Ir directamente al contenido
Logotipo de Francis Helmig Makelaardij

Van Hogendorpstraat 60 1

1051BR Amsterdam • Noord-Holland

Disponible

€ 385.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 394.550

Precio de compra /m²: € 10.132

Galería de fotos

Van Hogendorpstraat 60 1 Amsterdam
Foto 19
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

***Plan eenvoudig zelf een bezichtiging in via onze bezichtigingsplanner. Vraag een bezichtiging aan via Funda en je ontvangt automatisch een link waarmee je direct een geschikt tijdslot kunt kiezen*** LICHT EN PRAKTISCH INGEDEELD APPARTEMENT (38 M²) MET FIJN BALKON EN RIANTE BERGING VAN 11 M²! Welkom in dit charmante en verrassend praktisch ingedeeld appartement van 38 m², gelegen op een fijne locatie in Amsterdam. Dankzij de grote raampartijen geniet de woning van veel natuurlijk licht, terwijl de slimme indeling ervoor zorgt dat iedere vierkante meter optimaal wordt benut. Als extra pluspunt beschikt de woning over een uitzonderlijk ruime berging van maar liefst 11 m² op de bovenste verdieping – ideaal voor fietsen, koffers, sportspullen of als extra opslagruimte. ENGLISH TRANSLATION BELOW INDELING Hal/entree met kapstok; lichte woonkamer aan de voorzijde met grote raampartijen en een prettige leefruimte; open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur; separaat toilet met fonteintje; ideale bergkast met ruimte voor wasmachine; ruime slaapkamer met grote kasten, gelegen aan de rustige achterzijde met directe toegang tot het heerlijke balkon; badkamer voorzien van douche en wastafel. Op de vierde verdieping bevindt zich daarnaast een bijzonder ruime privéberging van circa 11 m². Een zeldzaam pluspunt in Amsterdam en een ideale aanvulling op de woning. LOCATIE De woning ligt in de populaire Staatsliedenbuurt, op loopafstand van het Westerpark en vlakbij de Jordaan. In het Westerpark worden diverse culturele en muzikale evenementen georganiseerd (denk aan ’t Holland Festival, Sunday Market, Bevrijdingsfestival, Rollende Keukens etc.). Het park zelf leent zich perfect voor een zomerse BBQ, picknick, wandeling of om te sporten. Tal van supermarkten, winkels en speciaalzaken zijn in de nabije omgeving te vinden, net als diverse restaurants, cafés en hotspots, zoals Café Restaurant Amsterdam, Café Beurre, Pazzi, Mossel & Gin en Pacific. Om de hoek is een sportschool gevestigd. Daarnaast is de woning goed bereikbaar met auto en openbaar vervoer, met de auto ben je snel op de ring A10 en diverse bus- en tramhaltes zijn vlakbij. VERENIGING VAN EIGENAREN De woning maakt deel uit van een actieve en gezonde Vereniging van Eigenaren bestaande uit 29 leden. De VvE wordt professioneel beheerd door VvE Beheer Amsterdam. De servicekosten bedragen € 98,73 per maand en er is een actueel meerjarenonderhoudsplan aanwezig. In 2026 is het schilderwerk aan de voorzijde van het complex uitgevoerd. BIJZONDERHEDEN - Bouwjaar 1899 - Gesplitst en renovatie in 2011 - Gelegen op gemeentelijke erfpachtgrond, afgekocht tot en met 30-09-2060 - Canon na afloop huidige tijdvak reeds vastgeklikt - Woonoppervlakte 38 m² (NEN 2580 meetrapport beschikbaar) - Zeer praktische indeling - Heerlijk licht appartement dankzij de grote raampartijen - Ruime slaapkamer aan de rustige achterzijde - Met een fijn balkon - Uitzonderlijk ruime berging van circa 11 m² op de vierde verdieping - Actieve en professioneel beheerde VvE - Servicekosten € 98,73 per maand - Actueel meerjarenonderhoudsplan aanwezig - Schilderwerk voorzijde uitgevoerd in 2026 - Volledig voorzien van dubbel glas - Intergas CV-ketel uit 2010 - Energielabel B - Oplevering in overleg ENGLISH TRANSLATION ***Easily schedule a viewing yourself through our viewing planner. Request a viewing via Funda and you will automatically receive a link allowing you to directly select a suitable time slot*** BRIGHT AND BEAUTIFULLY LAID-OUT APARTMENT (38 m2) WITH A LOVELY BALCONY AND AN EXCEPTIONALLY LARGE 11 M2 STORAGE ROOM! Welcome to this charming and surprisingly practical apartment of 38 sq.m., situated in a pleasant location in Amsterdam. Thanks to its large windows, the property enjoys an abundance of natural light, while the smart layout ensures that every square metre is used efficiently. A unique additional feature is the exceptionally spacious private storage room of no less than 11 sq.m. on the top floor – perfect for bicycles, suitcases, sports equipment, or extra storage. LAYOUT Private entrance; bright living room at the front with large windows and a comfortable living area; open-plan kitchen equipped with various built-in appliances; separate toilet with washbasin; convenient storage cupboard with space for a washing machine; spacious bedroom with large wardrobes, located at the quiet rear side of the apartment and offering direct access to the delightful balcony; bathroom fitted with a shower and washbasin. In addition, the fourth floor features an exceptionally spacious private storage room of approximately 11 sq.m. A rare asset in Amsterdam and a valuable extension of the living space. LOCATION The apartment is situated in the highly sought-after Staatsliedenbuurt, within walking distance of Westerpark and close to the Jordaan district. Westerpark hosts a wide range of cultural and musical events throughout the year, including the Holland Festival, Sunday Market, Liberation Festival and Rollende Keukens. The park itself is ideal for summer barbecues, picnics, walks, or outdoor exercise. Numerous supermarkets, shops and specialty stores can be found nearby, as well as a variety of popular restaurants, cafés and hotspots, such as Café Restaurant Amsterdam, Café Beurre, Pazzi, Mossel & Gin and Pacific. A gym is located just around the corner. The property is also easily accessible by both car and public transport, with quick access to the A10 ring road and several tram and bus stops nearby. HOMEOWNERS’ ASSOCIATION The property forms part of an active and financially healthy Homeowners’ Association (VvE) consisting of 29 members. The association is professionally managed by VvE Beheer Amsterdam. Monthly service charges amount to €98.73 and a current long-term maintenance plan (MJOP) is in place. In 2026, the exterior painting work at the front of the building was completed. FEATURES - Built in 1899 - Subdivided into apartment rights in 2011, including renovation - Situated on municipal leasehold land; leasehold prepaid until 30 September 2060 - Future ground rent after the current lease period has already been fixed under favourable conditions - Living area of 38 sq.m. (NEN 2580 measurement report available) - Highly practical layout - Wonderfully bright apartment thanks to the large windows - Spacious bedroom at the quiet rear side - Lovely balcony - Exceptionally large private storage room of approximately 11 sq.m. on the fourth floor - Active and professionally managed Homeowners’ Association - Service charges of €98.73 per month - Current long-term maintenance plan available - Exterior front façade painting completed in 2026 - Fully fitted with double glazing - Intergas central heating boiler (2010) - Energy label: B - Transfer date in consultation

