Jump to content
Logo of Van der Laarse Makelaardij O.G. B.V.

Tweede Kostverlorenkade 155 3

1053SH Amsterdam • Noord-Holland

Sold

€ 499.500 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.840

2% transfer tax (€ 9.990) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 511.340

Purchase price /m²: € 9.081

Photo Gallery

Tweede Kostverlorenkade 155 3 Amsterdam
Photo 29
Claim profile to display media.

Description

** FOR ENGLISH TRANSLATION, SEE BELOW** Heb je altijd al gedroomd van je eigen plek in de stad? Dan is dit charmante appartement aan de Tweede Kostverlorenkade 155-1 in Amsterdam perfect voor jou! Op loopafstand vind je De Hallen, een voormalig tramremise die is omgetoverd tot een levendig cultureel centrum. Ook de Ten Katemarkt, één van de oudste markten van Amsterdam, ligt om de hoek. Net als het Vondelpark en het Rembrandtpark, voor wie graag de natuur opzoekt. In de Kinkerstraat en de Jan Pieter Heijestraat kun je terecht voor al je dagelijkse boodschappen, van speciaalzaken tot grote supermarkten. Ga je liever naar het centrum van Amsterdam? Je fietst vanaf het appartement binnen 10 minuten naar hartje stad, waar je kunt genieten van talloze horecagelegenheden, winkels, musea en uitgaansmogelijkheden. Bovendien is het openbaar vervoer uitstekend geregeld. Diverse tram- en buslijnen bevinden zich op loopafstand, waardoor je snel en gemakkelijk andere delen van de stad bereikt. Perfect voor wie centraal én goed bereikbaar wil wonen. Het appartement van 55 m² is gelegen op de eerste verdieping in de Bellamybuurt en beschikt over een lichte woonkamer met open keuken, die uitgerust is met een koelkast, vriezer, inbouwvaatwasser en een 5-pits gasfornuis met oven. Aan de voorzijde van het appartement bevindt zich een Frans balkon, dat gelegen is op het noordwesten en uitzicht biedt op de Kostverlorenvaart. De compacte, maar complete badkamer is uitgerust met een douche, toilet en wastafelmeubel. Ook beschikt het appartement aan de achterzijde over een slaapkamer, evenals een balkon op het zuidoosten, waar je in de ochtend en vroege middag kunt genieten van het zonnetje. Bijzonderheden: - Centraal gelegen in de Bellamybuurt - Het is eigen grond. Er hoeft dus geen erfpacht betaald te worden - Woonoppervlak van 55 m² - Openbaar vervoer in de nabije omgeving - Vrij uitzicht over de Kostverlorenvaart - Balkon aan de achterzijde van 6 m² gelegen op het zuidoosten - Parkeervergunning nodig in de straat - Energielabel C - Op steenworp afstand van het bruisende hart van Amsterdam - VvE kosten bedragen € 75,- per maand - Oplevering in overleg Ben jij enthousiast geworden over dit appartement in Amsterdam? Wacht niet langer en plan een bezichtiging in via 0297-322111. Maak van dit huis jouw nieuwe thuis en geniet van alles wat het centrum van Amsterdam te bieden heeft! ******* Have you always dreamed of having your own place in the city of Amsterdam? Then this charming apartment at Tweede Kostverlorenkade 155-1 in Amsterdam is perfect for you! Within walking distance, you’ll find De Hallen, a former tram depot transformed into a lively cultural hub. The Ten Katemarkt, one of Amsterdam’s oldest markets, is just around the corner. So are Vondelpark and Rembrandtpark, ideal for those who love spending time in nature. In Kinkerstraat and Jan Pieter Heijestraat, you’ll find everything you need for your daily shopping, from specialty stores to large supermarkets. Prefer heading to the city center? From the apartment, you can cycle to the heart of Amsterdam in just 10 minutes, where you’ll find countless restaurants, shops, museums, and nightlife. Public transport is also excellent. With several tram and bus lines within walking distance, making it easy and quick to reach other parts of the city. Perfect for those who want to live centrally and stay well-connected. The 55 m² apartment is located on the first floor in the Bellamybuurt neighborhood and features a bright living room with an open kitchen. The kitchen is equipped with a refrigerator, freezer, built-in dishwasher, and a 5-burner gas stove with oven. At the front of the apartment, there’s a French balcony facing northwest, offering a view of the Kostverlorenvaart canal. The compact but well-appointed bathroom includes a shower, toilet, and washbasin unit. At the rear, the apartment has a bedroom as well as a southeast-facing balcony, where you can enjoy the morning and early afternoon sun. Key features: - Centrally located in the Bellamybuurt neighborhood - Freehold property, no ground lease payments required - Living area of 55 m² - Public transport nearby - Unobstructed view over the Kostverlorenvaart canal - 6 m² rear balcony facing southeast - Parking permit required for the street - Energy label C - Nearby the vibrant heart of Amsterdam - Monthly VvE (HOA) fees: €75 - Handover in consultation Excited about this apartment in Amsterdam? Don’t wait! schedule a viewing today by calling 0297-322111. Make this house your new home and enjoy everything the center of Amsterdam has to offer!

Mortgage berekenen

€ 499.500

Cost of copper (estimated): € 11.840

2% transfer tax (€ 9.990) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 511.340

3,04%

Yearly

%

€ 24.975

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 499.500 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, tussenverdieping (appartement)

Index

Rooms
2 rooms
Bedrooms
1 bedroom
Bathrooms
1 badkamer
Floors
1 woonlaag
Located on
1e woonlaag

Areas and volumes

Living area
55 m²
Content
165 m³
Building bound outdoor space
5 m²

Construction and Energy

Year of construction
1912
Construction method
Bestaande bouw
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
No
VvE annual meeting
No
VvE periodic contribution
No
VvE reserve fund present
No
VvE maintenance plan
No
VvE opstalverzekering
No

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan water
Garden
Zonneterras

Planning

Available since
01-09-2025
Sale date
25-02-2026

Maps

Postal code map

Postcode map for 1053

Google Maps

Map of Amsterdam

Geographic orientation and real estate agent density in Amsterdam

Residential and neighborhood statistics in Amsterdam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Amsterdam. In 2026 were there 942.504 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 518.000.

Residents

942.504

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 518.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 41.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

80.268

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Amsterdam
Year Residents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Annual WOZ value

WOZ value per year in Amsterdam
Year Average WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Education level

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origin of residents (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Construction period of buildings

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Amsterdam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricity: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricity: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricity: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricity: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricity: 3.200

Business activity in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Total number of company establishments: 209.480

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Amsterdam
Period Crimes
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Amsterdam.

Frequently asked questions about living in Amsterdam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer houses in Amsterdam

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.