Aller directement au contenu
Logo de Ter Haar Makelaars B.V.

Camperstraat 20 N

1091AG Amsterdam • Noord-Holland

Disponible

€ 785.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 17.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 15.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 802.550

Prix d'achat /m²: € 9.573

Galerie de photos

Camperstraat 20 N Amsterdam
Photo 25
Afficher le profil pour les médias.

Description

*ENGLISH TRANSLATION BELOW Licht, efficiënt ingedeeld en gelegen op een aantrekkelijke locatie in Amsterdam: dit appartement op de derde verdieping aan de Camperstraat 20-N bevindt zich in een modern complex uit 2010 en beschikt over een lift. De woning biedt een comfortabele woonomgeving met twee slaapkamers, een ruime woonkamer en een balkon. Dankzij de praktische indeling en het aangename daglicht is dit een zeer prettig en veelzijdig appartement. INDELING Via de entree kom je binnen in de hal, die toegang biedt tot vrijwel alle vertrekken van de woning. Aan de voorzijde bevinden zich de praktische ruimtes, waaronder een separaat toilet, een badkamer en bergruimte. De woning beschikt over twee goed bemeten slaapkamers, beide gelegen aan de rustige zijde van het appartement. Aan de achterzijde bevindt zich de lichte woonkamer met open keuken. Dankzij de grote raampartijen geniet deze ruimte van veel natuurlijk licht. De keuken is functioneel opgesteld en sluit naadloos aan op de leefruimte. Vanuit de woonkamer is het balkon bereikbaar, waar je prettig buiten kunt zitten. LOCATIE & BEREIKBAARHEID De woning is gelegen in de geliefde Oosterparkbuurt, een levendige en centrale wijk met een breed aanbod aan winkels, horeca en voorzieningen. Op korte afstand bevinden zich de Amstel, het iconische Amstel Hotel en Koninklijk Theater Carré. Ook de gezellige De Pijp is binnen enkele minuten bereikbaar. Daarnaast liggen het Tropenmuseum en het Oosterpark op loopafstand, waardoor cultuur, ontspanning en recreatie altijd dichtbij zijn. De bereikbaarheid is uitstekend: diverse tram- en busverbindingen liggen op loopafstand en met de auto ben je binnen enkele minuten op de ring A10. Ook station Muiderpoort en Amstelstation zijn goed bereikbaar. BIJZONDERHEDEN - Woonoppervlakte circa 82 m² (conform NEN 2580) - Balkon van circa 1 m² (conform NEN 2580) - Bouwjaar 2010 - Gelegen op erfpachtgrond (AB2000 voortdurend, huidige tijdvak afgekocht, periode: 16-12-2007 t/m 15-12-2057, canon ten tijde van afkoop € 1.857,00, afkoop eeuwigdurend tijdvak beschikbaar) - 3 kamer appartement, 2 slaapkamers - Gezonde professioneel beheerde VvE (Stadsplan), totaal 59 leden - Maandelijkse VvE bijdrage van circa € 200,- - Energielabel A - Panoramisch uitzicht - Lift aanwezig in het pand - Gemeenschappelijke fietsenstalling op de begane grond, plek voor 2 fietsen - Gezamenlijke binnentuin met gezellige picknicktafels - Oplevering in overleg, kan spoedig - Verkoper behoudt zich het recht van gunning voor - Notariskeuze koper (Amsterdam, koopakte conform Amsterdams Ringmodel) Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. ___________ Bright, efficiently laid out and situated in an attractive location in Amsterdam: this apartment situated on the third floor at Camperstraat 20-N is located in a modern complex dating from 2010 and benefits from a lift. The property offers a comfortable living environment with two bedrooms, a spacious living room and a balcony. Thanks to its practical layout and pleasant natural light, this is a highly appealing and versatile apartment. LAYOUT Upon entering the apartment, you arrive in the hallway, which provides access to almost all rooms. The practical areas are located at the front, including a separate toilet, a bathroom and storage space. The apartment features two well-proportioned bedrooms, both situated on the quiet side of the property. At the rear is the bright living room with open-plan kitchen. Thanks to the large windows, this space enjoys an abundance of natural light. The kitchen is functionally arranged and connects seamlessly with the living area. The balcony is accessible from the living room and offers a pleasant spot to sit outside. LOCATION & ACCESSIBILITY The property is located in the highly desirable Oosterpark area, a lively and central neighborhood offering a wide range of shops, restaurants, cafés, and amenities. Within close proximity are the Amstel River, the iconic Amstel Hotel and Koninklijk Theater Carré. The vibrant De Pijp is also just minutes away. In addition, the Tropenmuseum and Oosterpark are within walking distance, offering a perfect combination of culture, relaxation, and recreation. Accessibility is excellent: various tram and bus connections are nearby, and the A10 ring road can be reached within minutes by car. Muiderpoort Station and Amstel Station are also easily accessible. DETAILS -Living area of approximately 82 m², measured in accordance with NEN 2580 -Balcony of approximately 1 m², measured in accordance with NEN 2580 -Built in 2010 -Situated on leasehold land (General Provisions 2000, continuous leasehold; current period bought off from 16 December 2007 up to and including 15 December 2057; ground rent at the time of buy-off €1,857.00; buy-off of the perpetual leasehold period available) -Three-room apartment with two bedrooms -Healthy and professionally managed owners’ association, VvE, managed by Stadsplan, comprising 59 members in total -Monthly VvE contribution of approximately €200 -Energy label A -Panoramic views -Lift present in the building -Communal bicycle storage on the ground floor, with space for two bicycles -Shared courtyard garden with inviting picnic tables -Delivery in consultation, possible at short notice -The seller reserves the right of award -Choice of notary by the buyer, in Amsterdam; purchase deed in accordance with the Amsterdam Ring Model This information has been compiled by us with the necessary care. However, no liability is accepted on our part for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All stated sizes and surfaces are indicative. The buyer has his own duty to investigate all matters that are important to him or her. With regard to this property, the broker is the advisor to the seller. We advise you to engage an expert (NVM) broker to guide you through the purchasing process. If you have specific wishes regarding the property, we advise you to make these known to your purchasing broker in good time and to conduct (or have conducted) independent research into them. If you do not engage an expert representative, you consider yourself to be expert enough by law to be able to oversee all matters that are important. The NVM conditions apply.

