Jump to content
Logo of Peters en Partners Makelaars en Taxateurs

Van Hogendorpstraat 193 2

1051CA Amsterdam • Noord-Holland

Sold

€ 500.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.850

2% transfer tax (€ 10.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 511.850

Purchase price /m²: € 9.259

Photo Gallery

Van Hogendorpstraat 193 2 Amsterdam
Photo 28
Claim profile to display media.

Description

In één van de rustigste en meest karaktervolle straten van de Staatsliedenbuurt bevindt zich deze sfeervolle begane grond woning van maar liefst 54 m², met een zonnige, groene tuin. De woning combineert het comfort van modern wonen met de charme van een rustige buurt in Amsterdam-West en is gelegen op eigen grond. De indeling is als volgt: Via de entree kom je in de hal met ruimte voor een garderobe. De lichte woonkamer vormt het hart van de woning – een fijne plek om te ontspannen, te dineren of thuis te werken. De moderne open Nolte-keuken (mei 2022) sluit hier naadloos op aan. Deze is praktisch ingericht, met bijvoorbeeld een extra hoog werkblad. Daarnaast beschikt de keuken over een composiet werkblad, afzuigkap, kookplaat, vaatwasser, koelkast en mechanische ventilatie. De woning heeft twee comfortabele slaapkamers. De hoofdslaapkamer grenst direct aan de tuin, waardoor je hier geniet van rust en een groen uitzicht. De luxe badkamer is uitgevoerd in neutrale tinten en voorzien van een douche, wastafel en aansluiting voor de wasmachine. In de hal bevindt zich een separaat toilet. De tweede slaapkamer is flexibel in te delen als werkruimte, logeerkamer, kinderkamer of zelfs eetkamer. Dankzij de tuingerichte uitbouw met serre-achtige uitstraling en openslaande deuren naar de tuin is dit een bijzonder lichte ruimte met mooi zicht op het groen. De prachtig aangelegde achtertuin is één van de grootste pluspunten van deze woning. Dit is geen standaard stadstuin, maar een met zorg ontworpen, groene buitenruimte met een bijzondere variëteit aan bomen en beplanting. Zo vind je hier een pruimenboom, appelboom, perenboom, amandelboom, olijfboom en een tulpenboom die in het voorjaar prachtig wit bloeit. In de winter zorgen onder andere de gele jasmijn en roze camelia voor kleur en levendigheid. Langs de gevel bij de slaapkamer groeit een druif, terwijl klimhortensia’s de schuttingen groen aankleden. Ook bevindt zich in de achtertuin een schuur die 5 m² aan berging biedt en is voorzien van elektra. De tuin van circa 50 m² ademt rust en natuurlijke charme, en door de doordachte inrichting is het onderhoud beperkt. Ook de voortuin, met onder andere rozemarijnstruiken, draagt bij aan de verzorgde en uitnodigende uitstraling van de woning. Bijzonderheden: -Eigen grond -Woonoppervlak van 54 m² -NEN-meetrapport aanwezig -Energielabel A -Nieuwe keuken (mei 2022) -Achtertuin met groene oase -Gezonde en actieve VvE -Servicekosten VvE: € 134,- per maand -HR++-glas in houten kozijnen -Marmoleumvloer op gewapende betonnen vloer -Separaat toilet Locatie: De woning ligt in de geliefde Staatsliedenbuurt in Amsterdam-West – een buurt waar stedelijke levendigheid en een sterk buurtgevoel samenkomen. De straat zelf is rustig en heeft een gemoedelijke sfeer, terwijl alle voorzieningen op een steenworp afstand liggen. In de directe omgeving vind je diverse speciaalzaken, koffiezaken, cafés en restaurants. Voor de dagelijkse boodschappen zijn er meerdere supermarkten en buurtwinkels op loopafstand. Met de fiets bereik je binnen enkele minuten de Jordaan, de Haarlemmerdijk of het centrum van Amsterdam. Voor liefhebbers van groen biedt de omgeving eveneens veel mogelijkheden. Het Westerpark en de aangrenzende Westergasfabriek liggen om de hoek en vormen een ideale plek om te wandelen, sporten of ontspannen. Daarnaast worden hier regelmatig culturele evenementen, markten en festivals georganiseerd. Zo geniet je van de stad wanneer je wilt, terwijl je ook gemakkelijk de rust kunt opzoeken – in het park of in je eigen tuin. De bereikbaarheid is uitstekend. Zowel met het openbaar vervoer (tram, bus en nabijgelegen stations) als met de fiets en auto ben je goed verbonden met de rest van de stad en de uitvalswegen. Daarmee is dit een ideale locatie voor wie rustig en comfortabel wil wonen, met het bruisende stadsleven binnen handbereik. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 500.000

Cost of copper (estimated): € 11.850

2% transfer tax (€ 10.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 511.850

3,04%

Yearly

%

€ 25.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 500.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, benedenwoning (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
Begane grond

Areas and volumes

Living area
54 m²
Content
215 m³
External storage space
5 m²
Backyard area
50 m²

Construction and Energy

Year of construction
1911
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met pannen
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas HRE (gas gestookt uit 2021, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin
Garden location
gelegen op het zuiden
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
31-10-2025
Sale date
25-02-2026

Bathroom facilities

Douche en wastafel

Additional features

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1051

Google Maps

Map of Amsterdam

Geographic orientation and real estate agent density in Amsterdam

Residential and neighborhood statistics in Amsterdam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Amsterdam. In 2026 were there 942.504 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 518.000.

Residents

942.504

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 518.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 41.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

80.268

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Amsterdam
Year Residents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Annual WOZ value

WOZ value per year in Amsterdam
Year Average WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Education level

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origin of residents (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Construction period of buildings

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Amsterdam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricity: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricity: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricity: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricity: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricity: 3.200

Business activity in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Total number of company establishments: 209.480

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Amsterdam
Period Crimes
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Amsterdam.

Frequently asked questions about living in Amsterdam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer houses in Amsterdam

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.