Ir directamente al contenido
Logotipo de Hoekstra en Van Eck Amsterdam Centrum

Twellostraat 16

1107PH Amsterdam • Noord-Holland

Disponible

€ 500.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 511.850

Precio de compra /m²: € 4.202

Galería de fotos

Twellostraat 16 Amsterdam
Foto 45
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Welkom aan de Twellostraat 16 in Amsterdam. Deze royale eengezinswoning is ideaal voor wie op zoek is naar ruimte, comfort en energiezuinig wonen. Met vier slaapkamers, twee badkamers, een voor- en achtertuin, gedeeltelijke vloerverwarming op de begane grond, energielabel A en een woonoppervlakte van ca. 120 m² biedt deze woning alles wat een gezin zich kan wensen. Een toekomstbestendig thuis op een fijne locatie! Indeling Je betreedt de woning via de entree, waar het toilet gesitueerd is en waar voldoende plek is voor een garderobe. Vanuit de hal heb je toegang tot de lichte en sfeervolle woonkamer. Dankzij de grote raampartijen geniet je hier van veel natuurlijk daglicht en een prettig ruimtelijk gevoel. De woonkamer biedt volop ruimte voor een comfortabele zithoek en staat in verbinding met de royale achtertuin.  De woonkamer loopt over in de keuken en heeft een strakke, tijdloze uitstraling. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en biedt veel werk- en kastruimte. Ideaal voor wie graag kookt en ondertussen in contact wil blijven met gezin of gasten. Op de begane grond is bovendien gedeeltelijk vloerverwarming aanwezig, wat bijdraagt aan extra wooncomfort. De achtertuin is gelegen op het oosten en vormt samen met de serre een heerlijke plek om te ontspannen. Of je nu wilt genieten van lange zomerse avonden, gezellig wilt barbecueën of rustig een kop koffie drinkt in de zon: hier kan het allemaal. Ook is er een praktische berging aanwezig. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich eveneens een voortuin, wat zorgt voor extra privacy en een prettige uitstraling. Verdiepingen De woning beschikt over vier ruime slaapkamers, verdeeld over de eerste en tweede verdieping. De hoofdslaapkamer bevindt zich aan de voorzijde en is perfect als master bedroom. De overige kamers zijn uitstekend te gebruiken als kinder-, werk- of logeerkamer. Daarnaast is er op beide verdiepingen een badkamer, wat deze woning bijzonder geschikt maakt voor gezinnen of mensen die extra comfort waarderen. De badkamers zijn praktisch ingedeeld. Verder is er een toilet aanwezig in de badkamers en op de eerste verdieping is een handige inpandige berging voor extra opslag. Erfpacht Er is sprake van voortdurend recht van erfpacht. De erfpacht canon is afgekocht tot 2047. Omgeving en bereikbaarheid Twellostraat 16 is gelegen in een rustige en kindvriendelijke buurt met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. In de directe omgeving vind je supermarkten, winkels, scholen, medische voorzieningen, sportfaciliteiten en groenvoorzieningen zoals parken en speeltuinen. Een fijne leefomgeving voor jong en oud. De bereikbaarheid is uitstekend: uitvalswegen zoals de A10 zijn snel te bereiken en ook het openbaar vervoer (bus en tram) bevindt zich op korte afstand. Zo ben je vlot onderweg, zowel binnen als buiten de stad. Bijzonderheden:  - Woonoppervlakte 119 m² (NEN 2580 meetrapport aanwezig); - Energielabel A; - Bouwjaar 1984; - Vier slaapkamers; - Twee badkamers; - Moderne keuken met inbouwapparatuur; - Vloerverwarming op de begane grond; - Voor- en achtertuin (achtertuin op het oosten, met overkapping); - Berging in de achtertuin; - Voortdurend recht van erfpacht afgekocht tot 2047; - Parkeren met vergunning mogelijk; - Goede bereikbaarheid; - Oplevering in overleg.

Hipoteca berekenen

€ 500.000

Coste del comprador (estimado): € 11.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 511.850

3,04%

Anualmente

%

€ 25.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 500.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
119 m²
Área del lote
115 m²
Contenido
420 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
13 m²
Espacio de almacenamiento externo
6 m²
Área del jardín trasero
55 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1984
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 31-10-2047)

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
19-01-2026

Instalaciones del baño

2 inloopdouches, 2 toiletten, wastafelmeubel, en wastafel

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1107

Mapas de Google

Mapa de Amsterdam

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Amsterdam

Estadísticas de vivienda y vecindario en Amsterdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amsterdam. En 2026 había 942.504 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 518.000.

Inhabitantes

942.504

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 518.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 41.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

80.268

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Amsterdam
Año Inhabitantes
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Amsterdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Nivel académico

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origen de los residentes (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

132.143

Etiqueta C

105.983

Etiqueta B

68.263

Etiqueta G

55.878

Etiqueta D

45.856

Etiqueta E

34.978

Etiqueta A+

22.421

Etiqueta A++

16.470

Etiqueta F

15.844

Etiqueta A+++

11.226

Etiqueta A++++

1.048

Etiqueta A+++++

76

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Amsterdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricidad: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricidad: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricidad: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricidad: 3.200

Actividad empresarial en Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Número total de establecimientos empresariales: 209.480

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Amsterdam
Periodo Delitos
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amsterdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Amsterdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer viviendas in Amsterdam

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.