Jump to content
Logo of Collectief Makelaars

Van Beuningenstraat 154 1

1051XW Amsterdam • Noord-Holland

Sold

€ 350.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.850

2% transfer tax (€ 7.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 358.850

Purchase price /m²: € 9.210

Photo Gallery

Van Beuningenstraat 154 1 Amsterdam
Photo 23
Claim profile to display media.

Description

Compact wonen met groot comfort in de Staatsliedenbuurt. For English please check the English page. Ben jij een starter of young professional die klaar is voor een eigen plek in de stad? Zoek niet verder. Dit slim ingedeelde appartement van 38 m² biedt alles wat je nodig hebt: licht, comfort, buitenruimte én een riante berging van maar liefst 11 m² op zolder. Perfect voor iedereen met een sportieve levensstijl of een voorliefde voor seizoensspullen: koffers, ski’s, surfboards, kerstdecoratie – alles krijgt hier zijn eigen plek. En dat alles op eigen grond – dus geen erfpachtzorgen! Licht, lucht en logica Bij binnenkomst valt het meteen op: de grote ramen in de woonkamer zorgen voor een fantastische lichtinval. De ruimte voelt daardoor groter en luchtiger dan je op basis van het aantal vierkante meters zou verwachten. De slaapkamer is praktisch van formaat en is voorzien van twee openslaande deuren naar het balkon – een zeldzaam pluspunt. Stel je voor: wakker worden, deuren open en direct naar buiten stappen voor de eerste zonnestralen of een frisse neus. De aparte keuken is netjes, eenvoudig en voorzien van losse apparatuur. Hier vind je ook de aansluiting voor de wasmachine. De badkamer is verzorgd en compleet met douche, toilet en wastafel – compact maar doordacht ingericht. Buitenruimte met bonus Het balkon van circa 4 m² ligt op het noordwesten – ideaal voor een avondzonnetje. Een glas wijn, een goede vriend(in), en de geur van een verse borrelplank: dit is jouw nieuwe vrijdagavondritueel. De zolderberging: jouw geheime troef Boven het appartement bevindt zich een afsluitbare berging van 11 m². En nee, dat is geen loze ruimte. Hier kun je echt wat mee – je snowgear, kampeerspullen of een extra voorraadkast; deze ruimte houdt je woning overzichtelijk en georganiseerd. Een absolute luxe in de stad. Een buurt om van te houden De Staatsliedenbuurt is een van die plekken waar je alles binnen handbereik hebt. Rustige straten, goede koffie op de hoek, en toch ben je zo in de reuring. Het Westerpark en Westergasterrein liggen om de hoek – perfect voor hardlopers, BBQ-liefhebbers of festivalgangers. Fiets binnen een paar minuten naar de Jordaan of de Haarlemmerdijk. Hier woon je écht in de stad, maar zonder de chaos. Goed geregeld - Eigen grond – dus geen erfpacht - Actieve en kleinschalige VvE (4 leden) met een zeer goede financiële huishouding - MJOP aanwezig en wordt goed gevolgd - Servicekosten: € 187,- per maand - CV-ketel Intergas uit 2015, goed onderhouden - Energielabel D, volledig voorzien van dubbele beglazing - een opgeruimd huis door de zolderkamer van 11 m2 - lekker borrelen op het balkon - perfecte locatie om volop te genieten van de stad Iets voor jou? Ben jij op zoek naar een instapklaar appartement op een toplocatie, met verrassend veel opbergruimte en een goede vibe? Dan is Van Beuningenstraat 154-2 een buitenkans. Bel snel voor een bezichtiging en laat je verrassen. Dit zou zomaar eens jouw nieuwe thuis kunnen zijn.

Mortgage berekenen

€ 350.000

Cost of copper (estimated): € 8.850

2% transfer tax (€ 7.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 358.850

2,78%

Yearly

%

€ 17.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 350.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, bovenwoning (appartement)

Index

Rooms
2 rooms
Bedrooms
1 bedroom
Bathrooms
1 badkamer
Floors
1 woonlaag en een zolder
Located on
2e woonlaag

Areas and volumes

Living area
38 m²
Content
128 m³
Building bound outdoor space
4 m²
External storage space
11 m²

Construction and Energy

Year of construction
1906
Construction method
Bestaande bouw
Insulation
Dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Parking
Betaald parkeren

Planning

Available since
10-06-2025
Sale date
17-07-2025

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1051

Google Maps

Map of Amsterdam

Geographic orientation and real estate agent density in Amsterdam

Residential and neighborhood statistics in Amsterdam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Amsterdam. In 2026 were there 942.504 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 518.000.

Residents

942.504

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 518.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 41.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

80.268

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Amsterdam
Year Residents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Annual WOZ value

WOZ value per year in Amsterdam
Year Average WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Education level

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origin of residents (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Construction period of buildings

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Amsterdam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricity: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricity: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricity: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricity: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricity: 3.200

Business activity in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Total number of company establishments: 209.480

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Amsterdam
Period Crimes
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Amsterdam.

Frequently asked questions about living in Amsterdam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer houses in Amsterdam

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.