Jump to content
Logo of Van Bruggen

Camperstraat 22 L

1091AG Amsterdam • Noord-Holland

Available

€ 675.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 15.350

2% transfer tax (€ 13.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 690.350

Purchase price /m²: € 8.333

Photo Gallery

Camperstraat 22 L Amsterdam
Photo 24
Claim profile to display media.

Description

Op een fijne locatie in de geliefde Oosterparkbuurt ligt dit lichte en verrassend ruime appartement op de bovenste verdieping van 81m2. De woning combineert rust, comfort en een praktische indeling met twee slaapkamers en een royale leefruimte. Hier woon je midden in de stad, met het groene Oosterpark, gezellige horeca en alle voorzieningen op loopafstand. Sfeer en ruimte Zodra je de woning binnenkomt, valt de prettige lichtinval en de verzorgde afwerking direct op. De gehele woning is voorzien van een nette houten vloer, wat zorgt voor een warme, rustige basis die perfect past bij een eigentijdse woonstijl. De ruime woonkamer vormt het centrale punt van de woning. Dankzij de ligging op de bovenste verdieping ervaar je hier een open en vrij gevoel, met veel daglicht dat de ruimte binnenvalt. De woonkamer gaat naadloos over in de open keuken, waardoor een uitnodigende leefruimte ontstaat waar koken, eten en ontspannen moeiteloos samenkomen. De keuken is praktisch en compleet ingericht en beschikt over diverse inbouwapparatuur, waaronder een oven, vaatwasser, afzuigkap en een koel-vriescombinatie. Ideaal voor zowel dagelijks gemak als gezellige diners met vrienden of familie. Comfortabel wonen Het appartement beschikt over twee slaapkamers, waarvan de tweede nu als werkkamer wordt gebruikt. De ruime badkamer is verzorgd uitgevoerd en voorzien van een comfortabele inloopdouche en wastafel. Daarnaast beschikt de woning over een separaat toilet, wat het dagelijks comfort verder vergroot. Extra praktisch is de berging in het appartement, waar zich onder andere de aansluitingen voor de wasmachine en droger bevinden. Daarnaast biedt deze ruimte volop mogelijkheden voor extra opslag. Beneden kun je gebruik maken van de gezamenlijke fietsenberging en uiteraard de grote gezamenlijke binnentuin waar zomers de hele dag de zon schijnt. Financieel De erfpacht is afgekocht tot 15 december 2057 en de bijdrage voor de VVE is EUR 159,33,-- per maand. De VVE wordt professioneel beheerd en is actief Leven in de Oosterparkbuurt De woning ligt aan de Camperstraat, midden in de geliefde Oosterparkbuurt in Amsterdam-Oost. Deze wijk staat bekend om haar karaktervolle sfeer, brede straten en een perfecte balans tussen rust en stedelijke dynamiek. Op korte loopafstand ligt het groene Oosterpark, een van de mooiste stadsparken van Amsterdam waar je kunt wandelen, sporten of ontspannen in het groen. De buurt staat daarnaast bekend om haar levendige horeca. In de directe omgeving vind je populaire cafés en restaurants zoals Bar Bukowski, Louie Louie , cafe 4850 en De Biertuin. Voor dagelijkse boodschappen en een authentieke Amsterdamse sfeer ligt ook de bekende Dappermarkt op korte afstand. Ook de bereikbaarheid is uitstekend. Met onder andere Amsterdam Amstel station en Wibautstraat metrostation nabij zijn zowel het centrum als andere delen van de stad snel bereikbaar. Met de auto ben je bovendien binnen enkele minuten op de Ring A10 en de uitvalswegen richting onder andere de A1 en A2. Samengevat -Appartement op de bovenste verdieping van het complex van 81m2 -Twee slaapkamers -Ruime woonkamer met open keuken -Keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur -Badkamer met inloopdouche -Separaat toilet -Inpandige berging met wasmachine- en drogeraansluiting -Volledig voorzien van een houten vloer -Gelegen in de populaire Oosterparkbuurt -Erfpacht is afgekocht tot 15-12-2057 -Servicekosten EUR 159,33 per maand -Energielabel A Een comfortabel en licht appartement op een uitstekende locatie in Amsterdam-Oost, waar wonen, rust en het stadsleven perfect samenkomen. Neem snel contact met ons op om een bezichtiging in te plannen!

Mortgage berekenen

€ 675.000

Cost of copper (estimated): € 15.350

2% transfer tax (€ 13.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 690.350

3,04%

Yearly

%

€ 33.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 675.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Bovenwoning (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
6 woonlagen
Located on
1e woonlaag

Areas and volumes

Living area
81 m²
Content
257 m³

Construction and Energy

Year of construction
2010
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en overig
Insulation
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2012)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Eigendom belast met erfpacht
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In centrum
Parking
Betaald parkeren

Planning

Available since
13-05-2026

Bathroom facilities

Douche en wastafel

Additional features

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en rookkanaal

Maps

Postal code map

Postcode map for 1091

Google Maps

Map of Amsterdam

Geographic orientation and real estate agent density in Amsterdam

Residential and neighborhood statistics in Amsterdam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Amsterdam. In 2026 were there 942.504 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 518.000.

Residents

942.504

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 518.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 41.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

80.268

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Amsterdam
Year Residents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Annual WOZ value

WOZ value per year in Amsterdam
Year Average WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Education level

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origin of residents (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Construction period of buildings

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Amsterdam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricity: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricity: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricity: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricity: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricity: 3.200

Business activity in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Total number of company establishments: 209.480

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Amsterdam
Period Crimes
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Amsterdam.

Frequently asked questions about living in Amsterdam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer houses in Amsterdam

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.