.480
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2025 | 5.989 |
| jan 2026 | 5.946 |
| jul 2025 | 7.550 |
| jun 2025 | 6.798 |
| mei 2025 | 6.973 |
| mrt 2025 | 6.238 |
| nov 2024 | 6.431 |
| nov 2025 | 6.891 |
| okt 2024 | 7.792 |
| okt 2025 | 7.308 |
| sep 2024 | 7.190 |
| sep 2025 | 6.452 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amsterdam.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Amsterdam
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?
Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?
De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Amsterdam?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?
In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.
Meer viviendas in Amsterdam
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Mariotteplein 60
1098PA Amsterdam
€ 1.400.000 k.k.
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 168 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Prins Hendrikkade 160 E
1011TB Amsterdam
€ 775.000 k.k.
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 97 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Van Woustraat 222 1
1073NB Amsterdam
€ 2.400 p/m
€ 38/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 64 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Prinsengracht
1017JV Amsterdam
€ 2.700 p/m
€ 28/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 95 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Ceintuurbaan
1072GD Amsterdam
€ 2.900 p/m
€ 45/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 65 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Argonautenstraat
1076KN Amsterdam
€ 2.350 p/m
€ 43/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 55 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Fred Petterbaan 13
1019JT Amsterdam
€ 1.100.000 k.k.
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 172 m²
- Área del lote
- 78 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Larikslaan 9
1087SC Amsterdam
€ 2.489.000 k.k.
A+Guardar como favorito- Superficie construida
- 245 m²
- Área del lote
- 481 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
