Aller directement au contenu
Logo de Hoekstra en Van Eck Amsterdam Centrum

Twellostraat 16

1107PH Amsterdam • Noord-Holland

Disponible

€ 500.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 511.850

Prix d'achat /m²: € 4.202

Galerie de photos

Twellostraat 16 Amsterdam
Photo 45
Afficher le profil pour les médias.

Description

Welkom aan de Twellostraat 16 in Amsterdam. Deze royale eengezinswoning is ideaal voor wie op zoek is naar ruimte, comfort en energiezuinig wonen. Met vier slaapkamers, twee badkamers, een voor- en achtertuin, gedeeltelijke vloerverwarming op de begane grond, energielabel A en een woonoppervlakte van ca. 120 m² biedt deze woning alles wat een gezin zich kan wensen. Een toekomstbestendig thuis op een fijne locatie! Indeling Je betreedt de woning via de entree, waar het toilet gesitueerd is en waar voldoende plek is voor een garderobe. Vanuit de hal heb je toegang tot de lichte en sfeervolle woonkamer. Dankzij de grote raampartijen geniet je hier van veel natuurlijk daglicht en een prettig ruimtelijk gevoel. De woonkamer biedt volop ruimte voor een comfortabele zithoek en staat in verbinding met de royale achtertuin.  De woonkamer loopt over in de keuken en heeft een strakke, tijdloze uitstraling. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en biedt veel werk- en kastruimte. Ideaal voor wie graag kookt en ondertussen in contact wil blijven met gezin of gasten. Op de begane grond is bovendien gedeeltelijk vloerverwarming aanwezig, wat bijdraagt aan extra wooncomfort. De achtertuin is gelegen op het oosten en vormt samen met de serre een heerlijke plek om te ontspannen. Of je nu wilt genieten van lange zomerse avonden, gezellig wilt barbecueën of rustig een kop koffie drinkt in de zon: hier kan het allemaal. Ook is er een praktische berging aanwezig. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich eveneens een voortuin, wat zorgt voor extra privacy en een prettige uitstraling. Verdiepingen De woning beschikt over vier ruime slaapkamers, verdeeld over de eerste en tweede verdieping. De hoofdslaapkamer bevindt zich aan de voorzijde en is perfect als master bedroom. De overige kamers zijn uitstekend te gebruiken als kinder-, werk- of logeerkamer. Daarnaast is er op beide verdiepingen een badkamer, wat deze woning bijzonder geschikt maakt voor gezinnen of mensen die extra comfort waarderen. De badkamers zijn praktisch ingedeeld. Verder is er een toilet aanwezig in de badkamers en op de eerste verdieping is een handige inpandige berging voor extra opslag. Erfpacht Er is sprake van voortdurend recht van erfpacht. De erfpacht canon is afgekocht tot 2047. Omgeving en bereikbaarheid Twellostraat 16 is gelegen in een rustige en kindvriendelijke buurt met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. In de directe omgeving vind je supermarkten, winkels, scholen, medische voorzieningen, sportfaciliteiten en groenvoorzieningen zoals parken en speeltuinen. Een fijne leefomgeving voor jong en oud. De bereikbaarheid is uitstekend: uitvalswegen zoals de A10 zijn snel te bereiken en ook het openbaar vervoer (bus en tram) bevindt zich op korte afstand. Zo ben je vlot onderweg, zowel binnen als buiten de stad. Bijzonderheden:  - Woonoppervlakte 119 m² (NEN 2580 meetrapport aanwezig); - Energielabel A; - Bouwjaar 1984; - Vier slaapkamers; - Twee badkamers; - Moderne keuken met inbouwapparatuur; - Vloerverwarming op de begane grond; - Voor- en achtertuin (achtertuin op het oosten, met overkapping); - Berging in de achtertuin; - Voortdurend recht van erfpacht afgekocht tot 2047; - Parkeren met vergunning mogelijk; - Goede bereikbaarheid; - Oplevering in overleg.

Prêt immobilier berekenen

€ 500.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 511.850

3,04%

Annuellement

%

€ 25.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 500.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
119 m²
Superficie du terrain
115 m²
Contenu
420 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
13 m²
Espace de stockage externe
6 m²
Aire de la cour arrière
55 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1984
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha (gas gestookt combiketel, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 31-10-2047)

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
19-01-2026

Équipements de la salle de bain

2 inloopdouches, 2 toiletten, wastafelmeubel, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1107

Google Maps

Carte de Amsterdam

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Amsterdam

Chiffres de logement et de quartier dans Amsterdam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amsterdam. En 2026 étaient 942.504 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 518.000.

Résidents

942.504

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 518.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 41.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

80.268

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Amsterdam
Année Résidents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Amsterdam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Niveau d'enseignement

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origine des habitants (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

132.143

Étiquette C

105.983

Étiquette B

68.263

Étiquette G

55.878

Étiquette D

45.856

Étiquette E

34.978

Étiquette A+

22.421

Étiquette A++

16.470

Étiquette F

15.844

Étiquette A+++

11.226

Étiquette A++++

1.048

Étiquette A+++++

76

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Amsterdam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.610

Huurwoning

Gaz: 560 • Électricité: 1.690

Koopwoning

Gaz: 690 • Électricité: 2.330

Appartement

Gaz: 570 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.600

Vrijstaande woning

Gaz: 1.310 • Électricité: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.050 • Électricité: 3.200

Activité dans Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Nombre total d'établissements: 209.480

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Amsterdam
Période Délits
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amsterdam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Amsterdam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer maisons in Amsterdam

Voir plus d'habitations dans cette ville.