Residents
942.504
Last year: 2026
Tweede Schinkelstraat 11 H
1075TN Amsterdam • Noord-Holland
Sold
€ 535.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 12.550
2% transfer tax (€ 10.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 547.550
Purchase price /m²: € 10.700
Photo Gallery
Description
Sfeervolle beneden woning met zonnige tuin in de Schinkelbuurt. Starters opgelet! In de geliefde Schinkelbuurt (Oud Zuid) ligt deze charmante woning mét een grote en zonnige tuin op het zuiden. Dit is zo’n huis waar je je meteen thuis voelt: licht, praktisch ingedeeld en met tuin waar je direct verliefd op wordt. Bovendien gelegen op eigen grond. De ruime tuin biedt uitbouw mogelijkheden voor een grotere woon/eetkeuken en/of 2e slaap-/werkkamer; een huis met potentie! Alle informatie kun je vinden op de speciale website; tweedeschinkelstraat11h.nl Via de eigen entree kom je in de hal, waar slim gebruik is gemaakt van de ruimte met een wasmachine-opstelling onder de trap en royale garderobe voor jassen, schoenen, tassen e.d.. De badkamer is eenvoudig maar functioneel en voorzien van een douche en wastafel; het toilet is separaat. De ruime en gezellige slaapkamer ligt aan de voorzijde en is voorzien van een maatwerk kledingkasten. De mooie glas in lood boven-ramen geven extra sfeer aan deze kamer. De woon-/eetkamer vormt het hart van de woning en staat dankzij de openslaande deuren in directe verbinding met het overdekte terras en de tuin. Binnen en buiten lopen hier moeiteloos in elkaar over. De kleine maar goed ingedeelde keuken is uitgerust met een Boretti gasfornuis met 6 branders en grote oven — koken wordt hier vanzelf leuker. De prachtige massief houten vloer ligt in de gehele woning. En dan de tuin…..!! Met ca. 35 m², gelegen op het zuiden, fraai aangelegd en groot genoeg voor zowel een royale eettafel als een comfortabele loungeset. Van rustige koffiemomenten in de zon en lange zomeravonden met vrienden: dit is echt een verlengstuk van je huis. Met een eventuele uitbouw kan een grote eetkeuken en extra slaapkamer gecreëerd worden. De VVE bestaat uit 4 leden, zij doen zelf het beheer. Er wordt jaarlijks vergaderd en er is goed onderling contact. De servicekosten zijn € 75,- per maand. Kenmerken op een rij • Starterswoning van ca. 50 m² • Eigen grond • Zonnige tuin van ca. 35 m² op het zuiden • Overdekt terras aan de eetkamer met openslaande deuren • Slaapkamer met maatwerk kasten • Ruime woon-/eetkamer • Keuken met Boretti gasfornuis • Energielabel C • Massieve houten vloer • Uitbouw mogelijkheid keuken en creatie extra slaap/werkkamer. • Kleinschalige VvE (5 leden), servicekosten € 75,- • Levering in overleg De Schinkelbuurt is geliefd — en dat is niet voor niets. Je woont hier rustig, maar met alles binnen handbereik. Op loopafstand, o.a. op de Amstelveenseweg, vind je gezellige cafés, goede restaurants en buurtwinkels. Het Vondelpark ligt om de hoek en met de fiets ben je zó in de binnenstad. Ook qua bereikbaarheid zit je goed: uitvalswegen ring A10, A4 en A2 en diverse vormen van openbaar vervoer zijn dichtbij. *********************** Charming ground-floor apartment with sunny garden in the Schinkelbuurt First-time buyers, take note! Located in the highly sought-after Schinkelbuurt (Oud Zuid), this charming ground-floor apartment comes with a spacious, sunny south-facing garden. This is one of those homes where you instantly feel at ease: bright, well laid out, and with a garden you’ll fall in love with right away. The property is situated on freehold land (no leasehold). The large garden offers a great possibility for bigger kitchen/dining and extra bedroom/home office. You enter the apartment through your own private entrance into the hallway, where the space has been used cleverly. There is a washing machine setup neatly tucked under the stairs and a generous wardrobe area for coats, shoes, bags, and more. The bathroom is simple yet functional, fitted with a shower and washbasin, while the toilet is separate. The