Aller directement au contenu
Logo de Peters en Partners Makelaars en Taxateurs

Van Hogendorpstraat 193 2

1051CA Amsterdam • Noord-Holland

Vendu

€ 500.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 511.850

Prix d'achat /m²: € 9.259

Galerie de photos

Van Hogendorpstraat 193 2 Amsterdam
Photo 28
Afficher le profil pour les médias.

Description

In één van de rustigste en meest karaktervolle straten van de Staatsliedenbuurt bevindt zich deze sfeervolle begane grond woning van maar liefst 54 m², met een zonnige, groene tuin. De woning combineert het comfort van modern wonen met de charme van een rustige buurt in Amsterdam-West en is gelegen op eigen grond. De indeling is als volgt: Via de entree kom je in de hal met ruimte voor een garderobe. De lichte woonkamer vormt het hart van de woning – een fijne plek om te ontspannen, te dineren of thuis te werken. De moderne open Nolte-keuken (mei 2022) sluit hier naadloos op aan. Deze is praktisch ingericht, met bijvoorbeeld een extra hoog werkblad. Daarnaast beschikt de keuken over een composiet werkblad, afzuigkap, kookplaat, vaatwasser, koelkast en mechanische ventilatie. De woning heeft twee comfortabele slaapkamers. De hoofdslaapkamer grenst direct aan de tuin, waardoor je hier geniet van rust en een groen uitzicht. De luxe badkamer is uitgevoerd in neutrale tinten en voorzien van een douche, wastafel en aansluiting voor de wasmachine. In de hal bevindt zich een separaat toilet. De tweede slaapkamer is flexibel in te delen als werkruimte, logeerkamer, kinderkamer of zelfs eetkamer. Dankzij de tuingerichte uitbouw met serre-achtige uitstraling en openslaande deuren naar de tuin is dit een bijzonder lichte ruimte met mooi zicht op het groen. De prachtig aangelegde achtertuin is één van de grootste pluspunten van deze woning. Dit is geen standaard stadstuin, maar een met zorg ontworpen, groene buitenruimte met een bijzondere variëteit aan bomen en beplanting. Zo vind je hier een pruimenboom, appelboom, perenboom, amandelboom, olijfboom en een tulpenboom die in het voorjaar prachtig wit bloeit. In de winter zorgen onder andere de gele jasmijn en roze camelia voor kleur en levendigheid. Langs de gevel bij de slaapkamer groeit een druif, terwijl klimhortensia’s de schuttingen groen aankleden. Ook bevindt zich in de achtertuin een schuur die 5 m² aan berging biedt en is voorzien van elektra. De tuin van circa 50 m² ademt rust en natuurlijke charme, en door de doordachte inrichting is het onderhoud beperkt. Ook de voortuin, met onder andere rozemarijnstruiken, draagt bij aan de verzorgde en uitnodigende uitstraling van de woning. Bijzonderheden: -Eigen grond -Woonoppervlak van 54 m² -NEN-meetrapport aanwezig -Energielabel A -Nieuwe keuken (mei 2022) -Achtertuin met groene oase -Gezonde en actieve VvE -Servicekosten VvE: € 134,- per maand -HR++-glas in houten kozijnen -Marmoleumvloer op gewapende betonnen vloer -Separaat toilet Locatie: De woning ligt in de geliefde Staatsliedenbuurt in Amsterdam-West – een buurt waar stedelijke levendigheid en een sterk buurtgevoel samenkomen. De straat zelf is rustig en heeft een gemoedelijke sfeer, terwijl alle voorzieningen op een steenworp afstand liggen. In de directe omgeving vind je diverse speciaalzaken, koffiezaken, cafés en restaurants. Voor de dagelijkse boodschappen zijn er meerdere supermarkten en buurtwinkels op loopafstand. Met de fiets bereik je binnen enkele minuten de Jordaan, de Haarlemmerdijk of het centrum van Amsterdam. Voor liefhebbers van groen biedt de omgeving eveneens veel mogelijkheden. Het Westerpark en de aangrenzende Westergasfabriek liggen om de hoek en vormen een ideale plek om te wandelen, sporten of ontspannen. Daarnaast worden hier regelmatig culturele evenementen, markten en festivals georganiseerd. Zo geniet je van de stad wanneer je wilt, terwijl je ook gemakkelijk de rust kunt opzoeken – in het park of in je eigen tuin. De bereikbaarheid is uitstekend. Zowel met het openbaar vervoer (tram, bus en nabijgelegen stations) als met de fiets en auto ben je goed verbonden met de rest van de stad en de uitvalswegen. Daarmee is dit een ideale locatie voor wie rustig en comfortabel wil wonen, met het bruisende stadsleven binnen handbereik. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 500.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 511.850

3,04%

Annuellement

%

€ 25.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 500.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, benedenwoning (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
Begane grond

Surfaces et volumes

Superficie habitable
54 m²
Contenu
215 m³
Espace de stockage externe
5 m²
Aire de la cour arrière
50 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1911
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met pannen
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas HRE (gas gestookt uit 2021, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuiden
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
31-10-2025
Date de vente
25-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1051

Google Maps

Carte de Amsterdam

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Amsterdam

Chiffres de logement et de quartier dans Amsterdam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amsterdam. En 2026 étaient 942.504 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 518.000.

Résidents

942.504

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 518.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 41.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

80.268

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Amsterdam
Année Résidents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Amsterdam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Niveau d'enseignement

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origine des habitants (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

132.143

Étiquette C

105.983

Étiquette B

68.263

Étiquette G

55.878

Étiquette D

45.856

Étiquette E

34.978

Étiquette A+

22.421

Étiquette A++

16.470

Étiquette F

15.844

Étiquette A+++

11.226

Étiquette A++++

1.048

Étiquette A+++++

76

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Amsterdam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.610

Huurwoning

Gaz: 560 • Électricité: 1.690

Koopwoning

Gaz: 690 • Électricité: 2.330

Appartement

Gaz: 570 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.600

Vrijstaande woning

Gaz: 1.310 • Électricité: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.050 • Électricité: 3.200

Activité dans Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Nombre total d'établissements: 209.480

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Amsterdam
Période Délits
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amsterdam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Amsterdam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer maisons in Amsterdam

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.