Ir directamente al contenido
Logotipo de Ameo makelaars

Van der Hoopstraat 79 3

1051VC Amsterdam • Noord-Holland

Disponible

€ 585.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 13.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 598.550

Precio de compra /m²: € 9.590

Galería de fotos

Van der Hoopstraat 79 3 Amsterdam
Foto 35
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Thuis aan de Van der Hoopstraat. Sfeervolle en super centraal gelegen driekamer benedenwoning in de geliefde Staatsliedenbuurt, met een totale oppervlakte van circa 61 m². De woning beschikt over hoge plafonds van maar liefst 3.15 meter, veel lichtinval én een multifunctioneel “tiny house” in de zonnige tuin op het zuiden Deze charmante woning combineert karakter, efficiënt gebruik van de ruimte en een geweldige ligging vlakbij de Jordaan en het Westerpark. Dankzij de hoge plafonds en slimme indeling voelt de woning verrassend ruim aan. Indeling: Eigen entree vanaf de straatzijde. Aan de voorzijde bevindt zich het sfeervolle eetgedeelte met hoge plafonds en prettige lichtinval. Aan de achterzijde ligt de woonkamer met serre en toegang tot de tuin. Ook de slaapkamer bevindt zich aan de rustige achterzijde. De moderne keuken bevindt zich centraal in de woning en vormt daarmee het sfeervolle hart van het huis. De badkamer bevindt zich eveneens centraal in de woning en is voorzien van een inloopdouche, zwevend toilet en wastafel. Door de hoogte van de woning is zeer efficiënt omgegaan met de beschikbare ruimte middels een praktische entresol, momenteel in gebruik als slaapvertrek. Hierdoor beschikt de woning over een extra slaapruimte. Onder de slaapkamer aan de achterzijde is bovendien een ruimte gecreëerd die gebruikt wordt als berging, welke zowel vanuit de woning als vanuit de tuin toegankelijk is. De zonnige achtertuin van circa 17 m² is gelegen op het zuiden en vormt een heerlijke plek om buiten te zitten. Achter in de tuin bevindt zich het multifunctionele “tiny house” van circa 8 m², voorzien van elektra en verwarming. Ideaal als werkruimte, logeerkamer, hobbyruimte of berging. Omgeving & bereikbaarheid: De woning ligt op een toplocatie in de populaire Staatsliedenbuurt in Amsterdam West, op loopafstand van de Jordaan en het Westerpark. De buurt heeft zich de afgelopen jaren ontwikkeld tot één van de populairste en meest levendige delen van Amsterdam-West, met een mix van trendy horeca, gezellige cafés en creatieve hotspots. In de directe omgeving vind je populaire adressen zoals Café Beurre, Café Restaurant Amsterdam, Wijncafé De Pimpelmees, Café Restaurant Piet de Gruyter, Pazzi Westerpark, Café Checkpoint Charlie. Voor koffie of ontbijt zijn Back to Black, Cheeky en WesterPark Coffee & Shop favoriet bij buurtbewoners. Rondom het Westergasterrein vind je daarnaast hotspots zoals Cantine, brouwerij Troost en Pacific Amsterdam. Ook sta je binnen enkele fiets of wandelminuten in de Jordaan met onder andere de Haarlemmerdijk, Noordermarkt, Westerstraat en Lindengrachtmarkt. De bereikbaarheid is uitstekend. Op korte afstand bevinden zich diverse tram- en bushaltes richting onder andere Amsterdam Centraal en het Leidseplein. Ook met de auto is de woning gunstig gelegen ten opzichte van de ring A10 via de Haarlemmerweg en de Spaarndammertunnel. Bijzonderheden: - Sfeervol en praktisch ingedeeld begane grond appartement; - Woonoppervlakte circa 61 m² (woning circa 52.8 m² en tiny house van circa 7.8 m²); - Hoge plafonds van circa 3.15 meter; - Praktische entresol boven de keuken en bergruimte onder de slaapkamer aanwezig; - Zonnige tuin van circa 17 m² op het zuiden; - Tiny house voorzien van elektra; - Gelegen op eigen grond; - Actieve en professioneel beheerde VvE; - Servicekosten bedragen € 112,- per maand; - Toplocatie nabij Westerpark en de Jordaan; - Oplevering in overleg.

Hipoteca berekenen

€ 585.000

Coste del comprador (estimado): € 13.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 598.550

3,04%

Anualmente

%

€ 29.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 585.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Benedenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
Begane grond

Áreas y volúmenes

Superficie construida
61 m²
Contenido
204 m³
Área del jardín trasero
17 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1905
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
HR (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In centrum en in woonwijk
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuiden
Aparcar
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
13-05-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1051

Mapas de Google

Mapa de Amsterdam

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Amsterdam

Estadísticas de vivienda y vecindario en Amsterdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amsterdam. En 2026 había 942.504 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 518.000.

Inhabitantes

942.504

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 518.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 41.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

80.268

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Amsterdam
Año Inhabitantes
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Amsterdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Nivel académico

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origen de los residentes (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

132.143

Etiqueta C

105.983

Etiqueta B

68.263

Etiqueta G

55.878

Etiqueta D

45.856

Etiqueta E

34.978

Etiqueta A+

22.421

Etiqueta A++

16.470

Etiqueta F

15.844

Etiqueta A+++

11.226

Etiqueta A++++

1.048

Etiqueta A+++++

76

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Amsterdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricidad: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricidad: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricidad: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricidad: 3.200

Actividad empresarial en Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Número total de establecimientos empresariales: 209.480

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Amsterdam
Periodo Delitos
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amsterdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Amsterdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer viviendas in Amsterdam

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.