Ir directamente al contenido
Logotipo de Collectief Makelaars

Van Hanxleden Houwertstraat 39 3

1063HP Amsterdam • Noord-Holland

Vendido

€ 340.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.650

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.800) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 348.650

Precio de compra /m²: € 0

Galería de fotos

Van Hanxleden Houwertstraat 39 3 Amsterdam
Foto 28
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Licht, heel veel ruimte en eeuwigdurend afgekochte canon. For English, please check the English page. Ben je op zoek naar een licht hoekappartement met 2 slaapkamers en verrassend veel buiten- en bergruimte? Dan is Van Hanxleden Houwertstraat 39-2 precies wat je zoekt. Dit goed onderhouden 3-kamerappartement ligt op de tweede verdieping van een verzorgd complex in Amsterdam Nieuw-West. Met twee balkons (in totaal 6 m²), een berging boven en beneden (samen 13 m²) en een uitstekende VvE is het hier comfortabel wonen op een praktische locatie. Geen zorgen voor de toekomst met volledig afgekochte canon. Indeling Je komt binnen via het nette trappenhuis op de tweede verdieping. De centrale hal verbindt alle vertrekken van het appartement. Door de gehele woning ligt een goede PVC vloer met houtlook en alle wanden en plafonds zijn strak gestuukt. De woonkamer bevindt zich aan de zijkant van het pand. Dankzij de grote ramen valt hier in elk seizoen royaal daglicht binnen. De keuken grenst aan de woonkamer en is voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur, veel kastruimte en een groot werkblad. Via de keuken stap je het eerste balkon op, met een zonnige ligging op het westen. Hier geniet je van de avondzon met een drankje in de hand. Aan de voorzijde liggen twee slaapkamers, beide met toegang tot het tweede balkon op het oosten. Perfect voor je ochtendkoffie met een zonnetje op je gezicht. Doordat de balkons op twee verschillende windrichtingen liggen, heb je altijd de keuze tussen zon of schaduw, ideaal in elk seizoen. De keurige badkamer beschikt over een douche en wastafel. Het separate toilet is via de gang toegankelijk. Extra bergruimte, écht uniek Zowel de begane grond als op de bovenste etage van het complex bevinden zich twee ruime privébergingen met een gezamenlijk oppervlak van maar liefst 13 m². Ruimte genoeg voor kampeerspullen, uit de hand gelopen hobby's, je snowboard, surfplank of kerstdecoratie. In de berging beneden parkeer je je (elektrische) fiets uit het zicht. Alles krijgt hier zijn eigen plek en zo houd je in het appartement alle ruimte over om echt te wonen. Locatie De Van Hanxleden Houwertstraat is een rustige straat in een ruim opgezette, groene wijk in Amsterdam Nieuw-West. Voor de dagelijkse boodschappen loop je zo naar het winkelgebied bij Plein 40/45. Ook de Sloterplas, diverse parken en sportvoorzieningen liggen dichtbij. Je hebt al het openbaar vervoer binnen loopafstand; bus 21, tramlijn 17 en de rechtstreekse bus 369 naar Schiphol stoppen om de hoek, en met de fiets ben je binnen 15 minuten in de Jordaan of het Westerpark. Liever met de auto? Binnen enkele minuten zit je op de A10 of A4. Bijzonderheden: - Goed ingedeeld 3-kamerappartement - Twee balkons (totaal 6 m²) altijd een zon- of schaduwplekje - Twee bergingen (samen 13 m²) zeldzaam in Amsterdam! - Vrij uitzicht over plantsoen - Energielabel C, uitstekend voor een hoekwoning - Voorzien van muurisolatie en dubbel glas - Zeer goed onderhouden woning - Professioneel beheerde, actieve VvE, servicekosten: € 132,- per maand, Meerjarenonderhoudsplan (MJOP) aanwezig - Gelegen op erfpachtgrond met een eeuwigdurend afgekochte canon, vergelijkbaar met eigen grond Een goed ingedeeld appartement met veel licht, buitenruimte en opslag en dat alles op een goed bereikbare plek in de stad. Ideaal voor wie comfortabel wil wonen met nét dat beetje extra.

Hipoteca berekenen

€ 340.000

Coste del comprador (estimado): € 8.650

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.800) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 348.650

2,78%

Anualmente

%

€ 17.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 340.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, bovenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
2e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
57 m²
Contenido
182 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
6 m²
Espacio de almacenamiento externo
13 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1954
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Eigendom belast met erfpacht
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Rescate
Box
Aparcar
Parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
28-08-2025
Fecha de venta
25-10-2025

Instalaciones del baño

Douche en wastafel

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1063

Mapas de Google

Mapa de Amsterdam

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Amsterdam

Estadísticas de vivienda y vecindario en Amsterdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amsterdam. En 2026 había 942.504 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 518.000.

Inhabitantes

942.504

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 518.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 41.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

80.268

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Amsterdam
Año Inhabitantes
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Amsterdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Nivel académico

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origen de los residentes (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

132.143

Etiqueta C

105.983

Etiqueta B

68.263

Etiqueta G

55.878

Etiqueta D

45.856

Etiqueta E

34.978

Etiqueta A+

22.421

Etiqueta A++

16.470

Etiqueta F

15.844

Etiqueta A+++

11.226

Etiqueta A++++

1.048

Etiqueta A+++++

76

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Amsterdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricidad: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricidad: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricidad: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricidad: 3.200

Actividad empresarial en Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Número total de establecimientos empresariales: 209.480

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Amsterdam
Periodo Delitos
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amsterdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Amsterdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer viviendas in Amsterdam

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.