Ir directamente al contenido
Logotipo de Peters en Partners Makelaars en Taxateurs

Van Hogendorpstraat 193 2

1051CA Amsterdam • Noord-Holland

Vendido

€ 500.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 511.850

Precio de compra /m²: € 9.259

Galería de fotos

Van Hogendorpstraat 193 2 Amsterdam
Foto 28
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

In één van de rustigste en meest karaktervolle straten van de Staatsliedenbuurt bevindt zich deze sfeervolle begane grond woning van maar liefst 54 m², met een zonnige, groene tuin. De woning combineert het comfort van modern wonen met de charme van een rustige buurt in Amsterdam-West en is gelegen op eigen grond. De indeling is als volgt: Via de entree kom je in de hal met ruimte voor een garderobe. De lichte woonkamer vormt het hart van de woning – een fijne plek om te ontspannen, te dineren of thuis te werken. De moderne open Nolte-keuken (mei 2022) sluit hier naadloos op aan. Deze is praktisch ingericht, met bijvoorbeeld een extra hoog werkblad. Daarnaast beschikt de keuken over een composiet werkblad, afzuigkap, kookplaat, vaatwasser, koelkast en mechanische ventilatie. De woning heeft twee comfortabele slaapkamers. De hoofdslaapkamer grenst direct aan de tuin, waardoor je hier geniet van rust en een groen uitzicht. De luxe badkamer is uitgevoerd in neutrale tinten en voorzien van een douche, wastafel en aansluiting voor de wasmachine. In de hal bevindt zich een separaat toilet. De tweede slaapkamer is flexibel in te delen als werkruimte, logeerkamer, kinderkamer of zelfs eetkamer. Dankzij de tuingerichte uitbouw met serre-achtige uitstraling en openslaande deuren naar de tuin is dit een bijzonder lichte ruimte met mooi zicht op het groen. De prachtig aangelegde achtertuin is één van de grootste pluspunten van deze woning. Dit is geen standaard stadstuin, maar een met zorg ontworpen, groene buitenruimte met een bijzondere variëteit aan bomen en beplanting. Zo vind je hier een pruimenboom, appelboom, perenboom, amandelboom, olijfboom en een tulpenboom die in het voorjaar prachtig wit bloeit. In de winter zorgen onder andere de gele jasmijn en roze camelia voor kleur en levendigheid. Langs de gevel bij de slaapkamer groeit een druif, terwijl klimhortensia’s de schuttingen groen aankleden. Ook bevindt zich in de achtertuin een schuur die 5 m² aan berging biedt en is voorzien van elektra. De tuin van circa 50 m² ademt rust en natuurlijke charme, en door de doordachte inrichting is het onderhoud beperkt. Ook de voortuin, met onder andere rozemarijnstruiken, draagt bij aan de verzorgde en uitnodigende uitstraling van de woning. Bijzonderheden: -Eigen grond -Woonoppervlak van 54 m² -NEN-meetrapport aanwezig -Energielabel A -Nieuwe keuken (mei 2022) -Achtertuin met groene oase -Gezonde en actieve VvE -Servicekosten VvE: € 134,- per maand -HR++-glas in houten kozijnen -Marmoleumvloer op gewapende betonnen vloer -Separaat toilet Locatie: De woning ligt in de geliefde Staatsliedenbuurt in Amsterdam-West – een buurt waar stedelijke levendigheid en een sterk buurtgevoel samenkomen. De straat zelf is rustig en heeft een gemoedelijke sfeer, terwijl alle voorzieningen op een steenworp afstand liggen. In de directe omgeving vind je diverse speciaalzaken, koffiezaken, cafés en restaurants. Voor de dagelijkse boodschappen zijn er meerdere supermarkten en buurtwinkels op loopafstand. Met de fiets bereik je binnen enkele minuten de Jordaan, de Haarlemmerdijk of het centrum van Amsterdam. Voor liefhebbers van groen biedt de omgeving eveneens veel mogelijkheden. Het Westerpark en de aangrenzende Westergasfabriek liggen om de hoek en vormen een ideale plek om te wandelen, sporten of ontspannen. Daarnaast worden hier regelmatig culturele evenementen, markten en festivals georganiseerd. Zo geniet je van de stad wanneer je wilt, terwijl je ook gemakkelijk de rust kunt opzoeken – in het park of in je eigen tuin. De bereikbaarheid is uitstekend. Zowel met het openbaar vervoer (tram, bus en nabijgelegen stations) als met de fiets en auto ben je goed verbonden met de rest van de stad en de uitvalswegen. Daarmee is dit een ideale locatie voor wie rustig en comfortabel wil wonen, met het bruisende stadsleven binnen handbereik. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 500.000

Coste del comprador (estimado): € 11.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 511.850

3,04%

Anualmente

%

€ 25.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 500.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, benedenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
Begane grond

Áreas y volúmenes

Superficie construida
54 m²
Contenido
215 m³
Espacio de almacenamiento externo
5 m²
Área del jardín trasero
50 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1911
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met pannen
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas HRE (gas gestookt uit 2021, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuiden
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
31-10-2025
Fecha de venta
25-02-2026

Instalaciones del baño

Douche en wastafel

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1051

Mapas de Google

Mapa de Amsterdam

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Amsterdam

Estadísticas de vivienda y vecindario en Amsterdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amsterdam. En 2026 había 942.504 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 518.000.

Inhabitantes

942.504

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 518.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 41.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

80.268

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Amsterdam
Año Inhabitantes
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Amsterdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Nivel académico

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origen de los residentes (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

132.143

Etiqueta C

105.983

Etiqueta B

68.263

Etiqueta G

55.878

Etiqueta D

45.856

Etiqueta E

34.978

Etiqueta A+

22.421

Etiqueta A++

16.470

Etiqueta F

15.844

Etiqueta A+++

11.226

Etiqueta A++++

1.048

Etiqueta A+++++

76

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Amsterdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricidad: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricidad: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricidad: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricidad: 3.200

Actividad empresarial en Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Número total de establecimientos empresariales: 209.480

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Amsterdam
Periodo Delitos
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amsterdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Amsterdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer viviendas in Amsterdam

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.