Inhabitantes
942.504
Último año: 2026
Tweede Schinkelstraat 11 H
1075TN Amsterdam • Noord-Holland
Vendido
€ 535.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 12.550
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 547.550
Precio de compra /m²: € 10.700
Galería de fotos
Descripción
Sfeervolle beneden woning met zonnige tuin in de Schinkelbuurt. Starters opgelet! In de geliefde Schinkelbuurt (Oud Zuid) ligt deze charmante woning mét een grote en zonnige tuin op het zuiden. Dit is zo’n huis waar je je meteen thuis voelt: licht, praktisch ingedeeld en met tuin waar je direct verliefd op wordt. Bovendien gelegen op eigen grond. De ruime tuin biedt uitbouw mogelijkheden voor een grotere woon/eetkeuken en/of 2e slaap-/werkkamer; een huis met potentie! Alle informatie kun je vinden op de speciale website; tweedeschinkelstraat11h.nl Via de eigen entree kom je in de hal, waar slim gebruik is gemaakt van de ruimte met een wasmachine-opstelling onder de trap en royale garderobe voor jassen, schoenen, tassen e.d.. De badkamer is eenvoudig maar functioneel en voorzien van een douche en wastafel; het toilet is separaat. De ruime en gezellige slaapkamer ligt aan de voorzijde en is voorzien van een maatwerk kledingkasten. De mooie glas in lood boven-ramen geven extra sfeer aan deze kamer. De woon-/eetkamer vormt het hart van de woning en staat dankzij de openslaande deuren in directe verbinding met het overdekte terras en de tuin. Binnen en buiten lopen hier moeiteloos in elkaar over. De kleine maar goed ingedeelde keuken is uitgerust met een Boretti gasfornuis met 6 branders en grote oven — koken wordt hier vanzelf leuker. De prachtige massief houten vloer ligt in de gehele woning. En dan de tuin…..!! Met ca. 35 m², gelegen op het zuiden, fraai aangelegd en groot genoeg voor zowel een royale eettafel als een comfortabele loungeset. Van rustige koffiemomenten in de zon en lange zomeravonden met vrienden: dit is echt een verlengstuk van je huis. Met een eventuele uitbouw kan een grote eetkeuken en extra slaapkamer gecreëerd worden. De VVE bestaat uit 4 leden, zij doen zelf het beheer. Er wordt jaarlijks vergaderd en er is goed onderling contact. De servicekosten zijn € 75,- per maand. Kenmerken op een rij • Starterswoning van ca. 50 m² • Eigen grond • Zonnige tuin van ca. 35 m² op het zuiden • Overdekt terras aan de eetkamer met openslaande deuren • Slaapkamer met maatwerk kasten • Ruime woon-/eetkamer • Keuken met Boretti gasfornuis • Energielabel C • Massieve houten vloer • Uitbouw mogelijkheid keuken en creatie extra slaap/werkkamer. • Kleinschalige VvE (5 leden), servicekosten € 75,- • Levering in overleg De Schinkelbuurt is geliefd — en dat is niet voor niets. Je woont hier rustig, maar met alles binnen handbereik. Op loopafstand, o.a. op de Amstelveenseweg, vind je gezellige cafés, goede restaurants en buurtwinkels. Het Vondelpark ligt om de hoek en met de fiets ben je zó in de binnenstad. Ook qua bereikbaarheid zit je goed: uitvalswegen ring A10, A4 en A2 en diverse vormen van openbaar vervoer zijn dichtbij. *********************** Charming ground-floor apartment with sunny garden in the Schinkelbuurt First-time buyers, take note! Located in the highly sought-after Schinkelbuurt (Oud Zuid), this charming ground-floor apartment comes with a spacious, sunny south-facing garden. This is one of those homes where you instantly feel at ease: bright, well laid out, and with a garden you’ll fall in love with right away. The property is situated on freehold land (no leasehold). The large garden offers a great possibility for bigger kitchen/dining and extra bedroom/home office. You enter the apartment through your own private entrance into the hallway, where the space has been used cleverly. There is a washing machine setup neatly tucked under the stairs and a generous wardrobe area for coats, shoes, bags, and more. The bathroom is simple yet functional, fitted with a shower and washbasin, while the toilet is separate. The spacious and inviting bedroom is located at the front