Aller directement au contenu
Logo de Amstel Vastgoed

Trouringhstraat 26 H

1055HB Amsterdam • Noord-Holland

Vendu Courtier d'achat: Scholten Makelaars

€ 385.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 394.550

Prix d'achat /m²: € 6.416

Galerie de photos

Trouringhstraat 26 H Amsterdam
Photo 32
Afficher le profil pour les médias.

Description

Zin om een woning volledig naar eigen smaak te verbouwen en in te richten? Dit charmante en lichte appartement van circa 60 m² biedt daarvoor een uitstekende basis. De woning beschikt over een ruime woonkamer, twee slaapkamers en maar liefst twee balkons met een totale oppervlakte van circa 8 m². Dankzij de ramen aan beide zijden valt er veel natuurlijk licht binnen en kun je op verschillende momenten van de dag van de zon genieten. Daarnaast is er op de begane grond een praktische privéberging aanwezig. De bereikbaarheid is uitstekend. Zowel met de fiets, het openbaar vervoer als de auto ben je snel onderweg. Op loopafstand bevindt zich het recent vernieuwde winkelcentrum aan het Bos en Lommerplein en langs de Bos en Lommerweg vind je een ruim aanbod aan winkels en gezellige eetgelegenheden. Omgeving : De woning ligt in de levendige en groene wijk Bos en Lommer in stadsdeel West. Voor dagelijkse boodschappen zijn er volop voorzieningen in de directe omgeving, onder andere aan de Hoofdweg, het Mercatorplein en de wekelijkse markt op de Bos en Lommerweg. Ook op culinair en cultureel gebied is er veel te ontdekken, met diverse horecagelegenheden en cultureel centrum Mozaïek op korte afstand. Sportliefhebbers kunnen terecht bij Sportplaza Mercator met een binnen en buitenzwembad op circa zeven minuten loopafstand. Daarnaast liggen het Erasmuspark en het Rembrandtpark dichtbij en zijn het Westerpark, de Jordaan, het centrum van Amsterdam en Station Sloterdijk eenvoudig per fiets bereikbaar. Een ideale locatie met alles binnen handbereik. Indeling : Het appartement heeft een woonoppervlakte van circa 60 m² en beschikt momenteel over een woonkamer, twee slaapkamers, een keuken, een separaat toilet, een ruime badkamer en twee balkons. De balkons zijn gunstig gelegen op het oosten en het westen, waardoor je zowel in de ochtend als in de middag en avond van de zon kunt genieten. Op de begane grond bevindt zich een separate berging behorend bij de woning. Vereniging van Eigenaars en erfpacht De maandelijkse servicekosten bedragen € 145,51. De VvE wordt extern beheerd door Delair Vastgoed Beheer. De grond is eigendom van de gemeente Amsterdam en uitgegeven in voortdurende erfpacht. De canon is vooruitbetaald tot en met 31 augustus 2064. Bijzonderheden • Twee slaapkamers, waarvan één met openslaande deuren naar het balkon en uitzicht op groen • Ruime en lichte woonkamer met directe toegang tot het balkon op het westen • Twee balkons voor ochtend, middag en avondzon • Gelegen in een levendige en groene wijk met uitstekende voorzieningen • Privéberging op de begane grond • Actieve VvE met een maandelijkse bijdrage van € 145,51 • Voortdurende erfpacht tot 31 augustus 2064 jaarlijkse bedrag is €1.554,- ----- This charming and bright apartment of approximately 60 m² offers an excellent base. The apartment features a spacious living room, two bedrooms, and two balconies with a total area of ??approximately 8 m². Windows on both sides allow for abundant natural light, allowing you to enjoy the sun at various times of the day. There is also a practical private storage unit on the ground floor. Accessibility is excellent. You can easily reach the apartment by bike, public transport, or car. The recently renovated shopping center at Bos en Lommerplein is within walking distance, and along Bos en Lommerweg you'll find a wide range of shops and inviting restaurants. Neighbourhood : The apartment is located in the vibrant and green Bos en Lommer neighbourhood in the West district. For daily shopping, there are plenty of amenities nearby, including Hoofdweg, Mercatorplein, and the weekly market on Bos en Lommerweg. There's also plenty to discover in the culinary and cultural realms, with various restaurants and the Mozaïek cultural center just a short distance away. Sports enthusiasts can visit Sportplaza Mercator, with its indoor and outdoor pool, about a seven-minute walk away. Erasmus Park and Rembrandt Park are also nearby, and Westerpark, the Jordaan district, Amsterdam city center, and Sloterdijk Station are easily accessible by bike. An ideal location with everything within easy reach. Layout : The apartment has a living area of ??approximately 60 m² and currently features a living room, two bedrooms, a kitchen, a separate toilet, a spacious bathroom, and two balconies. The balconies are conveniently located on the east and west sides, allowing you to enjoy the sun in the morning, afternoon, and evening. A separate storage unit is located on the ground floor. Homeowners' Association and Leasehold The monthly service fee is €145.51. The Homeowners' Association is managed externally by Delair Vastgoed Beheer. The land is owned by the Municipality of Amsterdam and is issued on a perpetual leasehold basis. The ground rent is paid in advance until August 31, 2064. Details • Two bedrooms, one with French doors leading to the balcony and a view of greenery • Spacious and bright living room with direct access to the west-facing balcony • Two balconies for morning, afternoon, and evening sun • Located in a lively and green neighborhood with excellent amenities • Private storage unit on the ground floor • Active homeowners' association with a monthly fee of €145.51 • Continuous leasehold until August 31, 2064, annual amount is €1,554. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 385.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 394.550

2,78%

Annuellement

%

€ 19.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 385.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, bovenwoning (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
2e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
60 m²
Contenu
201 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
8 m²
Espace de stockage externe
10 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1940
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
HR-107 ketel (gas gestookt combiketel, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 31-08-2064)
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
19-02-2026
Date de vente
11-04-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, inloopdouche, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Balansventilatie
  • mechanische ventilatie
  • en natuurlijke ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1055

Google Maps

Carte de Amsterdam

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Amsterdam

Chiffres de logement et de quartier dans Amsterdam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amsterdam. En 2026 étaient 942.504 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 518.000.

Résidents

942.504

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 518.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 41.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

80.268

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Amsterdam
Année Résidents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Amsterdam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Niveau d'enseignement

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origine des habitants (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

132.143

Étiquette C

105.983

Étiquette B

68.263

Étiquette G

55.878

Étiquette D

45.856

Étiquette E

34.978

Étiquette A+

22.421

Étiquette A++

16.470

Étiquette F

15.844

Étiquette A+++

11.226

Étiquette A++++

1.048

Étiquette A+++++

76

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Amsterdam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.610

Huurwoning

Gaz: 560 • Électricité: 1.690

Koopwoning

Gaz: 690 • Électricité: 2.330

Appartement

Gaz: 570 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.600

Vrijstaande woning

Gaz: 1.310 • Électricité: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.050 • Électricité: 3.200

Activité dans Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Nombre total d'établissements: 209.480

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Amsterdam
Période Délits
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amsterdam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Amsterdam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer maisons in Amsterdam

Voir plus d'habitations dans cette ville.