Ir directamente al contenido
Logotipo de Van der Laarse Makelaardij O.G. B.V.

Tweede Kostverlorenkade 155 3

1053SH Amsterdam • Noord-Holland

Vendido

€ 499.500 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.840

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.990) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 511.340

Precio de compra /m²: € 9.081

Galería de fotos

Tweede Kostverlorenkade 155 3 Amsterdam
Foto 29
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

** FOR ENGLISH TRANSLATION, SEE BELOW** Heb je altijd al gedroomd van je eigen plek in de stad? Dan is dit charmante appartement aan de Tweede Kostverlorenkade 155-1 in Amsterdam perfect voor jou! Op loopafstand vind je De Hallen, een voormalig tramremise die is omgetoverd tot een levendig cultureel centrum. Ook de Ten Katemarkt, één van de oudste markten van Amsterdam, ligt om de hoek. Net als het Vondelpark en het Rembrandtpark, voor wie graag de natuur opzoekt. In de Kinkerstraat en de Jan Pieter Heijestraat kun je terecht voor al je dagelijkse boodschappen, van speciaalzaken tot grote supermarkten. Ga je liever naar het centrum van Amsterdam? Je fietst vanaf het appartement binnen 10 minuten naar hartje stad, waar je kunt genieten van talloze horecagelegenheden, winkels, musea en uitgaansmogelijkheden. Bovendien is het openbaar vervoer uitstekend geregeld. Diverse tram- en buslijnen bevinden zich op loopafstand, waardoor je snel en gemakkelijk andere delen van de stad bereikt. Perfect voor wie centraal én goed bereikbaar wil wonen. Het appartement van 55 m² is gelegen op de eerste verdieping in de Bellamybuurt en beschikt over een lichte woonkamer met open keuken, die uitgerust is met een koelkast, vriezer, inbouwvaatwasser en een 5-pits gasfornuis met oven. Aan de voorzijde van het appartement bevindt zich een Frans balkon, dat gelegen is op het noordwesten en uitzicht biedt op de Kostverlorenvaart. De compacte, maar complete badkamer is uitgerust met een douche, toilet en wastafelmeubel. Ook beschikt het appartement aan de achterzijde over een slaapkamer, evenals een balkon op het zuidoosten, waar je in de ochtend en vroege middag kunt genieten van het zonnetje. Bijzonderheden: - Centraal gelegen in de Bellamybuurt - Het is eigen grond. Er hoeft dus geen erfpacht betaald te worden - Woonoppervlak van 55 m² - Openbaar vervoer in de nabije omgeving - Vrij uitzicht over de Kostverlorenvaart - Balkon aan de achterzijde van 6 m² gelegen op het zuidoosten - Parkeervergunning nodig in de straat - Energielabel C - Op steenworp afstand van het bruisende hart van Amsterdam - VvE kosten bedragen € 75,- per maand - Oplevering in overleg Ben jij enthousiast geworden over dit appartement in Amsterdam? Wacht niet langer en plan een bezichtiging in via 0297-322111. Maak van dit huis jouw nieuwe thuis en geniet van alles wat het centrum van Amsterdam te bieden heeft! ******* Have you always dreamed of having your own place in the city of Amsterdam? Then this charming apartment at Tweede Kostverlorenkade 155-1 in Amsterdam is perfect for you! Within walking distance, you’ll find De Hallen, a former tram depot transformed into a lively cultural hub. The Ten Katemarkt, one of Amsterdam’s oldest markets, is just around the corner. So are Vondelpark and Rembrandtpark, ideal for those who love spending time in nature. In Kinkerstraat and Jan Pieter Heijestraat, you’ll find everything you need for your daily shopping, from specialty stores to large supermarkets. Prefer heading to the city center? From the apartment, you can cycle to the heart of Amsterdam in just 10 minutes, where you’ll find countless restaurants, shops, museums, and nightlife. Public transport is also excellent. With several tram and bus lines within walking distance, making it easy and quick to reach other parts of the city. Perfect for those who want to live centrally and stay well-connected. The 55 m² apartment is located on the first floor in the Bellamybuurt neighborhood and features a bright living room with an open kitchen. The kitchen is equipped with a refrigerator, freezer, built-in dishwasher, and a 5-burner gas stove with oven. At the front of the apartment, there’s a French balcony facing northwest, offering a view of the Kostverlorenvaart canal. The compact but well-appointed bathroom includes a shower, toilet, and washbasin unit. At the rear, the apartment has a bedroom as well as a southeast-facing balcony, where you can enjoy the morning and early afternoon sun. Key features: - Centrally located in the Bellamybuurt neighborhood - Freehold property, no ground lease payments required - Living area of 55 m² - Public transport nearby - Unobstructed view over the Kostverlorenvaart canal - 6 m² rear balcony facing southeast - Parking permit required for the street - Energy label C - Nearby the vibrant heart of Amsterdam - Monthly VvE (HOA) fees: €75 - Handover in consultation Excited about this apartment in Amsterdam? Don’t wait! schedule a viewing today by calling 0297-322111. Make this house your new home and enjoy everything the center of Amsterdam has to offer!

Hipoteca berekenen

€ 499.500

Coste del comprador (estimado): € 11.840

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.990) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 511.340

3,04%

Anualmente

%

€ 24.975

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 499.500 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, tussenverdieping (appartement)

Índice

Habitaciones
2 habitaciones
Habitaciones de dormir
1 dormitorio
Baños
1 badkamer
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
1e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
55 m²
Contenido
165 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
5 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1912
Método de construcción
Bestaande bouw
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
No
Reunión anual de VvE
No
Contribución periódica de la VvE
No
Fondo de reserva de la VvE presente
No
Plan de mantenimiento VvE
No
VvE opstalverzekering
No

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan water
Jardín
Zonneterras

Planificación

Ofrecido desde
01-09-2025
Fecha de venta
25-02-2026

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1053

Mapas de Google

Mapa de Amsterdam

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Amsterdam

Estadísticas de vivienda y vecindario en Amsterdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amsterdam. En 2026 había 942.504 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 518.000.

Inhabitantes

942.504

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 518.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 41.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

80.268

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Amsterdam
Año Inhabitantes
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Amsterdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Nivel académico

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origen de los residentes (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

132.143

Etiqueta C

105.983

Etiqueta B

68.263

Etiqueta G

55.878

Etiqueta D

45.856

Etiqueta E

34.978

Etiqueta A+

22.421

Etiqueta A++

16.470

Etiqueta F

15.844

Etiqueta A+++

11.226

Etiqueta A++++

1.048

Etiqueta A+++++

76

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Amsterdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricidad: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricidad: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricidad: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricidad: 3.200

Actividad empresarial en Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Número total de establecimientos empresariales: 209.480

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Amsterdam
Periodo Delitos
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amsterdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Amsterdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer viviendas in Amsterdam

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.