of the property and features a custom-made wardrobe. Beautiful stained-glass upper windows add extra character and atmosphere to this room. The living/dining room is the heart of the home and connects directly to the covered terrace and garden through French doors. Indoor and outdoor living blend seamlessly here. The compact but well-designed kitchen is equipped with a Boretti gas stove with five burners and a large oven — making cooking a real pleasure. The solid wooden floor adds warmth and elegance throughout. And then there’s the garden…...!! At approximately 35 m², south-facing and beautifully landscaped, it’s large enough for both a generous dining table and a comfortable lounge set. From quiet coffee moments in the sun to long summer evenings with friends, this garden truly feels like an extension of the living space. There may be potential to create an extension between the kitchen and dining area; A fantastic opportunity to realise a spacious eat-in kitchen and an additional bedroom. i The homeowners’ association (VvE) consists of four members and is self-managed. Annual meetings are held and communication between members is good. The monthly service charges are €75. Key features: *Starter home of approx. 50 m² *Freehold property (own land) *Sunny south-facing garden of approx. 35 m² *Covered terrace adjacent to the dining area with French doors *Bedroom with custom-made wardrobe *Spacious living/dining room *Kitchen with Boretti gas stove *Energy label C *Solid wooden flooring *Possibility to extend the kitchen and create an extra bedroom/home office *Small-scale VvE (4 members), service charges €75 per month The Schinkelbuurt is popular — and for good reason. You’ll enjoy a quiet residential setting while having everything within easy reach. Within walking distance, particularly along Amstelveenseweg, you’ll find cosy cafés, excellent restaurants, and local shops. The Vondelpark is just around the corner, and the city centre is only a short bike ride away. Accessibility is excellent, with the A10 ring road, A4 and A2 motorways nearby, as well as various public transport connections. Lees de volledige omschrijving
Hipoteca berekenen
€ 535.000
Coste del comprador (estimado): € 12.550
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 547.550
3,04%
Anualmente
%
€ 26.750
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 535.000 k.k.
- Estado
- Vendido
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- appartement, benedenwoning (appartement)
Índice
- Habitaciones
- 2 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 1 dormitorio
- Baños
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Pisos
- 1 woonlaag
- Ubicado en
- Begane grond
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 50 m²
- Contenido
- 184 m³
- Área del jardín trasero
- 34 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 1911
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Aislamiento
- HR-glas en vloerisolatie
- Calefacción
- Cv-ketel
- Agua tibia
- Cv-ketel
- Caldera CV
- Intergas (gas gestookt uit 2015, eigendom)
- Etiqueta energética
- C
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Volle eigendom
- VvE inscrita en el KvK
- Sí
- Reunión anual de VvE
- Sí
- Fondo de reserva de la VvE presente
- Sí
- Plan de mantenimiento VvE
- No
- VvE opstalverzekering
- Sí
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- Aan rustige weg
- Jardín
- Achtertuin
- Ubicación del jardín
- gelegen op het zuiden
- Aparcar
- Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen
Planificación
- Ofrecido desde
- 05-02-2026
- Fecha de venta
- 02-04-2026
Instalaciones del baño
Douche en wastafel
Características adicionales
- Natuurlijke ventilatie
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Mapa de Amsterdam
Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Amsterdam
Estadísticas de vivienda y vecindario en Amsterdam
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amsterdam. En 2026 había 942.504 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 518.000.
