Jump to content
Logo of Amstel Vastgoed

Trouringhstraat 26 H

1055HB Amsterdam • Noord-Holland

Sold Buyer's agent: Scholten Makelaars

€ 385.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.550

2% transfer tax (€ 7.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 394.550

Purchase price /m²: € 6.416

Photo Gallery

Trouringhstraat 26 H Amsterdam
Photo 32
Claim profile to display media.

Description

Zin om een woning volledig naar eigen smaak te verbouwen en in te richten? Dit charmante en lichte appartement van circa 60 m² biedt daarvoor een uitstekende basis. De woning beschikt over een ruime woonkamer, twee slaapkamers en maar liefst twee balkons met een totale oppervlakte van circa 8 m². Dankzij de ramen aan beide zijden valt er veel natuurlijk licht binnen en kun je op verschillende momenten van de dag van de zon genieten. Daarnaast is er op de begane grond een praktische privéberging aanwezig. De bereikbaarheid is uitstekend. Zowel met de fiets, het openbaar vervoer als de auto ben je snel onderweg. Op loopafstand bevindt zich het recent vernieuwde winkelcentrum aan het Bos en Lommerplein en langs de Bos en Lommerweg vind je een ruim aanbod aan winkels en gezellige eetgelegenheden. Omgeving : De woning ligt in de levendige en groene wijk Bos en Lommer in stadsdeel West. Voor dagelijkse boodschappen zijn er volop voorzieningen in de directe omgeving, onder andere aan de Hoofdweg, het Mercatorplein en de wekelijkse markt op de Bos en Lommerweg. Ook op culinair en cultureel gebied is er veel te ontdekken, met diverse horecagelegenheden en cultureel centrum Mozaïek op korte afstand. Sportliefhebbers kunnen terecht bij Sportplaza Mercator met een binnen en buitenzwembad op circa zeven minuten loopafstand. Daarnaast liggen het Erasmuspark en het Rembrandtpark dichtbij en zijn het Westerpark, de Jordaan, het centrum van Amsterdam en Station Sloterdijk eenvoudig per fiets bereikbaar. Een ideale locatie met alles binnen handbereik. Indeling : Het appartement heeft een woonoppervlakte van circa 60 m² en beschikt momenteel over een woonkamer, twee slaapkamers, een keuken, een separaat toilet, een ruime badkamer en twee balkons. De balkons zijn gunstig gelegen op het oosten en het westen, waardoor je zowel in de ochtend als in de middag en avond van de zon kunt genieten. Op de begane grond bevindt zich een separate berging behorend bij de woning. Vereniging van Eigenaars en erfpacht De maandelijkse servicekosten bedragen € 145,51. De VvE wordt extern beheerd door Delair Vastgoed Beheer. De grond is eigendom van de gemeente Amsterdam en uitgegeven in voortdurende erfpacht. De canon is vooruitbetaald tot en met 31 augustus 2064. Bijzonderheden • Twee slaapkamers, waarvan één met openslaande deuren naar het balkon en uitzicht op groen • Ruime en lichte woonkamer met directe toegang tot het balkon op het westen • Twee balkons voor ochtend, middag en avondzon • Gelegen in een levendige en groene wijk met uitstekende voorzieningen • Privéberging op de begane grond • Actieve VvE met een maandelijkse bijdrage van € 145,51 • Voortdurende erfpacht tot 31 augustus 2064 jaarlijkse bedrag is €1.554,- ----- This charming and bright apartment of approximately 60 m² offers an excellent base. The apartment features a spacious living room, two bedrooms, and two balconies with a total area of ??approximately 8 m². Windows on both sides allow for abundant natural light, allowing you to enjoy the sun at various times of the day. There is also a practical private storage unit on the ground floor. Accessibility is excellent. You can easily reach the apartment by bike, public transport, or car. The recently renovated shopping center at Bos en Lommerplein is within walking distance, and along Bos en Lommerweg you'll find a wide range of shops and inviting restaurants. Neighbourhood : The apartment is located in the vibrant and green Bos en Lommer neighbourhood in the West district. For daily shopping, there are plenty of amenities nearby, including Hoofdweg, Mercatorplein, and the weekly market on Bos en Lommerweg. There's also plenty to discover in the culinary and cultural realms, with various restaurants and the Mozaïek cultural center just a short distance away. Sports enthusiasts can visit Sportplaza Mercator, with its indoor and outdoor pool, about a seven-minute walk away. Erasmus Park and Rembrandt Park are also nearby, and Westerpark, the Jordaan district, Amsterdam city center, and Sloterdijk Station are easily accessible by bike. An ideal location with everything within easy reach. Layout : The apartment has a living area of ??approximately 60 m² and currently features a living room, two bedrooms, a kitchen, a separate toilet, a spacious bathroom, and two balconies. The balconies are conveniently located on the east and west sides, allowing you to enjoy the sun in the morning, afternoon, and evening. A separate storage unit is located on the ground floor. Homeowners' Association and Leasehold The monthly service fee is €145.51. The Homeowners' Association is managed externally by Delair Vastgoed Beheer. The land is owned by the Municipality of Amsterdam and is issued on a perpetual leasehold basis. The ground rent is paid in advance until August 31, 2064. Details • Two bedrooms, one with French doors leading to the balcony and a view of greenery • Spacious and bright living room with direct access to the west-facing balcony • Two balconies for morning, afternoon, and evening sun • Located in a lively and green neighborhood with excellent amenities • Private storage unit on the ground floor • Active homeowners' association with a monthly fee of €145.51 • Continuous leasehold until August 31, 2064, annual amount is €1,554. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 385.000

Cost of copper (estimated): € 9.550

2% transfer tax (€ 7.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 394.550

2,78%

Yearly

%

€ 19.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 385.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, bovenwoning (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
2e woonlaag

Areas and volumes

Living area
60 m²
Content
201 m³
Building bound outdoor space
8 m²
External storage space
10 m²

Construction and Energy

Year of construction
1940
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
HR-107 ketel (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 31-08-2064)
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Salvage
Inpandig
Parking
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
19-02-2026
Sale date
11-04-2026

Bathroom facilities

Douche, inloopdouche, toilet, en wastafel

Additional features

  • Balansventilatie
  • mechanische ventilatie
  • en natuurlijke ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 1055

Google Maps

Map of Amsterdam

Geographic orientation and real estate agent density in Amsterdam

Residential and neighborhood statistics in Amsterdam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Amsterdam. In 2026 were there 942.504 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 518.000.

Residents

942.504

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 518.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 41.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

80.268

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Amsterdam
Year Residents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Annual WOZ value

WOZ value per year in Amsterdam
Year Average WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Education level

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origin of residents (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Construction period of buildings

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Amsterdam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricity: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricity: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricity: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricity: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricity: 3.200

Business activity in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Total number of company establishments: 209.480

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Amsterdam
Period Crimes
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Amsterdam.

Frequently asked questions about living in Amsterdam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer houses in Amsterdam

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.