Jump to content
Logo of Bloomstone Real Estate

Tweede Anjeliersdwarsstraat 22 A

1015NT Amsterdam • Noord-Holland

Available

€ 425.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.350

2% transfer tax (€ 8.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 435.350

Purchase price /m²: € 9.884

Photo Gallery

Tweede Anjeliersdwarsstraat 22 A Amsterdam
Photo 29
Claim profile to display media.

Description

Bezichtigingen kunnen via onze website of via Funda worden ingepland. Nieuw in verkoop bij Bloomstone Real Estate: Tweede Anjeliersdwarsstraat 22 A te Amsterdam. Tweede Anjeliersdwarsstraat 22 A biedt een charmante woonervaring in het hart van de Jordaan. Met circa 43 m² woonoppervlakte, gelegen op EIGEN GROND. Een lichte woonkamer met open keuken, een ruime slaapkamer en energielabel A combineert dit appartement comfort, efficiëntie en stads wonen op een bijzonder geliefde locatie in Amsterdam. De woning ligt op de eerste woonlaag van een verzorgd pand uit 2008 en voelt direct licht en overzichtelijk aan. Dankzij de praktische indeling, het goede onderhoud en de fijne ligging tussen de karakteristieke straatjes van de Jordaan is dit een ideale woning voor wie compact wil wonen zonder in te leveren op sfeer, comfort en locatie. Via de entree bereik je de hal van het appartement. Deze vormt de centrale verbinding tussen de verschillende vertrekken en geeft toegang tot de woonkamer, badkamer en slaapkamer. Aan de voorzijde opent zich de woonkamer met open keuken. De ruimte is prettig ingedeeld en heeft dankzij de brede raampartij een fijne lichtinval. Hier is voldoende plek voor een comfortabele zithoek en een eettafel, terwijl de open keuken logisch aansluit op het leefgedeelte. De keuken is praktisch geplaatst langs de wand en maakt optimaal gebruik van de beschikbare ruimte. Centraal in de woning bevindt zich de badkamer. Deze is efficiënt ingericht en voorzien van een douche, wastafel en toilet. De ligging direct naast de hal maakt de ruimte praktisch bereikbaar vanuit zowel het leefgedeelte als de slaapkamer. Aan de rustige achterzijde bevindt zich de ruime slaapkamer. Door de brede maatvoering is er voldoende plek voor een tweepersoonsbed en kastruimte. De kamer voelt beschut en rustig aan, een fijne plek om je terug te trekken na een dag in de stad. Daarnaast beschikt de woning over een praktische berg-/installatieruimte, ideaal voor extra opslag en technische voorzieningen. Bijzonderheden • Woonoppervlakte circa 43 m² • Gelegen op de eerste woonlaag • Twee kamers • Eén slaapkamer • Lichte woonkamer met open keuken • Praktische badkamer met douche, wastafel en toilet • Berg-/installatieruimte aanwezig • Bouwjaar 2008 • Energielabel A • Verwarming en warm water via cv-ketel • Cv-ketel bouwjaar 2022 • Goed geïsoleerd • Aanvaarding in overleg • Gelegen op EIGEN GROND Wonen in de Jordaan betekent wonen in een van de meest geliefde buurten van Amsterdam. De Tweede Anjeliersdwarsstraat is rustig en karakteristiek, terwijl de levendigheid van de stad letterlijk om de hoek ligt. In de directe omgeving vind je alles wat de Jordaan zo aantrekkelijk maakt: sfeervolle cafés, goede restaurants, speciaalzaken, koffiezaken en gezellige markten. De Westerstraat, Noordermarkt, Lindengracht en Haarlemmerdijk liggen op korte afstand en bieden een fijne mix van dagelijkse voorzieningen en geliefde buurtadressen. Voor een wandeling langs het water, een zaterdagse markt of een diner in de buurt hoef je de wijk nauwelijks uit. Ook de grachtengordel, het Westerpark en de Negen Straatjes zijn snel bereikbaar. Hier woon je midden in Amsterdam, maar met het intieme en dorpse gevoel waar de Jordaan om bekendstaat. De bereikbaarheid is uitstekend. Diverse tram- en busverbindingen liggen op loopafstand en met de fiets ben je binnen enkele minuten in het centrum, bij Amsterdam Centraal of in andere delen van de stad. Kortom: een licht en praktisch ingedeeld appartement met energielabel A, een ruime slaapkamer en een uitstekende ligging in het hart van de Jordaan. De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is door ons (met zorg) samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Wij staan niet in voor de juistheid of volledigheid daarvan. Wij adviseren je en/of jouw makelaar om contact met ons op te nemen bij interesse in een van onze woningen. Wij zijn niet verantwoordelijk voor de inhoud van de websites waarnaar wordt verwezen. Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen aankoopmakelaar in. Een aankoopmakelaar behartigt úw belangen en kan u veel tijd, geld en zorgen besparen.

Mortgage berekenen

€ 425.000

Cost of copper (estimated): € 10.350

2% transfer tax (€ 8.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 435.350

3,07%

Yearly

%

€ 21.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-06-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 425.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Tussenverdieping (appartement)

Index

Rooms
2 rooms
Bedrooms
1 bedroom
Bathrooms
1 badkamer
Floors
1 woonlaag
Located on
1e woonlaag

Areas and volumes

Living area
43 m²
Content
162 m³

Construction and Energy

Year of construction
2008
Construction method
Bestaande bouw
Insulation
Dakisolatie, driedubbel glas, dubbel glas, eco-bouw, gedeeltelijk dubbel glas, geen spouw, grotendeels dubbelglas, HR-glas, kierdichting, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geïsoleerd en voorzetramen
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
2022, eigendom
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
No
VvE annual meeting
No
VvE reserve fund present
No
VvE maintenance plan
No
VvE opstalverzekering
No

Outdoor space and parking

Parking
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
12-06-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1015

Google Maps

Map of Amsterdam

Geographic orientation and real estate agent density in Amsterdam

Residential and neighborhood statistics in Amsterdam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Amsterdam. In 2026 were there 942.504 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 518.000.

Residents

942.504

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 518.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 41.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

80.268

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Amsterdam
Year Residents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Annual WOZ value

WOZ value per year in Amsterdam
Year Average WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Education level

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origin of residents (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Construction period of buildings

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Amsterdam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricity: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricity: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricity: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricity: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricity: 3.200

Business activity in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Total number of company establishments: 209.480

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Amsterdam
Period Crimes
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Amsterdam.

Frequently asked questions about living in Amsterdam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer houses in Amsterdam

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.