Ir directamente al contenido
Logotipo de Hoen Makelaars

Utrechtsestraat 96 B

1017VS Amsterdam • Noord-Holland

Bajo precio

€ 599.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 13.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 612.830

Precio de compra /m²: € 8.557

Galería de fotos

Utrechtsestraat 96 B Amsterdam
Foto 47
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Exclusief wonen in een Rijksmonument aan de levendige Utrechtsestraat! Dit prachtige en karaktervolle dubbele bovenhuis beschikt over een royale bruto woonoppervlakte van circa 99 m². De eigen entree, de dubbele etage en efficiënte indeling zorgen voor een comfortabele en optimale woonervaring in het hart van de binnenstad. Gelegen op eigen grond en direct beschikbaar. INDELING Via de eigen entree op de begane grond betreedt u deze riante woning op de tweede etage en wordt u direct verwelkomd door een ruime, lichte living. Aan de voorzijde bevindt zich een sfeervolle zithoek, waar u geniet van een fantastisch uitzicht over de Utrechtsestraat en het zonlicht door de grote raampartijen rijkelijk naar binnen valt. Aan de achterzijde van de living vindt u de open keuken met aangrenzende eethoek, een ideale plek voor gezellige diners of een rustig ontbijt in het ochtendlicht. De keuken is stijlvol en fraai afgewerkt en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een gaskookplaat, combi-oven/magnetron en koel-/vriescombinatie, waardoor koken hier een waar plezier wordt. Via de trap bereikt u de derde etage van het pand, waar twee comfortabele slaapkamers zijn gesitueerd. De master bedroom aan de voorzijde is zeer ruim en licht, een plek waar u zich helemaal kunt terugtrekken en ontspannen. Centraal op deze etage bevindt zich de badkamer, compleet met toilet, wastafel, bad en douche. Aan de achterzijde ligt de tweede (slaap-)kamer, die dankzij de praktische vliering extra functionele ruimte biedt en uitstekend geschikt is als werk- of kleedkamer, maar ook als kinderkamer of logeerkamer perfect tot zijn recht komt. De woning straalt authenticiteit en stijl uit dankzij de zorgvuldig bewaarde authentieke details en de hoogwaardige afwerking. De grote raampartijen zorgen voor een prachtige lichtinval, waardoor elke ruimte uitnodigend en sfeervol aanvoelt. Met een bruto vloeroppervlakte van 99 m² biedt de woning een zeer royale woonervaring in het hart van de binnenstad. Deze woning is direct te betrekken en biedt een unieke, lichte en aangename leefomgeving waarin elk detail bijdraagt aan een zeer fijne woonervaring! EIGENDOMSSITUATIE De woning is gelegen op eigen grond. METRAGES - GO Wonen c.a. 70m²; - Bruto vloeroppervlakte c.a. 99m²(!); - Bruto inhoud c.a. 337m3. VERENIGING VAN EIGENAREN - De VvE ''Vereniging van Eigenaars Utrechtsestraat 96 te Amsterdam'' is in professioneel beheer en momenteel in oprichting; - De VvE bestaat uit 3 leden; - Maandelijkse bijdrage zal c.a. €255 bedragen. MONUMENTALE STATUS Het pand is aangemerkt als Rijksmonument. VERKOOPCLAUSULES De clausules inzake niet-zelfbewoning en ouderdom zijn van toepassing. OPLEVERING Per direct beschikbaar. PARKEERGELEGENHEID Parkeren is mogelijk via het vergunningensysteem van de gemeente Amsterdam (vergunninggebied Centrum – Utrechtsestraat). Voor de actuele wachttijd kan informatie worden opgevraagd bij de gemeente Amsterdam. LOCATIE Utrechtsestraat 96-B ligt in het hart van de authentieke Amsterdamse binnenstad, een van de meest sfeervolle en geliefde straten van de stad. De straat staat bekend om haar karaktervolle panden en een rijk aanbod aan speciaalzaken en delicatessenwinkels, waar iedere dag iets nieuws te ontdekken valt. Voor een kop koffie of een ontspannen borrel is Café Bouman een lokale favoriet, perfect om de levendige sfeer van de straat te ervaren. Nabijgelegen is het geliefde Amstelveld met de bekende Brasserie Nel. Aan de ene kant fiets je in enkele minuten naar het Frederiksplein en de bruisende Pijp, met markten, restaurants en cafés vol stadsenergie. Aan de andere kant bereik je snel het centrum bij het Rembrandtplein, waar cultuur, uitgaan en winkels samenkomen. De bereikbaarheid is uitstekend: de tram stopt voor de deur en met de fiets zijn de Zuidas, het Museumkwartier en het Centraal Station binnen enkele minuten bereikbaar. Voor wie met de auto reist, zijn de A10 en de S109 snel te bereiken, waardoor zowel de stad als de regio moeiteloos toegankelijk zijn. Deze woning is ideaal voor iedereen die graag midden in de stad leeft en het bruisende stadsleven wil ervaren. ''Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.''

Hipoteca berekenen

€ 599.000

Coste del comprador (estimado): € 13.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 612.830

3,04%

Anualmente

%

€ 29.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 599.000 k.k.
Estado
Bajo precio
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Bovenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer
Pisos
2 woonlagen
Ubicado en
2e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
70 m²
Contenido
337 m³

Construcción y energía

Año de construcción
1977
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Eigendom
Etiqueta energética
NIET VERPLICHT

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
No
Contribución periódica de la VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
No
Plan de mantenimiento VvE
No
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in centrum
Aparcar
Betaald parkeren, openbaar parkeren, parkeergarage en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
29-09-2025

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Balansventilatie en natuurlijke ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1017

Mapas de Google

Mapa de Amsterdam

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Amsterdam

Estadísticas de vivienda y vecindario en Amsterdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amsterdam. En 2026 había 942.504 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 518.000.

Inhabitantes

942.504

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 518.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 41.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

80.268

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Amsterdam
Año Inhabitantes
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Amsterdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Nivel académico

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origen de los residentes (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

132.143

Etiqueta C

105.983

Etiqueta B

68.263

Etiqueta G

55.878

Etiqueta D

45.856

Etiqueta E

34.978

Etiqueta A+

22.421

Etiqueta A++

16.470

Etiqueta F

15.844

Etiqueta A+++

11.226

Etiqueta A++++

1.048

Etiqueta A+++++

76

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Amsterdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricidad: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricidad: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricidad: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricidad: 3.200

Actividad empresarial en Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Número total de establecimientos empresariales: 209.480

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Amsterdam
Periodo Delitos
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amsterdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Amsterdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer viviendas in Amsterdam

Ver más viviendas en este lugar.