Ir directamente al contenido
Logotipo de Aemestelle Makelaars Amsterdam

Vätternkade 51

1060PK Amsterdam • Noord-Holland

Vendido Buyer's agent: LDB Makelaardij

€ 575.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 13.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 588.350

Precio de compra /m²: € 5.180

Galería de fotos

Vätternkade 51 Amsterdam
Foto 24
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Ruim en lichte benedenwoning van circa 111 m2 met zonnige tuin op het zuidwesten, drie volwaardige slaapkamers en een hoog plafond in de woonkamer gelegen in de Aker. Omgeving De woning ligt in de rustige en kindvriendelijke woonwijk De Aker in stadsdeel nieuw West. Deze buurt is omgeven door water en groen en ligt op loopafstand van diverse scholen, kinderdagverblijven en winkelcentrum De Dukaat. Het pittoreske oude dorp Sloten, Badhoevedorp, de Sloterplas, het recreatiegebied 'het Nieuwe Meer' met haar jachthavens en het Amsterdamse Bos zijn allemaal binnen handbereik. Ook is de bereikbaarheid uitstekend: met de auto bent U zo op de verschillende snelwegen A4, A9 en de A10. De diverse goede openbaar vervoerverbindingen (o.a. tramlijn 1) brengen U binnen nog geen half uurtje naar de binnenstad. Indeling: Eigen Entree op de begane grond met direct de open moderne woonkeuken. Deze keurig onderhouden keuken is voorzien van diverse Bosch inbouwapparatuur en een grote Amerikaanse koelkast. Daarnaast is er voldoende plaats voor een ruime eettafel. in de naastgelegen hal is er een praktische interne berging en separaat toilet met fonteintje; Aan de achterzijde ligt de split level woonkamer met hoog plafond en openslaande deuren naar de keurig onderhouden tuin. Dankzij de grote raampartijen en de openslaande deuren komt er veel daglicht binnen en is er een directe verbinding met de achtertuin. De zonnige tuin van circa 42 m² ligt op het zuidwesten. Achterin de tuin bevindt zich een berging met een achterom. Eerste verdieping Via de interne trap in de hal bereik je de eerste verdieping. De overloop geeft toegang tot de badkamer en drie slaapkamers. Aan de voorzijde ligt de ruime hoofdslaapkamer met een grote inbouwkast. Aan de achterzijde liggen nog twee slaapkamers die naar wens kunnen worden ingericht, bijvoorbeeld als kinderkamer, logeerkamer of werkkamer. De centraal gelegen badkamer is keurig betegeld en voorzien van ligbad/douche, wastafel en een tweede toilet. Daarnaast is er een aparte wasruimte met aansluiting voor wasmachine en droger. Bijzonderheden: - Ca. 111 m2 woonoppervlakte (NEN 2580); - De erfpacht is afgekocht tot en met 15-2047; Daarna is de erfpacht eeuwigdurend vastgezet waarbij de jaarlijkse canon €275,14 plus inflatiecorrectie zal bedragen; - Tuin op het Zuidwesten; - Energielabel A; - Bouwjaar 1998; - Voldoende parkeervoorzieningen voor de deur; - Drie slaapkamers; - Energielabel A; - Volledig geïsoleerd; - VvE bijdrage: 84,37 per maand; - VvE professioneel beheerd door VvE.nl, MJOP aanwezig; - Levering in overleg; Spacious and bright ground floor apartment of approximately 111 m2 with a sunny garden facing southwest, three full bedrooms and a high ceiling in the living room located in the Aker. Surroundings The house is located in the quiet and child-friendly residential area De Aker in the Nieuw West district. This neighborhood is surrounded by water and greenery and is within walking distance of various schools, daycare centers and the De Dukaat shopping center. The picturesque old village of Sloten, Badhoevedorp, the Sloterplas, the recreation area 'het Nieuwe Meer' with its marinas and the Amsterdamse Bos are all within easy reach. The accessibility is also excellent: by car you can easily reach the various highways A4, A9 and A10. The various good public transport connections (including tram line 1) take you to the city center in less than half an hour. Layout: Private entrance on the ground floor with the open modern kitchen directly. This neatly maintained kitchen is equipped with various Bosch built-in appliances and a large American refrigerator. In addition, there is enough space for a large dining table. in the adjacent hall there is a practical internal storage room and separate toilet with washbasin; At the rear is the split level living room with high ceiling and patio doors to the neatly maintained garden. Thanks to the large windows and the patio doors, there is a lot of daylight and there is a direct connection to the backyard. The sunny garden of approximately 42 m² faces southwest. At the back of the garden is a storage room with a back entrance. First floor Via the internal staircase in the hall you reach the first floor. The landing gives access to the bathroom and three bedrooms. At the front is the spacious master bedroom with a large built-in wardrobe. At the rear are two more bedrooms that can be used for mutiple purposes, for example as a children's room, guest room or study. The centrally located bathroom is neatly tiled and equipped with a bath/shower, sink and a second toilet. In addition, there is a separate laundry room with connection for a washing machine and dryer. Special features: - Approx. 111 m2 living space (NEN 2580); - The leasehold has been bought off until 15-2047; After that, the leasehold has been fixed in perpetuity, whereby the annual rent will amount to €275.14 plus inflation correction; - Garden facing Southwest; - Energy label A; - Year of construction 1998; - Sufficient parking facilities in front of the door; - Three bedrooms; - Energy label A; - Fully insulated; - VvE contribution: 84.37 per month; - VvE professionally managed by VvE.nl, MJOP available; - Delivery in consultation;

Hipoteca berekenen

€ 575.000

Coste del comprador (estimado): € 13.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 588.350

3,04%

Anualmente

%

€ 28.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 575.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, maisonnette (appartement)

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen
Ubicado en
1e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
111 m²
Contenido
408 m³
Espacio de almacenamiento externo
5 m²
Área del jardín trasero
42 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1998
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Stadsverwarming
Agua tibia
Stadsverwarming
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Gemeentelijke erfpacht
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Contribución periódica de la VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
27-05-2025
Fecha de venta
23-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1060

Mapas de Google

Mapa de Amsterdam

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Amsterdam

Estadísticas de vivienda y vecindario en Amsterdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amsterdam. En 2026 había 942.504 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 518.000.

Inhabitantes

942.504

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 518.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 41.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

80.268

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Amsterdam
Año Inhabitantes
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Amsterdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Nivel académico

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origen de los residentes (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

132.143

Etiqueta C

105.983

Etiqueta B

68.263

Etiqueta G

55.878

Etiqueta D

45.856

Etiqueta E

34.978

Etiqueta A+

22.421

Etiqueta A++

16.470

Etiqueta F

15.844

Etiqueta A+++

11.226

Etiqueta A++++

1.048

Etiqueta A+++++

76

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Amsterdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricidad: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricidad: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricidad: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricidad: 3.200

Actividad empresarial en Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Número total de establecimientos empresariales: 209.480

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Amsterdam
Periodo Delitos
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amsterdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Amsterdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer viviendas in Amsterdam

Ver más viviendas en este lugar.