Direct naar de inhoud
Logo van Ter Haar Makelaars B.V.

Camperstraat 20 N

1091AG Amsterdam • Noord-Holland

Beschikbaar

€ 785.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 17.550

2% overdrachtsbelasting (€ 15.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 802.550

Koopprijs /m²: € 9.573

Fotogalerij

Camperstraat 20 N Amsterdam
Foto 25
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

*ENGLISH TRANSLATION BELOW Licht, efficiënt ingedeeld en gelegen op een aantrekkelijke locatie in Amsterdam: dit appartement op de derde verdieping aan de Camperstraat 20-N bevindt zich in een modern complex uit 2010 en beschikt over een lift. De woning biedt een comfortabele woonomgeving met twee slaapkamers, een ruime woonkamer en een balkon. Dankzij de praktische indeling en het aangename daglicht is dit een zeer prettig en veelzijdig appartement. INDELING Via de entree kom je binnen in de hal, die toegang biedt tot vrijwel alle vertrekken van de woning. Aan de voorzijde bevinden zich de praktische ruimtes, waaronder een separaat toilet, een badkamer en bergruimte. De woning beschikt over twee goed bemeten slaapkamers, beide gelegen aan de rustige zijde van het appartement. Aan de achterzijde bevindt zich de lichte woonkamer met open keuken. Dankzij de grote raampartijen geniet deze ruimte van veel natuurlijk licht. De keuken is functioneel opgesteld en sluit naadloos aan op de leefruimte. Vanuit de woonkamer is het balkon bereikbaar, waar je prettig buiten kunt zitten. LOCATIE & BEREIKBAARHEID De woning is gelegen in de geliefde Oosterparkbuurt, een levendige en centrale wijk met een breed aanbod aan winkels, horeca en voorzieningen. Op korte afstand bevinden zich de Amstel, het iconische Amstel Hotel en Koninklijk Theater Carré. Ook de gezellige De Pijp is binnen enkele minuten bereikbaar. Daarnaast liggen het Tropenmuseum en het Oosterpark op loopafstand, waardoor cultuur, ontspanning en recreatie altijd dichtbij zijn. De bereikbaarheid is uitstekend: diverse tram- en busverbindingen liggen op loopafstand en met de auto ben je binnen enkele minuten op de ring A10. Ook station Muiderpoort en Amstelstation zijn goed bereikbaar. BIJZONDERHEDEN - Woonoppervlakte circa 82 m² (conform NEN 2580) - Balkon van circa 1 m² (conform NEN 2580) - Bouwjaar 2010 - Gelegen op erfpachtgrond (AB2000 voortdurend, huidige tijdvak afgekocht, periode: 16-12-2007 t/m 15-12-2057, canon ten tijde van afkoop € 1.857,00, afkoop eeuwigdurend tijdvak beschikbaar) - 3 kamer appartement, 2 slaapkamers - Gezonde professioneel beheerde VvE (Stadsplan), totaal 59 leden - Maandelijkse VvE bijdrage van circa € 200,- - Energielabel A - Panoramisch uitzicht - Lift aanwezig in het pand - Gemeenschappelijke fietsenstalling op de begane grond, plek voor 2 fietsen - Gezamenlijke binnentuin met gezellige picknicktafels - Oplevering in overleg, kan spoedig - Verkoper behoudt zich het recht van gunning voor - Notariskeuze koper (Amsterdam, koopakte conform Amsterdams Ringmodel) Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. ___________ Bright, efficiently laid out and situated in an attractive location in Amsterdam: this apartment situated on the third floor at Camperstraat 20-N is located in a modern complex dating from 2010 and benefits from a lift. The property offers a comfortable living environment with two bedrooms, a spacious living room and a balcony. Thanks to its practical layout and pleasant natural light, this is a highly appealing and versatile apartment. LAYOUT Upon entering the apartment, you arrive in the hallway, which provides access to almost all rooms. The practical areas are located at the front, including a separate toilet, a bathroom and storage space. The apartment features two well-proportioned bedrooms, both situated on the quiet side of the property. At the rear is the bright living room with open-plan kitchen. Thanks to the large windows, this space enjoys an abundance of natural light. The kitchen is functionally arranged and connects seamlessly with the living area. The balcony is accessible from the living room and offers a pleasant spot to sit outside. LOCATION & ACCESSIBILITY The property is located in the highly desirable Oosterpark area, a lively and central neighborhood offering a wide range of shops, restaurants, cafés, and amenities. Within close proximity are the Amstel River, the iconic Amstel Hotel and Koninklijk Theater Carré. The vibrant De Pijp is also just minutes away. In addition, the Tropenmuseum and Oosterpark are within walking distance, offering a perfect combination of culture, relaxation, and recreation. Accessibility is excellent: various tram and bus connections are nearby, and the A10 ring road can be reached within minutes by car. Muiderpoort Station and Amstel Station are also easily accessible. DETAILS -Living area of approximately 82 m², measured in accordance with NEN 2580 -Balcony of approximately 1 m², measured in accordance with NEN 2580 -Built in 2010 -Situated on leasehold land (General Provisions 2000, continuous leasehold; current period bought off from 16 December 2007 up to and including 15 December 2057; ground rent at the time of buy-off €1,857.00; buy-off of the perpetual leasehold period available) -Three-room apartment with two bedrooms -Healthy and professionally managed owners’ association, VvE, managed by Stadsplan, comprising 59 members in total -Monthly VvE contribution of approximately €200 -Energy label A -Panoramic views -Lift present in the building -Communal bicycle storage on the ground floor, with space for two bicycles -Shared courtyard garden with inviting picnic tables -Delivery in consultation, possible at short notice -The seller reserves the right of award -Choice of notary by the buyer, in Amsterdam; purchase deed in accordance with the Amsterdam Ring Model This information has been compiled by us with the necessary care. However, no liability is accepted on our part for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All stated sizes and surfaces are indicative. The buyer has his own duty to investigate all matters that are important to him or her. With regard to this property, the broker is the advisor to the seller. We advise you to engage an expert (NVM) broker to guide you through the purchasing process. If you have specific wishes regarding the property, we advise you to make these known to your purchasing broker in good time and to conduct (or have conducted) independent research into them. If you do not engage an expert representative, you consider yourself to be expert enough by law to be able to oversee all matters that are important. The NVM conditions apply.

Hypotheek berekenen

€ 785.000

Kosten koper (geschat): € 17.550

2% overdrachtsbelasting (€ 15.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 802.550

3,04%

Jaarlijks

%

€ 39.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 785.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Galerijflat (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
82 m²
Inhoud
268 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
1 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2010
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
HR-107 ketel (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 15-12-2057)
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Nee
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Parkeren
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
13-05-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, en wastafel

Extra kenmerken

  • Frans balkon en mechanische ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1091

Google Maps

Kaart van Amsterdam

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Amsterdam

Woon- en buurtcijfers in Amsterdam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Amsterdam. In 2026 waren er 942.504 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 518.000.

Inwoners

942.504

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 518.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 41.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

80.268

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Amsterdam
Jaar Inwoners
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Amsterdam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Opleidingsniveau

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkomst inwoners (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Amsterdam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Elektriciteit: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Elektriciteit: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Elektriciteit: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Elektriciteit: 3.200

Bedrijvigheid in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 209.480

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Amsterdam
Periode Misdrijven
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Amsterdam.

Veelgestelde vragen over wonen in Amsterdam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer woningen in Amsterdam

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.