Ir directamente al contenido
Logotipo de Bloomstone Real Estate

Tweede Anjeliersdwarsstraat 22 A

1015NT Amsterdam • Noord-Holland

Disponible

€ 425.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 435.350

Precio de compra /m²: € 9.884

Galería de fotos

Tweede Anjeliersdwarsstraat 22 A Amsterdam
Foto 29
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Bezichtigingen kunnen via onze website of via Funda worden ingepland. Nieuw in verkoop bij Bloomstone Real Estate: Tweede Anjeliersdwarsstraat 22 A te Amsterdam. Tweede Anjeliersdwarsstraat 22 A biedt een charmante woonervaring in het hart van de Jordaan. Met circa 43 m² woonoppervlakte, gelegen op EIGEN GROND. Een lichte woonkamer met open keuken, een ruime slaapkamer en energielabel A combineert dit appartement comfort, efficiëntie en stads wonen op een bijzonder geliefde locatie in Amsterdam. De woning ligt op de eerste woonlaag van een verzorgd pand uit 2008 en voelt direct licht en overzichtelijk aan. Dankzij de praktische indeling, het goede onderhoud en de fijne ligging tussen de karakteristieke straatjes van de Jordaan is dit een ideale woning voor wie compact wil wonen zonder in te leveren op sfeer, comfort en locatie. Via de entree bereik je de hal van het appartement. Deze vormt de centrale verbinding tussen de verschillende vertrekken en geeft toegang tot de woonkamer, badkamer en slaapkamer. Aan de voorzijde opent zich de woonkamer met open keuken. De ruimte is prettig ingedeeld en heeft dankzij de brede raampartij een fijne lichtinval. Hier is voldoende plek voor een comfortabele zithoek en een eettafel, terwijl de open keuken logisch aansluit op het leefgedeelte. De keuken is praktisch geplaatst langs de wand en maakt optimaal gebruik van de beschikbare ruimte. Centraal in de woning bevindt zich de badkamer. Deze is efficiënt ingericht en voorzien van een douche, wastafel en toilet. De ligging direct naast de hal maakt de ruimte praktisch bereikbaar vanuit zowel het leefgedeelte als de slaapkamer. Aan de rustige achterzijde bevindt zich de ruime slaapkamer. Door de brede maatvoering is er voldoende plek voor een tweepersoonsbed en kastruimte. De kamer voelt beschut en rustig aan, een fijne plek om je terug te trekken na een dag in de stad. Daarnaast beschikt de woning over een praktische berg-/installatieruimte, ideaal voor extra opslag en technische voorzieningen. Bijzonderheden • Woonoppervlakte circa 43 m² • Gelegen op de eerste woonlaag • Twee kamers • Eén slaapkamer • Lichte woonkamer met open keuken • Praktische badkamer met douche, wastafel en toilet • Berg-/installatieruimte aanwezig • Bouwjaar 2008 • Energielabel A • Verwarming en warm water via cv-ketel • Cv-ketel bouwjaar 2022 • Goed geïsoleerd • Aanvaarding in overleg • Gelegen op EIGEN GROND Wonen in de Jordaan betekent wonen in een van de meest geliefde buurten van Amsterdam. De Tweede Anjeliersdwarsstraat is rustig en karakteristiek, terwijl de levendigheid van de stad letterlijk om de hoek ligt. In de directe omgeving vind je alles wat de Jordaan zo aantrekkelijk maakt: sfeervolle cafés, goede restaurants, speciaalzaken, koffiezaken en gezellige markten. De Westerstraat, Noordermarkt, Lindengracht en Haarlemmerdijk liggen op korte afstand en bieden een fijne mix van dagelijkse voorzieningen en geliefde buurtadressen. Voor een wandeling langs het water, een zaterdagse markt of een diner in de buurt hoef je de wijk nauwelijks uit. Ook de grachtengordel, het Westerpark en de Negen Straatjes zijn snel bereikbaar. Hier woon je midden in Amsterdam, maar met het intieme en dorpse gevoel waar de Jordaan om bekendstaat. De bereikbaarheid is uitstekend. Diverse tram- en busverbindingen liggen op loopafstand en met de fiets ben je binnen enkele minuten in het centrum, bij Amsterdam Centraal of in andere delen van de stad. Kortom: een licht en praktisch ingedeeld appartement met energielabel A, een ruime slaapkamer en een uitstekende ligging in het hart van de Jordaan. De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is door ons (met zorg) samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Wij staan niet in voor de juistheid of volledigheid daarvan. Wij adviseren je en/of jouw makelaar om contact met ons op te nemen bij interesse in een van onze woningen. Wij zijn niet verantwoordelijk voor de inhoud van de websites waarnaar wordt verwezen. Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen aankoopmakelaar in. Een aankoopmakelaar behartigt úw belangen en kan u veel tijd, geld en zorgen besparen.

Hipoteca berekenen

€ 425.000

Coste del comprador (estimado): € 10.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 435.350

3,07%

Anualmente

%

€ 21.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-06-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 425.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Tussenverdieping (appartement)

Índice

Habitaciones
2 habitaciones
Habitaciones de dormir
1 dormitorio
Baños
1 badkamer
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
1e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
43 m²
Contenido
162 m³

Construcción y energía

Año de construcción
2008
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
Dakisolatie, driedubbel glas, dubbel glas, eco-bouw, gedeeltelijk dubbel glas, geen spouw, grotendeels dubbelglas, HR-glas, kierdichting, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geïsoleerd en voorzetramen
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
2022, eigendom
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
No
Reunión anual de VvE
No
Fondo de reserva de la VvE presente
No
Plan de mantenimiento VvE
No
VvE opstalverzekering
No

Espacio exterior y aparcamiento

Aparcar
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
12-06-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1015

Mapas de Google

Mapa de Amsterdam

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Amsterdam

Estadísticas de vivienda y vecindario en Amsterdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amsterdam. En 2026 había 942.504 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 518.000.

Inhabitantes

942.504

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 518.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 41.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

80.268

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Amsterdam
Año Inhabitantes
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Amsterdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Nivel académico

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origen de los residentes (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

132.143

Etiqueta C

105.983

Etiqueta B

68.263

Etiqueta G

55.878

Etiqueta D

45.856

Etiqueta E

34.978

Etiqueta A+

22.421

Etiqueta A++

16.470

Etiqueta F

15.844

Etiqueta A+++

11.226

Etiqueta A++++

1.048

Etiqueta A+++++

76

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Amsterdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricidad: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricidad: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricidad: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricidad: 3.200

Actividad empresarial en Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Número total de establecimientos empresariales: 209.480

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Amsterdam
Periodo Delitos
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amsterdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Amsterdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer viviendas in Amsterdam

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.