Promedio WOZ
EUR 518.000
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 41.000
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
80.268
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2022 | 903.174 |
| 2023 | 918.117 |
| 2024 | 931.298 |
| 2025 | 934.526 |
| 2026 | 942.504 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 422.358 |
| 2022 | EUR 433.140 |
| 2023 | EUR 516.000 |
| 2024 | EUR 498.000 |
| 2025 | EUR 518.000 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 129.924
0-15: 120.803
15-25: 123.249
25-45: 346.547
45-65: 214.003
Nivel académico
Hoger
50
Praktisch
22
Middelbaar
29
Origen de los residentes (2025)
Europa
160.251
Nederland
372.256
Buiten Europa
402.019
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
10.479
Appartementen
452.118
Tussenwoningen
40.820
Vrijstaande woningen
2.862
Twee-onder-één-kap woningen
2.591
Período de construcción del edificio
Voor 1700
1.689
1700 tot 1900
15.164
1900 tot 1925
22.333
1925 tot 1950
21.394
1950 tot 1970
18.992
1970 tot 1980
4.499
1980 tot 1990
13.824
1990 tot 2000
13.149
2000 tot 2010
9.373
2010 tot 2020
7.270
2020 en later
1.937
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta A
132.143
Etiqueta C
105.983
Etiqueta B
68.263
Etiqueta G
55.878
Etiqueta D
45.856
Etiqueta E
34.978
Etiqueta A+
22.421
Etiqueta A++
16.470
Etiqueta F
15.844
Etiqueta A+++
11.226
Etiqueta A++++
1.048
Etiqueta A+++++
76
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 785 | 2.099 |
| 2021 | 888 | 2.145 |
| 2022 | 693 | 2.003 |
| 2023 | 600 | 1.880 |
| 2024 | 580 | 1.890 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 870 • Electricidad: 2.610
Huurwoning
Gas: 560 • Electricidad: 1.690
Koopwoning
Gas: 690 • Electricidad: 2.330
Appartement
Gas: 570 • Electricidad: 1.760
Tussenwoning
Gas: 760 • Electricidad: 2.600
Vrijstaande woning
Gas: 1.310 • Electricidad: 4.140
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.050 • Electricidad: 3.200
Actividad empresarial en Amsterdam (2025)
Handel en HORECA
31.135
Nijverheid en energie
14.875
Zakelijke dienstverlening
63.535
Overheid, onderwijs en zorg
32.485
Landbouw, bosbouw en visserij
245
Vervoer, informatie en communicatie
26.775
Financiele diensten en onroerendgoed
9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten
31.075
Número total de establecimientos empresariales: 209.480
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2025 | 5.989 |
| jan 2026 | 5.946 |
| jul 2025 | 7.550 |
| jun 2025 | 6.798 |
| mei 2025 | 6.973 |
| mrt 2025 | 6.238 |
| nov 2024 | 6.431 |
| nov 2025 | 6.891 |
| okt 2024 | 7.792 |
| okt 2025 | 7.308 |
| sep 2024 | 7.190 |
| sep 2025 | 6.452 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amsterdam.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Amsterdam
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?
Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?
De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Amsterdam?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?
In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.
Meer viviendas in Amsterdam
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Oosterpark 87 H
1092AW Amsterdam
€ 1.525.000 k.k.
Guardar como favorito- Superficie construida
- 212 m²
- Área del lote
- 153 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Oosterpark 88
1092AW Amsterdam
€ 1.675.000 k.k.
Guardar como favorito- Superficie construida
- 233 m²
- Área del lote
- 154 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Zuiderakerweg 97
1069ME Amsterdam
€ 1.525.000 k.k.
A+++Guardar como favorito- Superficie construida
- 200 m²
- Área del lote
- 590 m²
- Habitaciones de dormir
- 5
-
- Disponible
Bethaniëndwarsstraat 3 C
1012CB Amsterdam
€ 725.000 k.k.
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 84 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Blasiusstraat 34 2
1091CS Amsterdam
€ 750.000 k.k.
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 75 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Gulden Winckelplantsoen 14 2
1055EL Amsterdam
€ 425.000 k.k.
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 60 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Haardstee 214
1102NM Amsterdam
€ 300.000 k.k.
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 69 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 1
-
- Disponible
Haardstee 242
1102NP Amsterdam
€ 275.000 k.k.
DGuardar como favorito- Superficie construida
- 61 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 1