Hipoteca berekenen

€ 385.000

Coste del comprador (estimado): € 9.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 394.550

3,19%

Anualmente

%

€ 19.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (17-06-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 385.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Bovenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
2 habitaciones
Habitaciones de dormir
1 dormitorio
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
1e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
38 m²
Contenido
122 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
2 m²
Espacio de almacenamiento externo
11 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1899
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Rescate
Box
Aparcar
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
17-06-2026

Instalaciones del baño

Douche en wastafel

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1051

Mapas de Google

Mapa de Amsterdam

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Amsterdam

Estadísticas de vivienda y vecindario en Amsterdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amsterdam. En 2026 había 942.504 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 518.000.

Inhabitantes

942.504

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 518.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 41.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

80.268

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Amsterdam
Año Inhabitantes
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Amsterdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Nivel académico

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origen de los residentes (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

132.143

Etiqueta C

105.983

Etiqueta B

68.263

Etiqueta G

55.878

Etiqueta D

45.856

Etiqueta E

34.978

Etiqueta A+

22.421

Etiqueta A++

16.470

Etiqueta F

15.844

Etiqueta A+++

11.226

Etiqueta A++++

1.048

Etiqueta A+++++

76

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Amsterdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricidad: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricidad: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricidad: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricidad: 3.200

Actividad empresarial en Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Número total de establecimientos empresariales: 209.480

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Amsterdam
Periodo Delitos
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amsterdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Amsterdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer viviendas in Amsterdam

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.