Ir directamente al contenido
Logotipo de Collectief Makelaars

Van Hogendorpstraat 141 1

1051BM Amsterdam • Noord-Holland

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Amsterdam-Duivendrecht

Galería de fotos

Van Hogendorpstraat 141 1 Amsterdam
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

***See English description below*** Gezellige bovenwoning met knus balkon en handige indeling, bestaande uit een fijne woonkamer met veel lichtinval, half-open woonkeuken inclusief zithoek, multifunctionele bijkeuken met wasmachine-aansluiting en veel opbergruimte, tussengelegen badkamer voorzien van inloopdouche en toilet, nabij de interne trap richting bovenverdieping waar de comfortabele grote slaapkamer zich bevindt. Erfpacht afgekocht t/m 30-06-2059. (vanwege verhuizing zijn de meubels, die op de foto’s zichtbaar zijn, reeds verwijderd uit de woning) Aan de ene kant is er rust en kalmte in het appartement zelf, terwijl het hippe ‘Amsterdam West’ met bijvoorbeeld Van Hallstraat en het Westerpark op steenworp afstand te vinden is. Kortom: alles wat wonen in Amsterdam zo leuk en bijzonder maakt vind je hier. Welkom thuis! INDELING Door het gemeenschappelijke trappenhuis begeven we ons richting de derde verdieping met overloop en de eigen entree van de woning. Bij binnenkomst stap je direct in de centraal gelegen woonkamer, die in verbinding staat met alle vertrekken. Het gehele appartement is gelegd met een nette laminaatvloer in donkere houtkleur en er hangt een aangename sfeer. Woonkamer Aan de voorzijde van het pand bevindt zich de woonkamer, waar twee grote ramen veel daglicht binnenlaten. Hier kun je een leuke zithoek inrichten met sofa, salontafel, televisie(meubel) en kasten naar eigen invulling. Verder loopt de L-vormige woonkamer helemaal door naar de achterzijde, waardoor er veel mogelijkheden zijn voor een eettafel met bijpassende stoelen en wandkasten. Keuken met zithoek De half-open keuken is gepositioneerd tegen een wand aan de achterzijde van de woning en voorzien van: 5-pits gasfornuis inclusief wokbrander, afzuigkap, veel werkruimte op het aanrechtblad en tevens veel opbergplek in de witte keukenkastjes en lades. Verder is er voldoende ruimte voor het plaatsen van een oven, losse koelkast met vriezer en meer keukenapparatuur naar wens. Ook zijn er wandcontactdozen te vinden in de keuken en door de ramen kijk je uit op de groene achtertuinen van de buren. Terwijl de chef lekker staat te kokkerellen, is het makkelijk om te blijven deelnemen aan de gesprekken met vrienden of familie die genieten in de woonkeuken. Tevens is er een deur die toegang verleent tot het balkon. Balkon Het pareltje van de woning is dit knusse balkon met voldoende plek voor een bankje en stoelen. Er is rustgevend uitzicht op de groene achtertuinen van de buren en zodoende geniet je hier volop van de zon, die de hele dag tussen de gebouwen valt. Proost! Bijkeuken met wasruimte Naast de deur richting het balkon is er een ideale bijkeuken gesitueerd, waar extra kasten geplaatst kunnen worden voor het opruimen van persoonlijke spullen. Zo kun je gebruiksvoorwerpen makkelijk wegwerken en daarbij is er de luxe van een wasruimte met wasmachine-aansluiting en plek voor een eventuele droger. Ook heb je hier het gemak van een groot raam, dat op de kiepstand gezet kan worden voor natuurlijke ventilatie. Badkamer De tussengelegen badkamer is goed bereikbaar vanuit de woonkamer en deze is ingericht met inloopdouche, toilet en wastafelmeubel met spiegel. Verder is er een handig wandkastje voor het opbergen van badkamer accessoires. Donkere vloertegeltjes en witte wandtegels zorgen voor een hygiënische situatie. Slapen De grote comfortabele slaapkamer (17 m2), die goed bereikbaar is middels een interne trap in de woonkamer, is bovengelegen op de vierde verdieping. Uiteraard is er voldoende plek voor een tweepersoonsbed en kledingkasten. Verder is het bijvoorbeeld mogelijk om een bureau te plaatsen voor wat thuiswerk of het uitoefenen van een hobby, zoals de huidige bewoners hebben gedaan. Dankzij het raam aan de voorzijde geniet je van prettig lichtinval en regelbare natuurlijke ventilatie. Erg fijn om hier boven te slapen op deze vierde verdieping in een ruime en comfortabele slaapkamer. EIGENDOM De erfpacht is afgekocht t/m 30-06-2059, dus tot die tijd betaal je géén erfpacht! VERENIGING VAN EIGENAREN (VvE) - Professioneel beheerd door Ymere VvE Beheer; - Bestaande uit 20 appartementen; - Meerjaren Onderhoudsplan (MJOP) aanwezig; - Servicekosten bedragen €139,- per maand; - Reservefonds ongeveer €74.000,- (peildatum: eind 2024). BIJZONDERHEDEN - Bouwjaar 1902; - Woonoppervlakte 57 m2, conform NEN2580; - Knus balkon met uitzicht op groene achtertuinen; - Fijne woonkamer met veel lichtinval; - Half-open woonkeuken met zithoek; - Badkamer met inloopdouche, toilet en wastafelmeubel met spiegel; - Bijkeuken met wasruimte en opbergplek; - Interne trap richting grote bovengelegen grote slaapkamer; - Energielabel D; - Erfpacht afgekocht t/m 30-06-2059; - Fantastische locatie op steenworpafstand van Westerpark, Van Hallstraat en Hugo de