Jump to content
Logo of BNV Makelaars

Herengracht 157 E

1015BH Amsterdam • Noord-Holland

Available

€ 795.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 17.750

2% transfer tax (€ 15.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 812.750

Purchase price /m²: € 10.890

Photo Gallery

Herengracht 157 E Amsterdam
Photo 29
Claim profile to display media.

Description

Op een zeer gewilde locatie aan de Herengracht, ter hoogte van de Leliegracht, ligt dit stijlvolle en volledig turn-key appartement met een prachtig uitzicht over de gracht. De woning maakt deel uit van het monumentale pand “Het Keijzerrijk” en combineert historische charme met modern wooncomfort. Door de drie grote ramen in de kap is het appartement opvallend licht. De zon schijnt prachtig naar binnen aan de voorzijde aan het eind van de dag, een fijn moment om te genieten van het licht, het water en de bootjes op het water, en het fraaie uitzicht over de stad en alle rust die de bovenste verdieping met zich mee brengt. Het appartement heeft een gebruiksoppervlakte van circa 73 m², aangevuld met een met glas afgesloten zolderverdieping van bruto circa 20 m² en een separate berging van circa 4m2 op de begane grond. Hoogwaardige afwerking, luxe materialen en complete meubilering maken dit appartement direct te betrekken. DE BUURT De Herengracht is één van de meest prestigieuze adressen van Amsterdam. Op loopafstand Jordaan, de Negen Straatjes, de Dam en tal van winkels, boetieks en restaurants. Openbaar vervoer en het Centraal Station zijn uitstekend bereikbaar. INDELING Gemeenschappelijke entree met een fraaie hal en daarachter de privé berging, met meer dan voldoende ruimte voor bijvoorbeeld fietsen. De entree naar het appartement is op de vierde verdieping met achter de toegangsdeur garderoberuimte en de interne trap naar de vijfde verdieping. WOONKAMER De lichte woonkamer aan de voorzijde beschikt over grote raampartijen en openslaande deuren met Frans balkon en een fraai uitzicht over de gracht. De indrukwekkende plafondhoogte van ruim 4 meter, de zichtbare balken en de open haard zorgen voor een unieke sfeer, met een bijzonder kunstobject van Alex de Witte, de “big bubble” lamp. De verwarming en het audiosysteem bedien je via je telefoon of iPad. In de woonkamer is een dressoir geplaatst van ‘string furniture’. KEUKEN De open keuken is luxe en functioneel uitgevoerd met Corian werkblad, Quooker, Bora inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging en hoogwaardige Siemens inbouwapparatuur, waaronder een combi-oven met stoomfunctie, en voorzien van een nieuwe koelkast en vaatwasser. EETTAFEL Op maat gemaakte eettafel met bijpassende zitbank biedt plaats aan 6 -8 personen. Een fijne plek om lange avonden te tafelen met vrienden. Onder de zitbank is een een handige opbergruimte gemaakt. De drie grote Velux ramen boven de bank kunnen op zonnige dagen volledig opengeklapt worden en geven behalve een zee aan licht ook het gevoel op een terras te zitten in de warme middagzon. De verlichting hier en in de keuken is van &tradition. SLAAPKAMERS Aan de rustige achterzijde bevindt zich de royale master bedroom met inbouwkast. De master bedroom ligt aan de rustige achterkant van het huis. De op maat gemaakte shutters en de inbouwkast maken het geheel af. In de master bedroom staat een fraai vrijstaand bad. GASTENKAMER De bovengelegen vliering is geschikt als gastenslaapvertrek, werkruimte of walk-in closet. De ruimte is afgesloten met een glazen wand aan beide zijden. Deze is eenvoudig te blinderen met de meegeleverde raambekleding. Ook op de deze zolderverdieping is een velux raam geplaatst. BADKAMER De luxe badkamer is voorzien van een inloopdouche, design wastafelmeubel en spiegelverwarming. Er is een ventilatiesysteem zowel in de badkamer als in het toilet. Een hydrofoorpomp zorgt ervoor dat er een stevige douchestraal is, maar ook dat het bad snel gevuld kan worden. TOILET Separaat toilet voorzien van een Clou wastafel en Kartell spiegel. WASKAST De was/droogcombinatie is geplaatst in een separate kast voorzien van ventilatie. BERGING Op de begane grond beschikt de woning over een ruime berging van ca. 4 m², ideaal voor fietsen en opslag KENMERKEN • A-locatie aan de Herengracht • Monumentaal pand “Het Keijzerrijk” • Turn-key en wordt geleverd met meubilering • Hoogwaardige afwerking en luxe materialen • 3 grote kantelramen in het dakvlak bij de eettafel • Inbouwspots met dimmers in de gehele woning • Alex de Witte “big bubble” lamp • Open haard en audiosysteem • Separate royale berging op de begane grond – 4 m2 • Gebruiksoppervlakte c.a. 73 m² g • Met bruto c.a. 20 m² zolderverdieping /gastenkamer • Totaal bruto vloeroppervlakte c.a. 122 m2 • Eigen grond, geen erfpacht • Direct beschikbaar Het pand is een Rijksmonument met een klokgevel, gebouwd in Lodewijk XIV-stijl.

Mortgage berekenen

€ 795.000

Cost of copper (estimated): € 17.750

2% transfer tax (€ 15.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 812.750

3,04%

Yearly

%

€ 39.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 795.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Bovenwoning

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
5e woonlaag

Areas and volumes

Living area
73 m²
Content
220 m³
Other enclosed space
3 m²
External storage space
4 m²

Construction and Energy

Year of construction
1725
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
HR (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energy label
NIET BESCHIKBAAR

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan vaarwater en vrij uitzicht
Parking
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
13-05-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1015

Google Maps

Map of Amsterdam

Geographic orientation and real estate agent density in Amsterdam

Residential and neighborhood statistics in Amsterdam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Amsterdam. In 2026 were there 942.504 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 518.000.

Residents

942.504

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 518.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 41.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

80.268

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Amsterdam
Year Residents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Annual WOZ value

WOZ value per year in Amsterdam
Year Average WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Education level

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origin of residents (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Construction period of buildings

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Amsterdam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricity: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricity: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricity: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricity: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricity: 3.200

Business activity in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Total number of company establishments: 209.480

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Amsterdam
Period Crimes
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Amsterdam.

Frequently asked questions about living in Amsterdam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer houses in Amsterdam

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.