spacious and inviting bedroom is located at the front of the property and features a custom-made wardrobe. Beautiful stained-glass upper windows add extra character and atmosphere to this room. The living/dining room is the heart of the home and connects directly to the covered terrace and garden through French doors. Indoor and outdoor living blend seamlessly here. The compact but well-designed kitchen is equipped with a Boretti gas stove with five burners and a large oven — making cooking a real pleasure. The solid wooden floor adds warmth and elegance throughout. And then there’s the garden…...!! At approximately 35 m², south-facing and beautifully landscaped, it’s large enough for both a generous dining table and a comfortable lounge set. From quiet coffee moments in the sun to long summer evenings with friends, this garden truly feels like an extension of the living space. There may be potential to create an extension between the kitchen and dining area; A fantastic opportunity to realise a spacious eat-in kitchen and an additional bedroom. i The homeowners’ association (VvE) consists of four members and is self-managed. Annual meetings are held and communication between members is good. The monthly service charges are €75. Key features: *Starter home of approx. 50 m² *Freehold property (own land) *Sunny south-facing garden of approx. 35 m² *Covered terrace adjacent to the dining area with French doors *Bedroom with custom-made wardrobe *Spacious living/dining room *Kitchen with Boretti gas stove *Energy label C *Solid wooden flooring *Possibility to extend the kitchen and create an extra bedroom/home office *Small-scale VvE (4 members), service charges €75 per month The Schinkelbuurt is popular — and for good reason. You’ll enjoy a quiet residential setting while having everything within easy reach. Within walking distance, particularly along Amstelveenseweg, you’ll find cosy cafés, excellent restaurants, and local shops. The Vondelpark is just around the corner, and the city centre is only a short bike ride away. Accessibility is excellent, with the A10 ring road, A4 and A2 motorways nearby, as well as various public transport connections. Lees de volledige omschrijving
Mortgage berekenen
€ 535.000
Cost of copper (estimated): € 12.550
2% transfer tax (€ 10.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 547.550
3,04%
Yearly
%
€ 26.750
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.
Alle features
Basis
- Asking price
- € 535.000 k.k.
- Status
- Sold
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- appartement, benedenwoning (appartement)
Index
- Rooms
- 2 rooms
- Bedrooms
- 1 bedroom
- Bathrooms
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Floors
- 1 woonlaag
- Located on
- Begane grond
Areas and volumes
- Living area
- 50 m²
- Content
- 184 m³
- Backyard area
- 34 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 1911
- Construction method
- Bestaande bouw
- Insulation
- HR-glas en vloerisolatie
- Heating
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Boiler
- Intergas (gas gestookt uit 2015, eigendom)
- Energy label
- C
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
- Registered VvE KvK
- Yes
- VvE annual meeting
- Yes
- VvE reserve fund present
- Yes
- VvE maintenance plan
- No
- VvE opstalverzekering
- Yes
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- Aan rustige weg
- Garden
- Achtertuin
- Garden location
- gelegen op het zuiden
- Parking
- Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen
Planning
- Available since
- 05-02-2026
- Sale date
- 02-04-2026
Bathroom facilities
Douche en wastafel
Additional features
- Natuurlijke ventilatie
Maps
Postal code map
Google Maps
Map of Amsterdam
Geographic orientation and real estate agent density in Amsterdam
Residential and neighborhood statistics in Amsterdam
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Amsterdam. In 2026 were there 942.504 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 518.000.
