Ir directamente al contenido
Logotipo de FEM Makelaars

Utrechtsedwarsstraat 32 A

1017WG Amsterdam • Noord-Holland

Disponible

€ 525.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 537.350

Precio de compra /m²: € 8.750

Galería de fotos

Utrechtsedwarsstraat 32 A Amsterdam
Foto 38
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Super leuk en ruim 2 kamerappartement met Frans balkon in de woonkamer gelegen op toplocatie in een rustige zijstraat van de populaire Utrechtsestraat. Dit appartement beschikt over een rustig gelegen slaapkamer met veel inbouwkasten, een gezellige, zeer ruime woon-\ eetkamer met een open keuken. Vanuit de slaapkamer is er toegang tot de badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel. Verder is er een royaal separaat toilet. De ramen zowel aan voor- als achterzijde zorgen voor veel lichtinval. Indeling: Gemeenschappelijke entree en toegang naar de berging op de begane grond. Daarnaast is er de mogelijkheid om je fiets binnen te stallen. Via de trap ga je naar de eerste verdieping: Entree/hal met kapstok. Modern toilet met fonteintje, achter de schuifwand in deze ruimte bevindt zich de aansluiting voor de wasmachine en droger. Aan de voorzijde van het appartement bevindt zich de gezellige woonkamer (3 ramen breed) met frans balkon, een open keuken voorzien van een fornuis, oven, vaatwasser, ijskast en vriezer (2022), afzuigkap (2022) en magnetron (2021). Aan de achterzijde van het appartement is de slaapkamer gelegen met voldoende vaste kastruimte. Vanuit de slaapkamer kom je in de badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en handdoekrek. Het badkamerraam en alle kiepraampjes in het appartement hebben rolhorren, dus je hebt nooit last van muggen. Het appartement is tevens voorzien van een fraaie houten vloer. Vereniging van Eigenaren: De maandelijkse servicekosten bedragen circa € 182,30. De Vereniging wordt professioneel beheerd door Parel VVE Beheer en bestaat uit 4 appartementen en bergingen en een parkeergarage. Bijzonderheden: - Frans balkon in de woonkamer; - Inbouwverlichting; - Alle ramen hebben op maat gemaakte duetten "top down, bottum up" voor extra privacy; - Handige berging op de begane grond; - Eigen grond; - Goede vereniging van eigenaars; - Servicekosten circa 182,30 euro per maand; - Mogelijkheid voor 2e slaapkamer; - Oplevering kan snel; - Rijksbeschermd stadsgezicht; De buurt: Het appartement is gelegen in een eenrichtingsstraat tussen de Utrechtsestraat en de Reguliersgracht. Een van de leukste buurten in het centrum. Je woont hier in een heel rustig straat in het hart van Amsterdam met idyllische pandjes en een gemoedelijke sfeer. Hier hoef je je nooit te vervelen. Genieten van een wandeling over de grachten, het Amstelveld, de vele musea en bioscopen op steenworp afstand, winkelen op de Utrechtsestraat; het kan hier allemaal. Wat betreft horeca zit je hier ook helemaal goed, deze buurt heeft een overvloed aan leuke restaurants (met en zonder ster) en cafés. Vervoer: De bereikbaarheid is uitstekend. Op korte afstand bevinden zich diverse tramhaltes (Frederiksplein en Utrechtsestraat) en metrostation Vijzelgracht (Noord/Zuidlijn), waardoor andere delen van de stad eenvoudig te bereiken zijn. Station Amsterdam Centraal ligt op slechts enkele minuten fietsen. Ook met de auto is de locatie goed bereikbaar; de ring A10 is binnen circa 10 minuten aan te rijden via de S100. In deze straat geldt betaald parkeren en een vergunningsstelsel. *** A lovely, spacious two-bedroom flat with a French balcony in the living room, situated in a prime location on a quiet side street off the popular Utrechtsestraat. This flat features a quietly situated bedroom with plenty of built-in cupboards, and a cosy, very spacious living/dining room with an open-plan kitchen. The bedroom leads to the bathroom, which has a walk-in shower and a washbasin unit. There is also a generous separate toilet. Windows at both the front and rear allow plenty of natural light to flood in. Layout: Communal entrance and access to the storage room on the ground floor. Beside the storage there is a possibility to place your bike inside. The staircase leads to the first floor: Entrance/hallway with coat rack. Modern toilet with washbasin; behind the sliding door in this room are the connections for the washing machine and tumble dryer. At the front of the flat is the cosy living room (three windows wide) with a French balcony, an open-plan kitchen fitted with a hob, oven, dishwasher, fridge and freezer (2022), extractor hood (2022) and microwave (2021). At the rear of the flat is the bedroom with ample fitted wardrobes. From the bedroom, you enter the bathroom with a walk-in shower, washbasin unit and towel rack. The bathroom window and all the tilt windows in the apartment have roller screens, so you will never be bothered by mosquitoes. The flat also features attractive wooden flooring. Homeowners’ Association: The monthly service charges amount to approximately €182.30. The Association is professionally managed by Parel VVE Beheer and comprises 4 flats and storage rooms, as well as a parking garage. Special features: - French balcony in the living room; - Recessed lighting; - All windows have custom-made "top down, bottom up" duets for extra privacy. - Handy storage room on the ground floor; - Freehold; - Well-run owners’ association; - Service charges approx. €182.30 per month; - Potential for a second bedroom; - Available for immediate occupancy; - Listed townscape; The neighbourhood: The flat is situated in a one way street between Utrechtsestraat and Reguliersgracht. One of the nicest neighbourhoods in the city centre. You’ll be living on a very quiet street in the heart of Amsterdam, with charming little buildings and a friendly atmosphere. You’ll never get bored here. Enjoy a stroll along the canals, the Amstelveld, the many museums and cinemas just a stone’s throw away, or go shopping on Utrechtsestraat; you can do it all here. When it comes to dining out, you’re in the right place too; this neighbourhood has an abundance of lovely restaurants (both starred and non-starred) and cafés. Transport: Accessibility is excellent. There are several tram stops (Frederiksplein and Utrechtsestraat) and the Vijzelgracht metro station (North/South line) within easy reach, making it simple to get to other parts of the city. Amsterdam Central Station is just a few minutes’ cycle ride away. The location is also easily accessible by car; the A10 ring road can be reached in around 10 minutes via the S100. Paid parking and a permit system apply on this street.

