Ir directamente al contenido
Logotipo de Hoekstra en Van Eck Amsterdam Noord

Valkkoogstraat 6

1024CH Amsterdam • Noord-Holland

Vendido Buyer's agent: Jansen Smit Makelaars en Taxateurs

€ 750.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 16.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 766.850

Precio de compra /m²: € 5.172

Galería de fotos

Valkkoogstraat 6 Amsterdam
Foto 64
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Royale eindwoning van bijna 145 m² op een heerlijke locatie in Amsterdam-Noord met een zonnige tuin op het zuidwesten. Deze charmante hoekwoning bevindt zich in een kindvriendelijke en groene woonwijk nabij de doorgang naar het landelijke Zunderdorp. De woning ligt aan een autovrije straat en grenst direct aan het water, wat zorgt voor een rustige en prettige leefomgeving. Tegelijkertijd ligt de woning zeer centraal: winkelcentra zoals Boven 't Y en het Waterlandplein bevinden zich op korte afstand, evenals het prachtige landelijke gebied van Amsterdam-Noord. De ligging is ook gunstig ten opzichte van de sport- en recreatiegelegenheden, deze zijn in de nabije omgeving aanwezig. De bereikbaarheid is uitstekend, met de Noord-Zuidlijn of de diverse busverbindingen staat u binnen no-time in het centrum van Amsterdam of juist ver daarbuiten. Daarnaast zijn fiets- en auto verbindingen naar de stad ideaal. Parkeren is mogelijk in de directe omgeving. De woning geniet van een uitstekende energiezuinigheid, mede dankzij het recente bouwjaar (2007) en de daarbij behorende isolatie en niet te vergeten de 12 zonnepanelen! Globale indeling als volgt; Bij binnenkomst betreedt u de ruime hal met toegang tot de meterkast, het separate toilet met fonteintje en de trap naar de eerste verdieping. Vanuit de hal komt u in de lichte, royale woonkamer met open keuken. De woonkamer is erg ruim van formaat en is uitstekend verlicht, mede dankzij de riante schuifpui. De keuken is geheel in landelijke stijl afgewerkt en voorzien van inbouwapparatuur, waaronder een fraai 5-pits gasfornuis met oven, koel-vriescombinatie, vaatwasser en magnetron. Via de schuifpui in de woonkamer stapt u zo de zonnige tuin op het zuiden in. Deze onderhoudsarme tuin is heerlijk diep en biedt diverse mogelijkheden in gebruik. Achterin de tuin bevindt zich een ruime berging met voldoende opbergruimte. Eerste verdieping Via de vaste trap bereikt u de eerste verdieping. Hier vindt u een ruime overloop met toegang tot twee comfortabele slaapkamers, de badkamer en een handige wasruimte. De badkamer is geheel strak en netjes betegeld, tevens is deze uitgerust met een wastafel, toilet en douche. Tweede verdieping: De tweede verdieping is eveneens via een vaste trap te bereiken. Hier treft u een royale overloop waar de tweede keuken is gelegen, de overloop biedt toegang tot de derde en vierde slaapkamer. Vanaf de vierde slaapkamer is het dakterras via een schuifpui te bereiken. Het dakterras is gunstig gelegen en kijkt uit op het groen voor de woning en waterpartij. In de zomer kunt u heerlijk gaan vissen en in de winter is het mogelijk om te schaatsen. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte bijna 145m2 - Energielabel A - 12 zonnepanelen - Heerlijk dakterras, bereikbaar vanaf de vierde slaapkamer - Bouwjaar 2007 - Erfpacht afgekocht t/m 31-12-2055, aanvraag eeuwigdurend is gedaan en vastgeklikt - De uitstekende ligging voorziet in rust en groen met behoud van de bereikbaarheid, dankzij de ligging nabij de uitvalswegen en de Noord-Zuidlijn - Autoloze straat - Vier ruime slaapkamers - Uitgebouwde woonkamer - Zonnige achtertuin op het zuidwesten - Oplevering in overleg Kortom, een royale woning op een centrale locatie in Amsterdam-Noord!

Hipoteca berekenen

€ 750.000

Coste del comprador (estimado): € 16.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 766.850

3,04%

Anualmente

%

€ 37.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 750.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, eindwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
145 m²
Área del lote
114 m²
Contenido
513 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
9 m²
Espacio de almacenamiento externo
6 m²
Área del jardín trasero
33 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2007
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel, elektrische verwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel en elektrische boiler
Caldera CV
Intergas ( combiketel, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Gemeentelijke erfpacht (einddatum erfpacht: 31-12-2055)

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan water en in woonwijk
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Betaald parkeren

Planificación

Ofrecido desde
09-05-2025
Fecha de venta
24-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1024

Mapas de Google

Mapa de Amsterdam

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Amsterdam

Estadísticas de vivienda y vecindario en Amsterdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amsterdam. En 2026 había 942.504 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 518.000.

Inhabitantes

942.504

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 518.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 41.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

80.268

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Amsterdam
Año Inhabitantes
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Amsterdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Nivel académico

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origen de los residentes (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

132.143

Etiqueta C

105.983

Etiqueta B

68.263

Etiqueta G

55.878

Etiqueta D

45.856

Etiqueta E

34.978

Etiqueta A+

22.421

Etiqueta A++

16.470

Etiqueta F

15.844

Etiqueta A+++

11.226

Etiqueta A++++

1.048

Etiqueta A+++++

76

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Amsterdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricidad: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricidad: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricidad: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricidad: 3.200

Actividad empresarial en Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Número total de establecimientos empresariales: 209.480

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Amsterdam
Periodo Delitos
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amsterdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Amsterdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer viviendas in Amsterdam

Ver más viviendas en este lugar.