Ir directamente al contenido
Logotipo de BNV Makelaars

Herengracht 157 E

1015BH Amsterdam • Noord-Holland

Disponible

€ 795.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 17.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 812.750

Precio de compra /m²: € 10.890

Galería de fotos

Herengracht 157 E Amsterdam
Foto 29
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Op een zeer gewilde locatie aan de Herengracht, ter hoogte van de Leliegracht, ligt dit stijlvolle en volledig turn-key appartement met een prachtig uitzicht over de gracht. De woning maakt deel uit van het monumentale pand “Het Keijzerrijk” en combineert historische charme met modern wooncomfort. Door de drie grote ramen in de kap is het appartement opvallend licht. De zon schijnt prachtig naar binnen aan de voorzijde aan het eind van de dag, een fijn moment om te genieten van het licht, het water en de bootjes op het water, en het fraaie uitzicht over de stad en alle rust die de bovenste verdieping met zich mee brengt. Het appartement heeft een gebruiksoppervlakte van circa 73 m², aangevuld met een met glas afgesloten zolderverdieping van bruto circa 20 m² en een separate berging van circa 4m2 op de begane grond. Hoogwaardige afwerking, luxe materialen en complete meubilering maken dit appartement direct te betrekken. DE BUURT De Herengracht is één van de meest prestigieuze adressen van Amsterdam. Op loopafstand Jordaan, de Negen Straatjes, de Dam en tal van winkels, boetieks en restaurants. Openbaar vervoer en het Centraal Station zijn uitstekend bereikbaar. INDELING Gemeenschappelijke entree met een fraaie hal en daarachter de privé berging, met meer dan voldoende ruimte voor bijvoorbeeld fietsen. De entree naar het appartement is op de vierde verdieping met achter de toegangsdeur garderoberuimte en de interne trap naar de vijfde verdieping. WOONKAMER De lichte woonkamer aan de voorzijde beschikt over grote raampartijen en openslaande deuren met Frans balkon en een fraai uitzicht over de gracht. De indrukwekkende plafondhoogte van ruim 4 meter, de zichtbare balken en de open haard zorgen voor een unieke sfeer, met een bijzonder kunstobject van Alex de Witte, de “big bubble” lamp. De verwarming en het audiosysteem bedien je via je telefoon of iPad. In de woonkamer is een dressoir geplaatst van ‘string furniture’. KEUKEN De open keuken is luxe en functioneel uitgevoerd met Corian werkblad, Quooker, Bora inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging en hoogwaardige Siemens inbouwapparatuur, waaronder een combi-oven met stoomfunctie, en voorzien van een nieuwe koelkast en vaatwasser. EETTAFEL Op maat gemaakte eettafel met bijpassende zitbank biedt plaats aan 6 -8 personen. Een fijne plek om lange avonden te tafelen met vrienden. Onder de zitbank is een een handige opbergruimte gemaakt. De drie grote Velux ramen boven de bank kunnen op zonnige dagen volledig opengeklapt worden en geven behalve een zee aan licht ook het gevoel op een terras te zitten in de warme middagzon. De verlichting hier en in de keuken is van &tradition. SLAAPKAMERS Aan de rustige achterzijde bevindt zich de royale master bedroom met inbouwkast. De master bedroom ligt aan de rustige achterkant van het huis. De op maat gemaakte shutters en de inbouwkast maken het geheel af. In de master bedroom staat een fraai vrijstaand bad. GASTENKAMER De bovengelegen vliering is geschikt als gastenslaapvertrek, werkruimte of walk-in closet. De ruimte is afgesloten met een glazen wand aan beide zijden. Deze is eenvoudig te blinderen met de meegeleverde raambekleding. Ook op de deze zolderverdieping is een velux raam geplaatst. BADKAMER De luxe badkamer is voorzien van een inloopdouche, design wastafelmeubel en spiegelverwarming. Er is een ventilatiesysteem zowel in de badkamer als in het toilet. Een hydrofoorpomp zorgt ervoor dat er een stevige douchestraal is, maar ook dat het bad snel gevuld kan worden. TOILET Separaat toilet voorzien van een Clou wastafel en Kartell spiegel. WASKAST De was/droogcombinatie is geplaatst in een separate kast voorzien van ventilatie. BERGING Op de begane grond beschikt de woning over een ruime berging van ca. 4 m², ideaal voor fietsen en opslag KENMERKEN • A-locatie aan de Herengracht • Monumentaal pand “Het Keijzerrijk” • Turn-key en wordt geleverd met meubilering • Hoogwaardige afwerking en luxe materialen • 3 grote kantelramen in het dakvlak bij de eettafel • Inbouwspots met dimmers in de gehele woning • Alex de Witte “big bubble” lamp • Open haard en audiosysteem • Separate royale berging op de begane grond – 4 m2 • Gebruiksoppervlakte c.a. 73 m² g • Met bruto c.a. 20 m² zolderverdieping /gastenkamer • Totaal bruto vloeroppervlakte c.a. 122 m2 • Eigen grond, geen erfpacht • Direct beschikbaar Het pand is een Rijksmonument met een klokgevel, gebouwd in Lodewijk XIV-stijl.

Hipoteca berekenen

€ 795.000

Coste del comprador (estimado): € 17.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 812.750

3,04%

Anualmente

%

€ 39.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (14-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 795.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Bovenwoning

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
5e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
73 m²
Contenido
220 m³
Otra zona interior
3 m²
Espacio de almacenamiento externo
4 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1725
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
HR (gas gestookt combiketel, eigendom)
Etiqueta energética
NIET BESCHIKBAAR

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan vaarwater en vrij uitzicht
Aparcar
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
13-05-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1015

Mapas de Google

Mapa de Amsterdam

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Amsterdam

Estadísticas de vivienda y vecindario en Amsterdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amsterdam. En 2026 había 942.504 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 518.000.

Inhabitantes

942.504

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 518.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 41.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

80.268

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Amsterdam
Año Inhabitantes
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Amsterdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Nivel académico

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origen de los residentes (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

132.143

Etiqueta C

105.983

Etiqueta B

68.263

Etiqueta G

55.878

Etiqueta D

45.856

Etiqueta E

34.978

Etiqueta A+

22.421

Etiqueta A++

16.470

Etiqueta F

15.844

Etiqueta A+++

11.226

Etiqueta A++++

1.048

Etiqueta A+++++

76

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Amsterdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricidad: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricidad: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricidad: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricidad: 3.200

Actividad empresarial en Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Número total de establecimientos empresariales: 209.480

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Amsterdam
Periodo Delitos
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amsterdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Amsterdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer viviendas in Amsterdam

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.