Hipoteca berekenen

€ 525.000

Coste del comprador (estimado): € 12.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 537.350

3,04%

Anualmente

%

€ 26.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 525.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Portiekflat (appartement)

Índice

Habitaciones
2 habitaciones
Habitaciones de dormir
1 dormitorio
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
1e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
60 m²
Contenido
185 m³
Espacio de almacenamiento externo
4 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1963
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas Kombi Kompact HRE (2012, eigendom)
Etiqueta energética
E

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Contribución periódica de la VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in centrum
Aparcar
Betaald parkeren

Planificación

Ofrecido desde
28-04-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1017

Mapas de Google

Mapa de Amsterdam

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Amsterdam

Estadísticas de vivienda y vecindario en Amsterdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amsterdam. En 2026 había 942.504 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 518.000.

Inhabitantes

942.504

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 518.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 41.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

80.268

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Amsterdam
Año Inhabitantes
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Amsterdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Nivel académico

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origen de los residentes (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

132.143

Etiqueta C

105.983

Etiqueta B

68.263

Etiqueta G

55.878

Etiqueta D

45.856

Etiqueta E

34.978

Etiqueta A+

22.421

Etiqueta A++

16.470

Etiqueta F

15.844

Etiqueta A+++

11.226

Etiqueta A++++

1.048

Etiqueta A+++++

76

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Amsterdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricidad: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricidad: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricidad: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricidad: 3.200

Actividad empresarial en Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Número total de establecimientos empresariales: 209.480

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Amsterdam
Periodo Delitos
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amsterdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Amsterdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer viviendas in Amsterdam

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.