Direkt zum Inhalt
Logo von Van Bruggen

Camperstraat 22 L

1091AG Amsterdam • Noord-Holland

Verfügbar

€ 675.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.350

2 % Übertragungssteuer (€ 13.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 690.350

Kaufpreis /m²: € 8.333

Fotoalbum

Camperstraat 22 L Amsterdam
Bild 24
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Op een fijne locatie in de geliefde Oosterparkbuurt ligt dit lichte en verrassend ruime appartement op de bovenste verdieping van 81m2. De woning combineert rust, comfort en een praktische indeling met twee slaapkamers en een royale leefruimte. Hier woon je midden in de stad, met het groene Oosterpark, gezellige horeca en alle voorzieningen op loopafstand. Sfeer en ruimte Zodra je de woning binnenkomt, valt de prettige lichtinval en de verzorgde afwerking direct op. De gehele woning is voorzien van een nette houten vloer, wat zorgt voor een warme, rustige basis die perfect past bij een eigentijdse woonstijl. De ruime woonkamer vormt het centrale punt van de woning. Dankzij de ligging op de bovenste verdieping ervaar je hier een open en vrij gevoel, met veel daglicht dat de ruimte binnenvalt. De woonkamer gaat naadloos over in de open keuken, waardoor een uitnodigende leefruimte ontstaat waar koken, eten en ontspannen moeiteloos samenkomen. De keuken is praktisch en compleet ingericht en beschikt over diverse inbouwapparatuur, waaronder een oven, vaatwasser, afzuigkap en een koel-vriescombinatie. Ideaal voor zowel dagelijks gemak als gezellige diners met vrienden of familie. Comfortabel wonen Het appartement beschikt over twee slaapkamers, waarvan de tweede nu als werkkamer wordt gebruikt. De ruime badkamer is verzorgd uitgevoerd en voorzien van een comfortabele inloopdouche en wastafel. Daarnaast beschikt de woning over een separaat toilet, wat het dagelijks comfort verder vergroot. Extra praktisch is de berging in het appartement, waar zich onder andere de aansluitingen voor de wasmachine en droger bevinden. Daarnaast biedt deze ruimte volop mogelijkheden voor extra opslag. Beneden kun je gebruik maken van de gezamenlijke fietsenberging en uiteraard de grote gezamenlijke binnentuin waar zomers de hele dag de zon schijnt. Financieel De erfpacht is afgekocht tot 15 december 2057 en de bijdrage voor de VVE is EUR 159,33,-- per maand. De VVE wordt professioneel beheerd en is actief Leven in de Oosterparkbuurt De woning ligt aan de Camperstraat, midden in de geliefde Oosterparkbuurt in Amsterdam-Oost. Deze wijk staat bekend om haar karaktervolle sfeer, brede straten en een perfecte balans tussen rust en stedelijke dynamiek. Op korte loopafstand ligt het groene Oosterpark, een van de mooiste stadsparken van Amsterdam waar je kunt wandelen, sporten of ontspannen in het groen. De buurt staat daarnaast bekend om haar levendige horeca. In de directe omgeving vind je populaire cafés en restaurants zoals Bar Bukowski, Louie Louie , cafe 4850 en De Biertuin. Voor dagelijkse boodschappen en een authentieke Amsterdamse sfeer ligt ook de bekende Dappermarkt op korte afstand. Ook de bereikbaarheid is uitstekend. Met onder andere Amsterdam Amstel station en Wibautstraat metrostation nabij zijn zowel het centrum als andere delen van de stad snel bereikbaar. Met de auto ben je bovendien binnen enkele minuten op de Ring A10 en de uitvalswegen richting onder andere de A1 en A2. Samengevat -Appartement op de bovenste verdieping van het complex van 81m2 -Twee slaapkamers -Ruime woonkamer met open keuken -Keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur -Badkamer met inloopdouche -Separaat toilet -Inpandige berging met wasmachine- en drogeraansluiting -Volledig voorzien van een houten vloer -Gelegen in de populaire Oosterparkbuurt -Erfpacht is afgekocht tot 15-12-2057 -Servicekosten EUR 159,33 per maand -Energielabel A Een comfortabel en licht appartement op een uitstekende locatie in Amsterdam-Oost, waar wonen, rust en het stadsleven perfect samenkomen. Neem snel contact met ons op om een bezichtiging in te plannen!

Hypothek berekenen

€ 675.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.350

2 % Übertragungssteuer (€ 13.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 690.350

3,04%

Jährlich

%

€ 33.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 675.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Bovenwoning (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
6 woonlagen
Lage in
1e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
81 m²
Inhalt
257 m³

Bau und Energie

Baujahr
2010
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en overig
Isolierung
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2012)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Eigendom belast met erfpacht
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In centrum
Parken
Betaald parkeren

Planung

Seit dem Angebot
13-05-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en rookkanaal

Karten

Postkarten

Postkarten für 1091

Google Karten

Karte von Amsterdam

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Amsterdam

Wohn- und Viertelzahlen in Amsterdam

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Amsterdam. In 2026 waren da 942.504 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 518.000.

Einwohner

942.504

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 518.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 41.000

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

80.268

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Amsterdam
Jahr Einwohner
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Amsterdam
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Ausbildungsstufe

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

132.143

Bezeichnung C

105.983

Bezeichnung B

68.263

Bezeichnung G

55.878

Bezeichnung D

45.856

Bezeichnung E

34.978

Bezeichnung A+

22.421

Bezeichnung A++

16.470

Bezeichnung F

15.844

Bezeichnung A+++

11.226

Bezeichnung A++++

1.048

Bezeichnung A+++++

76

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Amsterdam
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 870 • Strom: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Strom: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Strom: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Strom: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Strom: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Strom: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Strom: 3.200

Betriebsaktivität in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Gesamtanzahl der Firmensitze: 209.480

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Amsterdam
Periode Verbrechen
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Amsterdam.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Amsterdam

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer Häuser in Amsterdam

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.