Jump to content
Logo of FEM Makelaars

Utrechtsedwarsstraat 32 A

1017WG Amsterdam • Noord-Holland

Available

€ 525.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 12.350

2% transfer tax (€ 10.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 537.350

Purchase price /m²: € 8.750

Photo Gallery

Utrechtsedwarsstraat 32 A Amsterdam
Photo 38
Claim profile to display media.

Description

Super leuk en ruim 2 kamerappartement met Frans balkon in de woonkamer gelegen op toplocatie in een rustige zijstraat van de populaire Utrechtsestraat. Dit appartement beschikt over een rustig gelegen slaapkamer met veel inbouwkasten, een gezellige, zeer ruime woon-\ eetkamer met een open keuken. Vanuit de slaapkamer is er toegang tot de badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel. Verder is er een royaal separaat toilet. De ramen zowel aan voor- als achterzijde zorgen voor veel lichtinval. Indeling: Gemeenschappelijke entree en toegang naar de berging op de begane grond. Daarnaast is er de mogelijkheid om je fiets binnen te stallen. Via de trap ga je naar de eerste verdieping: Entree/hal met kapstok. Modern toilet met fonteintje, achter de schuifwand in deze ruimte bevindt zich de aansluiting voor de wasmachine en droger. Aan de voorzijde van het appartement bevindt zich de gezellige woonkamer (3 ramen breed) met frans balkon, een open keuken voorzien van een fornuis, oven, vaatwasser, ijskast en vriezer (2022), afzuigkap (2022) en magnetron (2021). Aan de achterzijde van het appartement is de slaapkamer gelegen met voldoende vaste kastruimte. Vanuit de slaapkamer kom je in de badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en handdoekrek. Het badkamerraam en alle kiepraampjes in het appartement hebben rolhorren, dus je hebt nooit last van muggen. Het appartement is tevens voorzien van een fraaie houten vloer. Vereniging van Eigenaren: De maandelijkse servicekosten bedragen circa € 182,30. De Vereniging wordt professioneel beheerd door Parel VVE Beheer en bestaat uit 4 appartementen en bergingen en een parkeergarage. Bijzonderheden: - Frans balkon in de woonkamer; - Inbouwverlichting; - Alle ramen hebben op maat gemaakte duetten "top down, bottum up" voor extra privacy; - Handige berging op de begane grond; - Eigen grond; - Goede vereniging van eigenaars; - Servicekosten circa 182,30 euro per maand; - Mogelijkheid voor 2e slaapkamer; - Oplevering kan snel; - Rijksbeschermd stadsgezicht; De buurt: Het appartement is gelegen in een eenrichtingsstraat tussen de Utrechtsestraat en de Reguliersgracht. Een van de leukste buurten in het centrum. Je woont hier in een heel rustig straat in het hart van Amsterdam met idyllische pandjes en een gemoedelijke sfeer. Hier hoef je je nooit te vervelen. Genieten van een wandeling over de grachten, het Amstelveld, de vele musea en bioscopen op steenworp afstand, winkelen op de Utrechtsestraat; het kan hier allemaal. Wat betreft horeca zit je hier ook helemaal goed, deze buurt heeft een overvloed aan leuke restaurants (met en zonder ster) en cafés. Vervoer: De bereikbaarheid is uitstekend. Op korte afstand bevinden zich diverse tramhaltes (Frederiksplein en Utrechtsestraat) en metrostation Vijzelgracht (Noord/Zuidlijn), waardoor andere delen van de stad eenvoudig te bereiken zijn. Station Amsterdam Centraal ligt op slechts enkele minuten fietsen. Ook met de auto is de locatie goed bereikbaar; de ring A10 is binnen circa 10 minuten aan te rijden via de S100. In deze straat geldt betaald parkeren en een vergunningsstelsel. *** A lovely, spacious two-bedroom flat with a French balcony in the living room, situated in a prime location on a quiet side street off the popular Utrechtsestraat. This flat features a quietly situated bedroom with plenty of built-in cupboards, and a cosy, very spacious living/dining room with an open-plan kitchen. The bedroom leads to the bathroom, which has a walk-in shower and a washbasin unit. There is also a generous separate toilet. Windows at both the front and rear allow plenty of natural light to flood in. Layout: Communal entrance and access to the storage room on the ground floor. Beside the storage there is a possibility to place your bike inside. The staircase leads to the first floor: Entrance/hallway with coat rack. Modern toilet with washbasin; behind the sliding door in this room are the connections for the washing machine and tumble dryer. At the front of the flat is the cosy living room (three windows wide) with a French balcony, an open-plan kitchen fitted with a hob, oven, dishwasher, fridge and freezer (2022), extractor hood (2022) and microwave (2021). At the rear of the flat is the bedroom with ample fitted wardrobes. From the bedroom, you enter the bathroom with a walk-in shower, washbasin unit and towel rack. The bathroom window and all the tilt windows in the apartment have roller screens, so you will never be bothered by mosquitoes. The flat also features attractive wooden flooring. Homeowners’ Association: The monthly service charges amount to approximately €182.30. The Association is professionally managed by Parel VVE Beheer and comprises 4 flats and storage rooms, as well as a parking garage. Special features: - French balcony in the living room; - Recessed lighting; - All windows have custom-made "top down, bottom up" duets for extra privacy. - Handy storage room on the ground floor; - Freehold; - Well-run owners’ association; - Service charges approx. €182.30 per month; - Potential for a second bedroom; - Available for immediate occupancy; - Listed townscape; The neighbourhood: The flat is situated in a one way street between Utrechtsestraat and Reguliersgracht. One of the nicest neighbourhoods in the city centre. You’ll be living on a very quiet street in the heart of Amsterdam, with charming little buildings and a friendly atmosphere. You’ll never get bored here. Enjoy a stroll along the canals, the Amstelveld, the many museums and cinemas just a stone’s throw away, or go shopping on Utrechtsestraat; you can do it all here. When it comes to dining out, you’re in the right place too; this neighbourhood has an abundance of lovely restaurants (both starred and non-starred) and cafés. Transport: Accessibility is excellent. There are several tram stops (Frederiksplein and Utrechtsestraat) and the Vijzelgracht metro station (North/South line) within easy reach, making it simple to get to other parts of the city. Amsterdam Central Station is just a few minutes’ cycle ride away. The location is also easily accessible by car; the A10 ring road can be reached in around 10 minutes via the S100. Paid parking and a permit system apply on this street.

