Ir directamente al contenido
Logotipo de Van Bruggen

Camperstraat 22 L

1091AG Amsterdam • Noord-Holland

Disponible

€ 675.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 15.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 690.350

Precio de compra /m²: € 8.333

Galería de fotos

Camperstraat 22 L Amsterdam
Foto 24
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Op een fijne locatie in de geliefde Oosterparkbuurt ligt dit lichte en verrassend ruime appartement op de bovenste verdieping van 81m2. De woning combineert rust, comfort en een praktische indeling met twee slaapkamers en een royale leefruimte. Hier woon je midden in de stad, met het groene Oosterpark, gezellige horeca en alle voorzieningen op loopafstand. Sfeer en ruimte Zodra je de woning binnenkomt, valt de prettige lichtinval en de verzorgde afwerking direct op. De gehele woning is voorzien van een nette houten vloer, wat zorgt voor een warme, rustige basis die perfect past bij een eigentijdse woonstijl. De ruime woonkamer vormt het centrale punt van de woning. Dankzij de ligging op de bovenste verdieping ervaar je hier een open en vrij gevoel, met veel daglicht dat de ruimte binnenvalt. De woonkamer gaat naadloos over in de open keuken, waardoor een uitnodigende leefruimte ontstaat waar koken, eten en ontspannen moeiteloos samenkomen. De keuken is praktisch en compleet ingericht en beschikt over diverse inbouwapparatuur, waaronder een oven, vaatwasser, afzuigkap en een koel-vriescombinatie. Ideaal voor zowel dagelijks gemak als gezellige diners met vrienden of familie. Comfortabel wonen Het appartement beschikt over twee slaapkamers, waarvan de tweede nu als werkkamer wordt gebruikt. De ruime badkamer is verzorgd uitgevoerd en voorzien van een comfortabele inloopdouche en wastafel. Daarnaast beschikt de woning over een separaat toilet, wat het dagelijks comfort verder vergroot. Extra praktisch is de berging in het appartement, waar zich onder andere de aansluitingen voor de wasmachine en droger bevinden. Daarnaast biedt deze ruimte volop mogelijkheden voor extra opslag. Beneden kun je gebruik maken van de gezamenlijke fietsenberging en uiteraard de grote gezamenlijke binnentuin waar zomers de hele dag de zon schijnt. Financieel De erfpacht is afgekocht tot 15 december 2057 en de bijdrage voor de VVE is EUR 159,33,-- per maand. De VVE wordt professioneel beheerd en is actief Leven in de Oosterparkbuurt De woning ligt aan de Camperstraat, midden in de geliefde Oosterparkbuurt in Amsterdam-Oost. Deze wijk staat bekend om haar karaktervolle sfeer, brede straten en een perfecte balans tussen rust en stedelijke dynamiek. Op korte loopafstand ligt het groene Oosterpark, een van de mooiste stadsparken van Amsterdam waar je kunt wandelen, sporten of ontspannen in het groen. De buurt staat daarnaast bekend om haar levendige horeca. In de directe omgeving vind je populaire cafés en restaurants zoals Bar Bukowski, Louie Louie , cafe 4850 en De Biertuin. Voor dagelijkse boodschappen en een authentieke Amsterdamse sfeer ligt ook de bekende Dappermarkt op korte afstand. Ook de bereikbaarheid is uitstekend. Met onder andere Amsterdam Amstel station en Wibautstraat metrostation nabij zijn zowel het centrum als andere delen van de stad snel bereikbaar. Met de auto ben je bovendien binnen enkele minuten op de Ring A10 en de uitvalswegen richting onder andere de A1 en A2. Samengevat -Appartement op de bovenste verdieping van het complex van 81m2 -Twee slaapkamers -Ruime woonkamer met open keuken -Keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur -Badkamer met inloopdouche -Separaat toilet -Inpandige berging met wasmachine- en drogeraansluiting -Volledig voorzien van een houten vloer -Gelegen in de populaire Oosterparkbuurt -Erfpacht is afgekocht tot 15-12-2057 -Servicekosten EUR 159,33 per maand -Energielabel A Een comfortabel en licht appartement op een uitstekende locatie in Amsterdam-Oost, waar wonen, rust en het stadsleven perfect samenkomen. Neem snel contact met ons op om een bezichtiging in te plannen!

Hipoteca berekenen

€ 675.000

Coste del comprador (estimado): € 15.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 690.350

3,04%

Anualmente

%

€ 33.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 675.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Bovenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
6 woonlagen
Ubicado en
1e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
81 m²
Contenido
257 m³

Construcción y energía

Año de construcción
2010
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en overig
Aislamiento
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2012)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Eigendom belast met erfpacht
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In centrum
Aparcar
Betaald parkeren

Planificación

Ofrecido desde
13-05-2026

Instalaciones del baño

Douche en wastafel

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en rookkanaal

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1091

Mapas de Google

Mapa de Amsterdam

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Amsterdam

Estadísticas de vivienda y vecindario en Amsterdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amsterdam. En 2026 había 942.504 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 518.000.

Inhabitantes

942.504

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 518.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 41.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

80.268

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Amsterdam
Año Inhabitantes
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Amsterdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Nivel académico

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origen de los residentes (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

132.143

Etiqueta C

105.983

Etiqueta B

68.263

Etiqueta G

55.878

Etiqueta D

45.856

Etiqueta E

34.978

Etiqueta A+

22.421

Etiqueta A++

16.470

Etiqueta F

15.844

Etiqueta A+++

11.226

Etiqueta A++++

1.048

Etiqueta A+++++

76

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Amsterdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricidad: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricidad: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricidad: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricidad: 3.200

Actividad empresarial en Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Número total de establecimientos empresariales: 209.480

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Amsterdam
Periodo Delitos
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amsterdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Amsterdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer viviendas in Amsterdam

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.