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Van der Hoopstraat 79 3

1051VC Amsterdam • Noord-Holland

Disponible

€ 585.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 13.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 598.550

Prix d'achat /m²: € 9.590

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Van der Hoopstraat 79 3 Amsterdam
Photo 35
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Description

Thuis aan de Van der Hoopstraat. Sfeervolle en super centraal gelegen driekamer benedenwoning in de geliefde Staatsliedenbuurt, met een totale oppervlakte van circa 61 m². De woning beschikt over hoge plafonds van maar liefst 3.15 meter, veel lichtinval én een multifunctioneel “tiny house” in de zonnige tuin op het zuiden Deze charmante woning combineert karakter, efficiënt gebruik van de ruimte en een geweldige ligging vlakbij de Jordaan en het Westerpark. Dankzij de hoge plafonds en slimme indeling voelt de woning verrassend ruim aan. Indeling: Eigen entree vanaf de straatzijde. Aan de voorzijde bevindt zich het sfeervolle eetgedeelte met hoge plafonds en prettige lichtinval. Aan de achterzijde ligt de woonkamer met serre en toegang tot de tuin. Ook de slaapkamer bevindt zich aan de rustige achterzijde. De moderne keuken bevindt zich centraal in de woning en vormt daarmee het sfeervolle hart van het huis. De badkamer bevindt zich eveneens centraal in de woning en is voorzien van een inloopdouche, zwevend toilet en wastafel. Door de hoogte van de woning is zeer efficiënt omgegaan met de beschikbare ruimte middels een praktische entresol, momenteel in gebruik als slaapvertrek. Hierdoor beschikt de woning over een extra slaapruimte. Onder de slaapkamer aan de achterzijde is bovendien een ruimte gecreëerd die gebruikt wordt als berging, welke zowel vanuit de woning als vanuit de tuin toegankelijk is. De zonnige achtertuin van circa 17 m² is gelegen op het zuiden en vormt een heerlijke plek om buiten te zitten. Achter in de tuin bevindt zich het multifunctionele “tiny house” van circa 8 m², voorzien van elektra en verwarming. Ideaal als werkruimte, logeerkamer, hobbyruimte of berging. Omgeving & bereikbaarheid: De woning ligt op een toplocatie in de populaire Staatsliedenbuurt in Amsterdam West, op loopafstand van de Jordaan en het Westerpark. De buurt heeft zich de afgelopen jaren ontwikkeld tot één van de populairste en meest levendige delen van Amsterdam-West, met een mix van trendy horeca, gezellige cafés en creatieve hotspots. In de directe omgeving vind je populaire adressen zoals Café Beurre, Café Restaurant Amsterdam, Wijncafé De Pimpelmees, Café Restaurant Piet de Gruyter, Pazzi Westerpark, Café Checkpoint Charlie. Voor koffie of ontbijt zijn Back to Black, Cheeky en WesterPark Coffee & Shop favoriet bij buurtbewoners. Rondom het Westergasterrein vind je daarnaast hotspots zoals Cantine, brouwerij Troost en Pacific Amsterdam. Ook sta je binnen enkele fiets of wandelminuten in de Jordaan met onder andere de Haarlemmerdijk, Noordermarkt, Westerstraat en Lindengrachtmarkt. De bereikbaarheid is uitstekend. Op korte afstand bevinden zich diverse tram- en bushaltes richting onder andere Amsterdam Centraal en het Leidseplein. Ook met de auto is de woning gunstig gelegen ten opzichte van de ring A10 via de Haarlemmerweg en de Spaarndammertunnel. Bijzonderheden: - Sfeervol en praktisch ingedeeld begane grond appartement; - Woonoppervlakte circa 61 m² (woning circa 52.8 m² en tiny house van circa 7.8 m²); - Hoge plafonds van circa 3.15 meter; - Praktische entresol boven de keuken en bergruimte onder de slaapkamer aanwezig; - Zonnige tuin van circa 17 m² op het zuiden; - Tiny house voorzien van elektra; - Gelegen op eigen grond; - Actieve en professioneel beheerde VvE; - Servicekosten bedragen € 112,- per maand; - Toplocatie nabij Westerpark en de Jordaan; - Oplevering in overleg.

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€ 585.000

Coûts d'achat (estimés): € 13.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 598.550

3,04%

Annuellement

%

€ 29.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 585.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Benedenwoning (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
1 woonlaag
Situé à
Begane grond

Surfaces et volumes

Superficie habitable
61 m²
Contenu
204 m³
Aire de la cour arrière
17 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1905
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
HR (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In centrum en in woonwijk
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
Gelegen op het zuiden
Parkieren
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
13-05-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1051

Google Maps

Carte de Amsterdam

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Amsterdam

Chiffres de logement et de quartier dans Amsterdam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amsterdam. En 2026 étaient 942.504 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 518.000.

Résidents

942.504

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 518.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 41.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

80.268

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Amsterdam
Année Résidents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Amsterdam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Niveau d'enseignement

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origine des habitants (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

132.143

Étiquette C

105.983

Étiquette B

68.263

Étiquette G

55.878

Étiquette D

45.856

Étiquette E

34.978

Étiquette A+

22.421

Étiquette A++

16.470

Étiquette F

15.844

Étiquette A+++

11.226

Étiquette A++++

1.048

Étiquette A+++++

76

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Amsterdam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.610

Huurwoning

Gaz: 560 • Électricité: 1.690

Koopwoning

Gaz: 690 • Électricité: 2.330

Appartement

Gaz: 570 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.600

Vrijstaande woning

Gaz: 1.310 • Électricité: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.050 • Électricité: 3.200

Activité dans Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Nombre total d'établissements: 209.480

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Amsterdam
Période Délits
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amsterdam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Amsterdam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

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