Mortgage berekenen

€ 525.000

Cost of copper (estimated): € 12.350

2% transfer tax (€ 10.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 537.350

3,04%

Yearly

%

€ 26.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 525.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Portiekflat (appartement)

Index

Rooms
2 rooms
Bedrooms
1 bedroom
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
1e woonlaag

Areas and volumes

Living area
60 m²
Content
185 m³
External storage space
4 m²

Construction and Energy

Year of construction
1963
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak
Insulation
Dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas Kombi Kompact HRE (2012, eigendom)
Energy label
E

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE periodic contribution
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in centrum
Parking
Betaald parkeren

Planning

Available since
28-04-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche en wastafelmeubel

Additional features

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1017

Google Maps

Map of Amsterdam

Geographic orientation and real estate agent density in Amsterdam

Residential and neighborhood statistics in Amsterdam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Amsterdam. In 2026 were there 942.504 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 518.000.

Residents

942.504

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 518.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 41.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

80.268

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Amsterdam
Year Residents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Annual WOZ value

WOZ value per year in Amsterdam
Year Average WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Education level

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origin of residents (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Construction period of buildings

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Amsterdam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricity: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricity: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricity: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricity: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricity: 3.200

Business activity in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Total number of company establishments: 209.480

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Amsterdam
Period Crimes
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Amsterdam.

Frequently asked questions about living in Amsterdam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer houses in Amsterdam

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.