Grootplein; - Notaris naar keuze koper (binnen ring Amsterdam); - Oplevering in overleg – kan snel; - Voorbehoud gunning verkoper. *** English description *** Van Hogendorpstraat 141-3, 1051BM Amsterdam. Cozy upper apartment with cute balcony and convenient layout, consisting of a nice living room with lots of natural light incidence, semi-open kitchen including sitting area, multifunctional utility room with washing machine connection and lots of storage space, intermediate bathroom with walk-in shower and toilet, near the internal staircase to the top floor where the comfortable large bedroom is located. Leasehold has been bought off until 30-06-2059. (due to relocation, the furniture visible in the photos has already been removed from the house) On the one hand, there is peace and quiet in the apartment itself, while the trendy ‘Amsterdam West’ with for example Van Hallstraat and the Westerpark can be found a stone’s throw away. In short: everything that makes living in Amsterdam so nice and special can be found here. Welcome home! LAYOUT Through the communal staircase we move up towards the third floor with landing and the private entrance of the house. Upon entering you step directly into the centrally located living room, which is connected to all rooms. The entire apartment is laid with a neat laminate floor in dark wood color and there is a pleasant atmosphere. Living room At the front side of the building is the living room, where two large windows provide bright daylight incidence. Here you can set up a nice sitting area with sofa, coffee table, television (furniture) and cabinets according to your own style. Furthermore, the L-shaped living room extends all the way to the back, so there are many possibilities for a dining table with matching chairs and wall cabinets. Kitchen with sitting area The semi-open kitchen is positioned against a wall at the rear side of the property and equipped with: 5-burner gas stove including wok burner, extractor hood, plenty of work survace on the countertop and also lots of storage in the white kitchen cabinets and drawers. Besides, you will have enough room to place an oven, separate refrigerator with freezer and more kitchen appliances as desired. There are also wall sockets in the kitchen and through the windows you look out onto the green back yards of the neighbors. While the chef is cooking, it is easy to continue participating in the conversations with friends or family who are enjoying themselves in the sitting area. Finally, a door provides access to the balcony. Balcony The gem of the apartment is this cozy balcony where you can install a bench and chairs. There is a relaxing view of the green backyards of the neighbors and with that you can fully enjoy the sun, which falls between the buildings all day long. Cheers! Utility room with laundry options Next to the door to the balcony you will find an ideal utility room, where extra cupboards can be placed to store personal belongings. Perfect to easily store utensils and there is also the luxury of laundry room with washing machine connection and space for a possible dryer. You also have the convenience of a large window here, which can be set to tilt for natural ventilation. Bathroom The intermediate bathroom is easily accessible from the living room and equipped with a walk-in shower, toilet and washbasin with mirror. There is also a handy wall cabinet for storing bathroom accessories. Dark floor tiles and white wall tiles ensure a hygienic situation. Bedroom The large comfortable bedroom (17 m2), which is easily accessible via an internal staircase in the living room, is located upstairs on the fourth floor. Of course, there is enough space for a double bed and wardrobes. It is also possible to place a desk for some homework or to pursue a hobby, as the current owner has done. Due to the window at the front, you will enjoy pleasant light and adjustable natural ventilation. Very nice to sleep here on this fourth floor in a spacious and comfortable bedroom. PROPERTY The leasehold has been bought off until 30 June 2059, so you will not pay any leasehold until then! HOME OWNERS ASSOCIATION (VvE) - Professionally managed by Ymere VvE Beheer; - Consisting of 20 apartments; - Multi-year Maintenance Plan (MJOP) available; - Service costs amount to €139,- per month; - Reserve fund approximately €74,000,- (reference date: end of 2024). PARTICULARITIES - Year of build 1902; - Living area 57 m2, in accordance with NEN2580; - Cozy balcony with a view of the green backyards; - Nice living room with lots of natural light incidence; - Semi-open kitchen with sitting area; - Bathroom with walk-in shower, toilet and washbasin with mirror; - Utility room with laundry and storage space; - Internal staircase to large upstairs bedroom (17 m2); - Energy label D; - Leasehold bought off until 30 June 2059; - Fantastic location a stone's throw from Westerpark, Van Hallstraat and Hugo de Grootplein; - Notary of buyer's choice (within the ring of Amsterdam); - Delivery in consultation – could be quick; - Reservation of seller's award.