Average WOZ
EUR 518.000
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 41.000
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
80.268
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2022 | 903.174 |
| 2023 | 918.117 |
| 2024 | 931.298 |
| 2025 | 934.526 |
| 2026 | 942.504 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 422.358 |
| 2022 | EUR 433.140 |
| 2023 | EUR 516.000 |
| 2024 | EUR 498.000 |
| 2025 | EUR 518.000 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 129.924
0-15: 120.803
15-25: 123.249
25-45: 346.547
45-65: 214.003
Education level
Hoger
50
Praktisch
22
Middelbaar
29
Origin of residents (2025)
Europa
160.251
Nederland
372.256
Buiten Europa
402.019
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
10.479
Appartementen
452.118
Tussenwoningen
40.820
Vrijstaande woningen
2.862
Twee-onder-één-kap woningen
2.591
Construction period of buildings
Voor 1700
1.689
1700 tot 1900
15.164
1900 tot 1925
22.333
1925 tot 1950
21.394
1950 tot 1970
18.992
1970 tot 1980
4.499
1980 tot 1990
13.824
1990 tot 2000
13.149
2000 tot 2010
9.373
2010 tot 2020
7.270
2020 en later
1.937
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label A
132.143
Label C
105.983
Label B
68.263
Label G
55.878
Label D
45.856
Label E
34.978
Label A+
22.421
Label A++
16.470
Label F
15.844
Label A+++
11.226
Label A++++
1.048
Label A+++++
76
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 785 | 2.099 |
| 2021 | 888 | 2.145 |
| 2022 | 693 | 2.003 |
| 2023 | 600 | 1.880 |
| 2024 | 580 | 1.890 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 870 • Electricity: 2.610
Huurwoning
Gas: 560 • Electricity: 1.690
Koopwoning
Gas: 690 • Electricity: 2.330
Appartement
Gas: 570 • Electricity: 1.760
Tussenwoning
Gas: 760 • Electricity: 2.600
Vrijstaande woning
Gas: 1.310 • Electricity: 4.140
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.050 • Electricity: 3.200
Business activity in Amsterdam (2025)
Handel en HORECA
31.135
Nijverheid en energie
14.875
Zakelijke dienstverlening
63.535
Overheid, onderwijs en zorg
32.485
Landbouw, bosbouw en visserij
245
Vervoer, informatie en communicatie
26.775
Financiele diensten en onroerendgoed
9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten
31.075
Total number of company establishments: 209.480
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2025 | 5.989 |
| jan 2026 | 5.946 |
| jul 2025 | 7.550 |
| jun 2025 | 6.798 |
| mei 2025 | 6.973 |
| mrt 2025 | 6.238 |
| nov 2024 | 6.431 |
| nov 2025 | 6.891 |
| okt 2024 | 7.792 |
| okt 2025 | 7.308 |
| sep 2024 | 7.190 |
| sep 2025 | 6.452 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Amsterdam.
Frequently asked questions about living in Amsterdam
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?
Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?
De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Amsterdam?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?
In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.
Meer houses in Amsterdam
View more homes in this location.
-
- Available
Van Heenvlietlaan 311
1083DD Amsterdam
€ 995.000 k.k.
ASave as favorite- Living area
- 134 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Mensinge 48
1083HD Amsterdam
€ 915.000 k.k.
€ 5.479/m²
BSave as favorite- Living area
- 167 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Gustav Mahlerlaan 25 N
1082MK Amsterdam
€ 375.000 k.k.
€ 11.364/m²
A+Save as favorite- Living area
- 33 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- —
-
- Available
Warmoesstraat 16 J
1012JD Amsterdam
€ 875.000 k.k.
€ 8.929/m²
Save as favorite- Living area
- 98 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Des Présstraat 18 3
1075NZ Amsterdam
€ 500.000 k.k.
€ 9.259/m²
CSave as favorite- Living area
- 54 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Chet Bakerstraat 21
1066GK Amsterdam
€ 25.000 k.k.
Save as favorite- Living area
- —
- Land area
- 100 m²
- Bedrooms
- —
-
- Available
Teilingen
1082JS Amsterdam
€ 5.750 p/m
€ 22/m²
CSave as favorite- Living area
- 262 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 1
-
- Available
Vrolikstraat
1092TX Amsterdam
€ 2.650 p/m
€ 44/m²
ASave as favorite- Living area
- 60 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
