Jump to content
Logo of Hoekstra en Van Eck Amsterdam Noord

Valkkoogstraat 6

1024CH Amsterdam • Noord-Holland

Sold Buyer's agent: Jansen Smit Makelaars en Taxateurs

€ 750.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 16.850

2% transfer tax (€ 15.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 766.850

Purchase price /m²: € 5.172

Photo Gallery

Valkkoogstraat 6 Amsterdam
Photo 64
Claim profile to display media.

Description

Royale eindwoning van bijna 145 m² op een heerlijke locatie in Amsterdam-Noord met een zonnige tuin op het zuidwesten. Deze charmante hoekwoning bevindt zich in een kindvriendelijke en groene woonwijk nabij de doorgang naar het landelijke Zunderdorp. De woning ligt aan een autovrije straat en grenst direct aan het water, wat zorgt voor een rustige en prettige leefomgeving. Tegelijkertijd ligt de woning zeer centraal: winkelcentra zoals Boven 't Y en het Waterlandplein bevinden zich op korte afstand, evenals het prachtige landelijke gebied van Amsterdam-Noord. De ligging is ook gunstig ten opzichte van de sport- en recreatiegelegenheden, deze zijn in de nabije omgeving aanwezig. De bereikbaarheid is uitstekend, met de Noord-Zuidlijn of de diverse busverbindingen staat u binnen no-time in het centrum van Amsterdam of juist ver daarbuiten. Daarnaast zijn fiets- en auto verbindingen naar de stad ideaal. Parkeren is mogelijk in de directe omgeving. De woning geniet van een uitstekende energiezuinigheid, mede dankzij het recente bouwjaar (2007) en de daarbij behorende isolatie en niet te vergeten de 12 zonnepanelen! Globale indeling als volgt; Bij binnenkomst betreedt u de ruime hal met toegang tot de meterkast, het separate toilet met fonteintje en de trap naar de eerste verdieping. Vanuit de hal komt u in de lichte, royale woonkamer met open keuken. De woonkamer is erg ruim van formaat en is uitstekend verlicht, mede dankzij de riante schuifpui. De keuken is geheel in landelijke stijl afgewerkt en voorzien van inbouwapparatuur, waaronder een fraai 5-pits gasfornuis met oven, koel-vriescombinatie, vaatwasser en magnetron. Via de schuifpui in de woonkamer stapt u zo de zonnige tuin op het zuiden in. Deze onderhoudsarme tuin is heerlijk diep en biedt diverse mogelijkheden in gebruik. Achterin de tuin bevindt zich een ruime berging met voldoende opbergruimte. Eerste verdieping Via de vaste trap bereikt u de eerste verdieping. Hier vindt u een ruime overloop met toegang tot twee comfortabele slaapkamers, de badkamer en een handige wasruimte. De badkamer is geheel strak en netjes betegeld, tevens is deze uitgerust met een wastafel, toilet en douche. Tweede verdieping: De tweede verdieping is eveneens via een vaste trap te bereiken. Hier treft u een royale overloop waar de tweede keuken is gelegen, de overloop biedt toegang tot de derde en vierde slaapkamer. Vanaf de vierde slaapkamer is het dakterras via een schuifpui te bereiken. Het dakterras is gunstig gelegen en kijkt uit op het groen voor de woning en waterpartij. In de zomer kunt u heerlijk gaan vissen en in de winter is het mogelijk om te schaatsen. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte bijna 145m2 - Energielabel A - 12 zonnepanelen - Heerlijk dakterras, bereikbaar vanaf de vierde slaapkamer - Bouwjaar 2007 - Erfpacht afgekocht t/m 31-12-2055, aanvraag eeuwigdurend is gedaan en vastgeklikt - De uitstekende ligging voorziet in rust en groen met behoud van de bereikbaarheid, dankzij de ligging nabij de uitvalswegen en de Noord-Zuidlijn - Autoloze straat - Vier ruime slaapkamers - Uitgebouwde woonkamer - Zonnige achtertuin op het zuidwesten - Oplevering in overleg Kortom, een royale woning op een centrale locatie in Amsterdam-Noord!

Mortgage berekenen

€ 750.000

Cost of copper (estimated): € 16.850

2% transfer tax (€ 15.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 766.850

3,04%

Yearly

%

€ 37.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 750.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, eindwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
145 m²
Land area
114 m²
Content
513 m³
Building bound outdoor space
9 m²
External storage space
6 m²
Backyard area
33 m²

Construction and Energy

Year of construction
2007
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel, elektrische verwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Boiler
Intergas ( combiketel, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Gemeentelijke erfpacht (einddatum erfpacht: 31-12-2055)

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan water en in woonwijk
Garden
Achtertuin
Garden location
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Betaald parkeren

Planning

Available since
09-05-2025
Sale date
24-02-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafel

Additional features

  • Mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 1024

Google Maps

Map of Amsterdam

Geographic orientation and real estate agent density in Amsterdam

Residential and neighborhood statistics in Amsterdam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Amsterdam. In 2026 were there 942.504 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 518.000.

Residents

942.504

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 518.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 41.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

80.268

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Amsterdam
Year Residents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Annual WOZ value

WOZ value per year in Amsterdam
Year Average WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Education level

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origin of residents (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Construction period of buildings

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Amsterdam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricity: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricity: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricity: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricity: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricity: 3.200

Business activity in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Total number of company establishments: 209.480

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Amsterdam
Period Crimes
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Amsterdam.

Frequently asked questions about living in Amsterdam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer houses in Amsterdam

View more homes in this location.