Hipoteca berekenen

€ 425.000

Coste del comprador (estimado): € 10.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 435.350

2,78%

Anualmente

%

€ 21.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 425.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, bovenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
2 habitaciones
Habitaciones de dormir
1 dormitorio
Baños
1 badkamer
Pisos
2 woonlagen
Ubicado en
3e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
57 m²
Contenido
182 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
2 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1902
Método de construcción
Bestaande bouw
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas Kombi Kompakt HRE 28/24 (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Aparcar
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
27-05-2025
Fecha de venta
08-07-2025

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1051

Mapas de Google

Mapa de Amsterdam

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Amsterdam

Estadísticas de vivienda y vecindario en Amsterdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amsterdam. En 2026 había 942.504 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 518.000.

Inhabitantes

942.504

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 518.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 41.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

80.268

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Amsterdam
Año Inhabitantes
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Amsterdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Nivel académico

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origen de los residentes (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

132.143

Etiqueta C

105.983

Etiqueta B

68.263

Etiqueta G

55.878

Etiqueta D

45.856

Etiqueta E

34.978

Etiqueta A+

22.421

Etiqueta A++

16.470

Etiqueta F

15.844

Etiqueta A+++

11.226

Etiqueta A++++

1.048

Etiqueta A+++++

76

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Amsterdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricidad: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricidad: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricidad: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricidad: 3.200

Actividad empresarial en Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Número total de establecimientos empresariales: 209.480

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Amsterdam
Periodo Delitos
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amsterdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Amsterdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer viviendas in Amsterdam

Ver más viviendas en este lugar.