Ir directamente al contenido
Logotipo de Collectief Makelaars

Van Beuningenstraat 154 1

1051XW Amsterdam • Noord-Holland

Vendido

€ 350.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 358.850

Precio de compra /m²: € 9.210

Galería de fotos

Van Beuningenstraat 154 1 Amsterdam
Foto 23
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Compact wonen met groot comfort in de Staatsliedenbuurt. For English please check the English page. Ben jij een starter of young professional die klaar is voor een eigen plek in de stad? Zoek niet verder. Dit slim ingedeelde appartement van 38 m² biedt alles wat je nodig hebt: licht, comfort, buitenruimte én een riante berging van maar liefst 11 m² op zolder. Perfect voor iedereen met een sportieve levensstijl of een voorliefde voor seizoensspullen: koffers, ski’s, surfboards, kerstdecoratie – alles krijgt hier zijn eigen plek. En dat alles op eigen grond – dus geen erfpachtzorgen! Licht, lucht en logica Bij binnenkomst valt het meteen op: de grote ramen in de woonkamer zorgen voor een fantastische lichtinval. De ruimte voelt daardoor groter en luchtiger dan je op basis van het aantal vierkante meters zou verwachten. De slaapkamer is praktisch van formaat en is voorzien van twee openslaande deuren naar het balkon – een zeldzaam pluspunt. Stel je voor: wakker worden, deuren open en direct naar buiten stappen voor de eerste zonnestralen of een frisse neus. De aparte keuken is netjes, eenvoudig en voorzien van losse apparatuur. Hier vind je ook de aansluiting voor de wasmachine. De badkamer is verzorgd en compleet met douche, toilet en wastafel – compact maar doordacht ingericht. Buitenruimte met bonus Het balkon van circa 4 m² ligt op het noordwesten – ideaal voor een avondzonnetje. Een glas wijn, een goede vriend(in), en de geur van een verse borrelplank: dit is jouw nieuwe vrijdagavondritueel. De zolderberging: jouw geheime troef Boven het appartement bevindt zich een afsluitbare berging van 11 m². En nee, dat is geen loze ruimte. Hier kun je echt wat mee – je snowgear, kampeerspullen of een extra voorraadkast; deze ruimte houdt je woning overzichtelijk en georganiseerd. Een absolute luxe in de stad. Een buurt om van te houden De Staatsliedenbuurt is een van die plekken waar je alles binnen handbereik hebt. Rustige straten, goede koffie op de hoek, en toch ben je zo in de reuring. Het Westerpark en Westergasterrein liggen om de hoek – perfect voor hardlopers, BBQ-liefhebbers of festivalgangers. Fiets binnen een paar minuten naar de Jordaan of de Haarlemmerdijk. Hier woon je écht in de stad, maar zonder de chaos. Goed geregeld - Eigen grond – dus geen erfpacht - Actieve en kleinschalige VvE (4 leden) met een zeer goede financiële huishouding - MJOP aanwezig en wordt goed gevolgd - Servicekosten: € 187,- per maand - CV-ketel Intergas uit 2015, goed onderhouden - Energielabel D, volledig voorzien van dubbele beglazing - een opgeruimd huis door de zolderkamer van 11 m2 - lekker borrelen op het balkon - perfecte locatie om volop te genieten van de stad Iets voor jou? Ben jij op zoek naar een instapklaar appartement op een toplocatie, met verrassend veel opbergruimte en een goede vibe? Dan is Van Beuningenstraat 154-2 een buitenkans. Bel snel voor een bezichtiging en laat je verrassen. Dit zou zomaar eens jouw nieuwe thuis kunnen zijn.

Hipoteca berekenen

€ 350.000

Coste del comprador (estimado): € 8.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 358.850

2,78%

Anualmente

%

€ 17.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 350.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, bovenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
2 habitaciones
Habitaciones de dormir
1 dormitorio
Baños
1 badkamer
Pisos
1 woonlaag en een zolder
Ubicado en
2e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
38 m²
Contenido
128 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
4 m²
Espacio de almacenamiento externo
11 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1906
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Aparcar
Betaald parkeren

Planificación

Ofrecido desde
10-06-2025
Fecha de venta
17-07-2025

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1051

Mapas de Google

Mapa de Amsterdam

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Amsterdam

Estadísticas de vivienda y vecindario en Amsterdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amsterdam. En 2026 había 942.504 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 518.000.

Inhabitantes

942.504

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 518.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 41.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

80.268

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Amsterdam
Año Inhabitantes
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Amsterdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Nivel académico

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origen de los residentes (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

132.143

Etiqueta C

105.983

Etiqueta B

68.263

Etiqueta G

55.878

Etiqueta D

45.856

Etiqueta E

34.978

Etiqueta A+

22.421

Etiqueta A++

16.470

Etiqueta F

15.844

Etiqueta A+++

11.226

Etiqueta A++++

1.048

Etiqueta A+++++

76

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Amsterdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricidad: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricidad: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricidad: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricidad: 3.200

Actividad empresarial en Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Número total de establecimientos empresariales: 209.480

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Amsterdam
Periodo Delitos
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amsterdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Amsterdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer viviendas in Amsterdam

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.