Prêt immobilier berekenen

€ 785.000

Coûts d'achat (estimés): € 17.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 15.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 802.550

3,04%

Annuellement

%

€ 39.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 785.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Galerijflat (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
3e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
82 m²
Contenu
268 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
1 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2010
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
HR-107 ketel (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 15-12-2057)
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Non
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Parkieren
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
13-05-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Frans balkon en mechanische ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1091

Google Maps

Carte de Amsterdam

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Amsterdam

Chiffres de logement et de quartier dans Amsterdam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amsterdam. En 2026 étaient 942.504 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 518.000.

Résidents

942.504

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 518.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 41.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

80.268

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Amsterdam
Année Résidents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Amsterdam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Niveau d'enseignement

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origine des habitants (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

132.143

Étiquette C

105.983

Étiquette B

68.263

Étiquette G

55.878

Étiquette D

45.856

Étiquette E

34.978

Étiquette A+

22.421

Étiquette A++

16.470

Étiquette F

15.844

Étiquette A+++

11.226

Étiquette A++++

1.048

Étiquette A+++++

76

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Amsterdam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.610

Huurwoning

Gaz: 560 • Électricité: 1.690

Koopwoning

Gaz: 690 • Électricité: 2.330

Appartement

Gaz: 570 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.600

Vrijstaande woning

Gaz: 1.310 • Électricité: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.050 • Électricité: 3.200

Activité dans Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Nombre total d'établissements: 209.480

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Amsterdam
Période Délits
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amsterdam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Amsterdam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer maisons in Amsterdam

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.